АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

                                 Именем Российской Федерации

                                              

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-21424/2019

город Вологда

22 мая 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2020 года

 Полный текст решения изготовлен 22 мая 2020 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 314352534500011) о взыскании 259 286 руб. 17 коп., с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО3,

при участии от ответчика – ФИО4 по доверенности от 06.02.2020,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области (далее - Фонд, истец) обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2                   (далее – предприниматель ФИО2, ответчик) о взыскании 259 286 руб. 17 коп., в том числе задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> по состоянию на апрель 2019 года в сумме 192 782 руб. 01 коп., пени по состоянию на 15.05.2019 в сумме 66 504 руб. 16 коп.

Определением суда от 02.12.2019 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора предпринимателя ФИО3, удовлетворить требования истца частично с учетом оплаты задолженности за период с 01.08.2016 по 30.09.2018.

От истца поступило заявление, в котором поддерживает исковые требования, возражает по доводам отзыва ответчика.

Определением суда от 31.01.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового судопроизводства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель ФИО3.

Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела,  в судебное заседание не прибыл.

В судебном заседании и в отзыве представитель ответчика подтвердил наличие частичной задолженности, заявил о частном пропуске истцом срока давности.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, в отзыве подтвердил оплату в адрес истца задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2016 по 30.09.2018, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, предприниматель ФИО2 имеет в собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом.1,2,5-15,  что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается ответчиком.

В связи с тем, что претензия  об оплате задолженности оставлена без ответа, Фонд обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В пункте 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы а содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-03 «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения составляет в месяц: на 2014 – 2017 годы – 6 руб. 60 коп., на 2018 год: с 1 января – 6 руб. 60 коп., с 1 июля – 7 руб. 80 коп. для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования, 9 руб. 30 коп. – для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование. 

Как следует из расчета иска, истец заявил требование о взыскании задолженности за период с октября 2014 года по апрель 2019 года  в размере 192 782 руб. 01 коп. 

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с 01.10.2014 по ноябрь 2016 года включительно. 

Кроме того, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2016 по 30.09.2018 была оплачена предыдущим собственником ФИО3, что подтверждается платежным поручением № 205 от 19.08.2019 и письмом ФИО3 от 13.09.2019 в адрес истца об уточнении назначения платежа № 205 от 19.08.2019.

Письмо, которыми уточнено назначение платежа, соответствует положениям статьи 209 ГК РФ и пункту 7 статьи 9 ФЗ "О бухгалтерском учете", направлено в адрес истца менее чем через месяц после списания денежных средств со счета плательщика. Таким образом, оснований для игнорирования данного письма и зачисления поступивших денежных средств по другим периодам, у истца не имелось. 

В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности  устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском 14.11.2019, соответственно, с требованием о взыскании долга за период с октября 2014 года по ноябрь 2016 года включительно за пределами срока исковой давности.  

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43) истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Таким образом, учитывая частичный пропуск срока исковой давности. А также то, что задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2016 по 30.09.2018 была оплачена предыдущим собственником ФИО3, взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2018 года по апрель 2019 года в сумме 59 677 руб. 17 коп.

Согласно статье 12 (2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

 В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

При изложенных обстоятельствах, взысканию с ответчика подлежат пени за период с 26.11.2018 по 15.05.2019 в сумме 1 264 руб. 16 коп.

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате госпошлины  подлежат возмещению  ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,

р е ш и л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области 60 941 руб. 33 коп.. в том числе задолженность в сумме 59 677 руб. 17 коп., пени в сумме 1 264 руб. 16 коп.; расходы по оплате госпошлины в сумме 1 924 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.  

Возвратить Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 1 814 руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению  № 239553 от 25.06.2019, которое остается в материалах дела.

Решение может быть обжаловано  в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья          М.Б.Свиридовская