Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-7643/2017

г. Благовещенск

26 октября 2017 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Стовбуна А.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Концепт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третье лицо: Муниципальное унитарное предприятие «Городские энергетические сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 131 205,65 руб.  

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Концепт»с требованиями о взыскании 131 205,65 руб.- основной долг за тепловую энергию за июнь 2017 г.

Ответчик возразил против заявленных требований, указав, что в спорном периоде тепловая энергия отпускалась ответчику муниципальным унитарным предприятием. «Городские энергетические сети».

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Решением собственников МКД 106А по улице Благовещенская в городе Белогорске от 31.03.2014 выбран способ управления управляющей организацией и управляющей организацией ООО «УК Концепт», договор управления МКД заключен 01.06.2014.

Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, вышеуказанными Правилами определены существенные условия договора.

01.11.2015 между АО «ГУ ЖКХ» (Теплоснабжающая организация) и ООО «Городская управляющая компания» (смена наименования с 27.06.2016 на ООО «Управляющая компания Концепт») (Исполнитель коммунальных услуг) заключен договор теплоснабжения № 28-01-023 в редакции протокола согласования разногласий от 18.12.2015 по которому Теплоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором, подавать Исполнителю коммунальных услуг через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи. Исполнитель коммунальных услуг обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором принимать и оплачивать принятый объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Приложениями к Договору стороны согласовали перечень объектов Исполнителя коммунальных услуг: Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> и его характеристики, а также договорные величины объема потребления тепловой энергии для отопления помесячно.

Письмом от 27.02.2017 года ООО «УК Концепт» было уведомлено о расторжении договора теплоснабжения, последний день оказания услуг 31.03.2017, поскольку имущество, необходимое для исполнения обязательств общества по договору, возвращено Министерству обороны РФ.

Оплата по договору № 28-01-023 от 01.11.2015 произведена в полном объеме по 31.03.2017 года включительно.

03 апреля 2017 года между ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации и ООО «Управляющая компания Концепт» заключен договор теплоснабжения № 04-03-28-01-10 от 03.04.2017, по которому теплоснабжающая организация на условиях, предусмотренных настоящим договором подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в МКД 106А по улице Благовещенская в городе Белогорске, дата начала подачи тепловой энергии определена с 01.04.2017 года. Определены объемы потребления тепловой энергии помесячно с учетом оплаты населением коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение 12 месяцев.

Произведена оплата за оказанные услуги ФГБУ «ЦЖКУ» на 01.07.2017 в размере 150171,63 рублей за период апрель, май 2017 года.

С 01.06.2017 года МКД 106А по улице Благовещенская включен в договор теплоснабжения для целей оказания коммунальных услуг, заключенный с Муниципальным унитарным предприятием «Городские энергетические сети».

Из пункта 6.2 статьи 155, пункта 1 статьи 157 ЖК РФ следует, что управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их

отсутствии     исходя     из     нормативов     потребления     коммунальных     услуг, утвержденных органом государственной власти субъектов РФ.

Таким образом, истцом не доказан факт отпуска тепловой энергии ответчику в спорный период, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований на основании ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

В иске следует отказать с отнесением расходов по госпошлине на истца.

Истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, с истца в доход федерального бюджета следует взыскать госпошлину в размере 4 936 руб.

На основании ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации,

руководствуясь статьями 9, 65, 70, 110, 124, 167-171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

В иске акционерному обществу «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 131 205,65 руб.- основной долг за тепловую энергию за июнь 2017 г. отказать.

Взыскать с акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 4 936 руб.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

 Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

  Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://amuras.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                                                      А.А. Стовбун