5066/2023-328549(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-53035/2023

07 августа 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Судас Н.Е.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: 

Истец: некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах» (адрес: 191023, Санкт-Петербург, пл. Островского, д  11, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

Ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Эллис ИТ» (адрес: 191002, Санкт- Петербург, ул. Рубинштейна, д. 20, лит. А, пом. 7-Н, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании долга 

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Ленинградской области» обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Эллис ИТ» о  взыскании 41 202 руб. 95 коп. долга по оплате уплате взносов на капитальный ремонт за период с  01.11.2014 по 31.07.2022, начисленного в отношении нежилого помещения 2-Н, расположенного в  многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 20, лит. А (далее –  Нежилое помещение).  

Определением суда от 2.06.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства.  

Истец и ответчик извещены надлежащим образом о начавшемся судебном процессе. 

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового  производства и заявление о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным  за апрель 2016 года, с мая 2016 года по август 2016 года, сентябрь 2016 года, а также с октября  2016 год по ноябрь 2016 и с мая 2019 по июнь 2019 года.  

Частями 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ) установлен перечень дел, подлежащих рассмотрению в порядке упрощенного  производства, в частности, в силу пункта 1 части 1 статьи 227 АПК РФ в порядке упрощенного  производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных  средств, если цена иска не превышает для юридических лиц 800 000 руб.  

Как разъяснено в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации», если по формальным признакам дело относится к категориям дел,  названным в частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ, то оно должно быть рассмотрено в порядке  упрощенного производства. Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не  требуется.  

Ссылаясь на необходимость рассмотрения настоящего дела по общим правилам искового  производства, ответчик не указал обстоятельства, препятствующие в силу пунктов 1-4 части 5  статьи 227 АПК РФ рассмотрению настоящего дела в порядке упрощенного производства, и не  представлены доказательства наличия таких обстоятельств.  

При указанных обстоятельствах основания для перехода к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства у суда отсутствуют.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам  статьи 71 АПК РФ, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по  следующим основаниям.  

Судом установлено, что в спорном периоде Нежилое помещение принадлежало ответчику на  праве собственности, в подтверждение чего в дело представлена выписка из единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.07.2022  

 № 99/2022/484392495. 

Полагая, что долг ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014  по 31.07.2022 составил 41 202 руб. 95 коп. истец обратился с настоящим иском в арбитражный  суд.  

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой  собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в  праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого  помещения, взносов на капитальный ремонт.  

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме.  

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента  возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК  РФ).  

Таким образом, в силу приведенных норм права на ответчика распространяется обязанность  по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения.  

Как установлено частью 3 статьи 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном  доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:  

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования  фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;  

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников  помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.  

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока,  установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более  восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была  официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в  которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1  статьи 170 названного Кодекса.  

Ответчик, не оспаривая наличия у него обязанности по уплате взносов на капитальный  ремонт в отношении Нежилого помещения, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по  требованиям, заявленным за период до мая 2018 года.  

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей  200 этого Кодекса.  

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение  срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого  права.  

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре,  является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).  

Как установлено частью 1 статьи 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме  уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных  региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и  коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.  

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок  не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания  членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  

Доказательства установления иного срока уплаты ответчиком взносов на капитальный  ремонт в дело не представлены.  

Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных  услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору  социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по  требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть статьи 155 ЖК РФ и пункту 2  статьи 200 ГК РФ).  

Таким образом, по истечении 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем спорного  периода, истец должен был узнавать о нарушении своего права в связи с невнесением ответчиком  взноса на капитальный ремонт за соответствующий месяц.  

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой  нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита  нарушенного права (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).  

Как разъяснено в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса  Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое  заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе  путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в  сети «Интернет».  

Исковое заявление подано истцом в суд в электронном виде 06.06.2023. 

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом  процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество,  административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок,  установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть  месяцев со дня начала соответствующей процедуры.  

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных  средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного  обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами  мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня  

направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или  договором.  

Как разъяснено в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений  процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора,  утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, течение срока  исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка  (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).  

Непоступление ответа на претензию в течение тридцати дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ)  либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии,  поступившему на тридцатый день либо в последний день срока, установленного договором.  

В подтверждение принятие мер по досудебному порядку урегулирования спора истец  представил претензию от 22.08.2022 № 0322-ВА0994 и опись вложения в ценное письмо, согласно  отметке почтовой связи на которой названная претензия направлена ответчику 09.09.2022.  

Таким образом, 09.09.2022 течение срока исковой давности приостановилось на тридцать  дней.  

При указанных обстоятельствах с учетом предусмотренного частью 1 статьи 155 ЖК РФ  срока внесения взносов на капитальный ремонт и подачи истцом иска в суд 06.06.2023 в пределах  срока исковой давности заявлены требования о взыскании задолженности, начисленной с апреля  2020 года.  

Как следует из расчета исковых требований и представленного истцом информационного  расчета, задолженность за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 у ответчика отсутствует.  

При указанных обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению. 

В связи с отказом истцу в удовлетворении иска судебные расходы на уплату государственной  пошлины по иску относятся на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Эллис ИТ» (ИНН 

<

***>) в  

переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Отказать некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального  

ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ИНН 

<

***>) в удовлетворении иска.  Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый  

арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия.  

Судья Судас Н.Е. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.11.2022 10:46:00

 Кому выдана Судас Наталья Евгеньевна