Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18181/2019

г. Хабаровск

23 марта 2020 года

Резолютивная часть решения была объявлена судом 12 марта 2020. 

Арбитражный суд Хабаровского края 

в составе судьи Барилко М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 680000, 

<

...>, пом. I(1-45 II(1-37))

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 682800, 

<

...>)

о взыскании основного долга в размере 5 584 933,60 руб.

При участии:

От  истца - ФИО2 по доверенности от 02.03.2020, представлен диплом;

От ответчика – ФИО3 по доверенности от 07.08.2019, представлен диплом; 

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 05.03.2020 по 12.03.2020. 

Предмет спора: 

Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы» (далее – АО «ХЭС», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый дом» (далее – ООО УК «Новый дом», ответчик) о взыскании основного долга в размере 5 584 933,60 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав пояснения представителей сторон, рассмотрев материалы дела, суд 

                                      УСТАНОВИЛ :

вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Хабаровского края от 06.05.2019 по делу от 29.04.2019 по делу № А73-3401/2019, от 06.05.2019 по делу № А73-3404/2019, от 14.02.2020 по делу №А73-20307/2019 установлено, что в соответствии с договором № 245 от 06.08.2019 «О передаче в аренду муниципального имущества», договором №251 от 24.08.2019 «О передаче в аренду муниципального имущества», приказом № 232 от 04.10.2018 «О начале отопительного сезона», приказом №94/2 от 20.05.2019 «Об окончании отопительного сезона» АО «Хабаровские энергетические системы» является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению в городе Советская Гавань Хабаровского края. 

В период с ноября 2018 по май 2019 истец осуществлял отпуск тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.

Договор в форме единого документа между сторонами не заключен. 

На оплату поставленной тепловой энергии и горячей воды истцом в адрес ответчика были выставлены счета-фактуры от 31.10.2018 № 2231 на сумму 273 320,31 руб., от 31.10.2018 № 2232 на сумму 273 109,96 руб., № 2233 от 31.10.2018 на сумму 1 597 405,72 руб., от 30.11.2018 № 2261 на сумму 1 623 496,41 руб., от 30.11.2018 № 2262 на сумму 173 244,29 руб., от 30.11.2018 № 2263 на сумму 273 320,31 руб., от 29.12.2018 № 2289 на сумму 1 643 911,02 руб., от 29.12.2018 № 2290 на сумму 313 081,28 руб., от 29.12.2018 № 2291 на сумму 176 335,86 руб., от 31.12.2018 № 2253 на сумму 96 984,44 руб., от 31.12.2018 № 2301 на сумму 784 114,83 руб., от 31.12.2018 № 2304 на сумму 118 836,77 руб., от 31.01.2019 № 367 на сумму 1 815 180,88 руб., от 31.01.2019 №368 на сумму 211 919,76 руб., от 31.01.2019 № 389 на сумму 286 113,86 руб., от 28.02.2019 № 425/3 на сумму 3 088 906,31 руб., от 31.03.2019 № 426/3 на сумму 2 211 537,04 руб., от 30.04.2019 № 427/3 на сумму 2 037 273,77 руб., от 31.05.2019 № 428/3 на сумму 1 430 887,41 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 25.12.2018 №714/18, об оплате основного долга за период с октября по ноябрь 2018.

14.06.2019 истец направил в адрес ответчика повторную претензию от 10.06.2019 об оплате основного долга в размере 5 584 933,59 руб.  за период с октября 2018 по май 2019.  

Неоплата ответчиком долга в добровольном порядке послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Проанализировав представленные доказательства, суд признал исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из различных оснований, в том числе вследствие действий граждан и юридических лиц.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что в период с октября 2018 по май 2019 истец, в отсутствие письменного договора осуществлял отпуск тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика. 

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации

Пунктом 2 части 1 статьи 154  ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. По своей правовой природе и экономическому содержанию платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома являются накопительными.

Поскольку действующим законодательством на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов, наниматели и собственники жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги исполнителю, ответчик является лицом, обязанным производить оплату тепловой энергии и горячей воды, отпущенной на обслуживаемые им объекты жилого фонда.

В соответствии со статьей 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).

В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» указано, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии

Таким образом, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств заключения сторонами договора на поставку тепловой энергии, проанализировав сложившиеся правоотношения, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии и горячей воды. 

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в период с октября 2018 по май 2019  подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается и не опровергается.  

Объем тепловой энергии и горячей воды, отпущенной ответчику, за период с  октября 2018 по май 2019 определен истцом на основании данных, представленных ответчиком - исходя из показаний приборов учета в части тех многоквартирных домов, которые ими оборудованы; в части домов, которые не оборудованы приборами учета - исходя из нормативов потребления энергии на основании Постановлений Губернатора Хабаровского края «О предельных максимальных тарифах на тепловую энергию» от 14.11.2017 № 116, от 10.12.2018 № 85, в связи с чем, суд отклоняет представленные ответчиком расчеты объемов и стоимости коммунального ресурса за спорные периоды. 

При расчете задолженности истцом были использованы сведения о площади многоквартирных домов (общей площади помещений, площади жилых и нежилых помещений, площади помещений общего пользования), предоставленные самим ответчиком, а также содержащиеся на официальных сайтах ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ в информационной сети «Интернет».

Расчет задолженности произведен истцом с учетом того, что с 01.04.2019 многоквартирный дом по ул. Пугачева, 12 в г. Советская Гавань  был исключен из-под управления ООО УК «Новый дом», в связи с чем, за апрель-май 2019 задолженность по указанному многоквартирному дому истцом с ответчика не взыскивается. 

При расчете задолженности истцом была учтена произведенная ответчиком частичная оплата задолженности за поставленные коммунальные ресурсы.  

В части доводов ответчика о том, что в октябре 2018 у ответчика отсутствовали утвержденные Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края тарифы на горячую воду и теплоноситель, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктами 4 и 5 части 1 статьи 8 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ (далее – Закон № 190-ФЗ) тарифы на тепловую энергию (мощность) и на теплоноситель, поставляемые теплоснабжающими организациями потребителям, подлежат государственному регулированию.

Согласно пункту 37 Правил регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» (далее - Правила № 1075), решение об установлении цен (тарифов) не имеет обратной силы.

Как установлено судом, при расчете задолженности за период с 01.10.2018 по 12.11.2018 истцом был применен тариф в размере 2 698,36 руб./Гкал - компонент на тепловую энергию и в размере 32,92 руб./куб.м - компонент на теплоноситель.

При этом тариф для потребителей АО «ХЭС» на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в городском поселении «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района, в том числе для населения (с НДС) в размере 8 137,62 руб./Гкал - компонент на тепловую энергию, 32,92 руб./куб.м - компонент на теплоноситель был утвержден Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 31.10.2018 № 31/17 на период с 13.11.2018 по 31.12.2018.

Однако тариф,  вступивший в  силу  с  13.11.2018, не  может применяться  при определении  цены за услуги с 01.10.2018 по 12.11.2018.  На основании  пункта 37 Правил № 1075 Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства  Хабаровского края от 31.10.2018 № 31/17 не имеет обратной силы.

По общему правилу теплоснабжающие организации получают оплату за тепловую энергию по установленным для них тарифам применительно к тем объектам по производству и передаче тепловой энергии, которые учитывались регулирующим органом при принятии тарифного решения. Такой порядок определения подлежащих применению тарифов и необходимой валовой выручки экономически обоснован и обеспечивает баланс экономических интересов теплоснабжающих организаций и потребителей.

В отсутствие регулируемого тарифа и не подлежащей применению в расчетах цены ресурса, установленной Комитетом в Постановлении от 31.10.2018 № 31/17, исходя из принципа возмездности договора для определения размера встречного предоставления ресурсоснабжающей организации, последняя несет обязанность доказывания экономической обоснованности выставленной к оплате цены ресурса по примененному в рассматриваемый период тарифу, в том числе посредством применения  тарифа, ранее  используемого  предыдущим  поставщиком,  либо  представления заключения экспертизы, проведенной регулирующим органом или независимой экспертной организации по результатам определения расходов, учитываемых при формировании тарифов.

Исходя из содержания статей 7-9 Закона № 190-ФЗ, а также соответствующих положений Правил № 1075, величина устанавливаемого тарифа связана, в числе прочего, с имущественным комплексом, необходимым для оказания услуг теплоснабжения.

Применение тарифа, установленного для другого лица, возможно, если к лицу, осуществляющему поставку коммунальных ресурсов в рассматриваемый период, перешли те элементы системы коммунальной инфраструктуры, финансовые потребности по содержанию и обеспечению деятельности которых были учтены при утверждении соответствующего тарифа. 

Соответственно, тариф, установленный  для  иного лица, допустим к применению в пределах его действия, в случае перехода к истцу всех элементов коммунальной инфраструктуры, ранее использовавшихся предыдущим поставщиком. 

Как установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 14.02.2020 по делу № А73-20307/2019, в рассматриваемом случае к АО «ХЭС», осуществляющему поставку тепловой энергии на объекты, расположенные  в  г.Советская Гавань, перешел весь комплекс коммунальной инфраструктуры от предыдущей ресурсоснабжающей организации ООО «Советско-Гаванские теплосети», для которой был установлен тариф на тепловую энергию на 2016-2018.  

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 16.12.2015 № 38/6 с 01.07.2018 по 31.12.2018 был установлен тариф  на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей Общества с ограниченной ответственностью «Советско-Гаванские теплосети» в Советско-Гаванском муниципальном  районе, в том числе для  населения (с НДС) в размере 2698,36 руб./Гкал - компонент на тепловую энергию, в размере 32,92 руб./куб.м - компонент на теплоноситель.

Соответственно, тариф, установленный для потребителей ООО «Советско-Гаванские теплосети», подлежит в данном случае применению при определении размера платы за услуги теплоснабжения за период с 01.10.2018 по 12.11.2018. 

Как установлено судом, за период с 01.10.2018 по 12.11.2018 истцом был применен тариф, установленный Постановлением Комитета  по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 16.12.2015 № 38/6 для потребителей ООО «Советско-Гаванские теплосети», что соответствует действующему законодательству.  

Суд также отклоняет ссылки ответчика на заключенное 01.02.2019 между и ООО УК «Новый дом» и АО «ХЭС» Соглашение об урегулировании разногласий (в редакции протокола разногласий от 27.02.2019), в соответствии с которым Передающая сторона (ООО УК «Новый дом») отказывается от исполнения договора ресурсонабжения и передает свои полномочия Ресурсоснабжающей организации Принимающей стороне (АО «ХЭС»), для которой заключение договора ресурсонабжения с потребителем является обязательным, в части оказания услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, начислению и сбору  платы за соответствующие коммунальные услуги; принимающая сторона приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида с 01.02.2019 потребителям коммунальных услуг МКД, находящихся под управлением Передающей стороны; Принимающая сторона принимает на себя все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, за исключением части коммунальных услуг, предоставляемых на содержание общего имущества МКД; с 01.02.2019 Передающая сторона прекращает начисление потребителям коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению и не несет ответственности по оплате за коммунальный ресурс соответствующего вида перед Ресурсоснабжающей организацией, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых на содержание общего имущества МКД.             

В силу пункта 10 Соглашения об урегулировании разногласий,  Передающая сторона уступает, а Принимающая сторона принимает в полном объеме право требования задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в отношении физических лиц за период с 01.10.2018 по 31.01.2019, путем заключения отдельного договора уступки права требования. 

Как установлено судом, в данном случае предусмотренный пунктом 10 Соглашения договор уступки права требования между сторонами не заключался, в связи с чем, право требования с потребителей (граждан) задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.01.2019 к истцу от ответчика не перешло. 

Кроме того, уведомлением от 29.08.2019 № 1371/19 истец известил ответчика о расторжении с 20.05.2019 Соглашения об урегулировании разногласий в связи с несоблюдением ответчиком условий Соглашения.  

Иные приведенные в ходе судебного разбирательства доводы ответчика суд также отклоняет как неосновательные.  

Поскольку доказательств оплаты долга в размере 5 584 933,60 руб. ответчиком в материалы дела не представлено, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.   

В соответствии частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 925 руб. за рассмотрение дела в суде. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                      Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый дом» в пользу Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» основной долг в размере 5 584 933 руб. 60 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 925 руб. 00 коп.  

  Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в двухмесячный срок после вступления его в законную силу – в Арбитражный суд Дальневосточного округа, через Арбитражный суд Хабаровского края при условии, что решение суда было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или Шестой арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

   Судья                                                                   М.А. Барилко