4127/2017-236537(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-14224/2017

19 мая 2017 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2017 года. Полный текст решения изготовлен 19 мая 2017 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Заварзиной М.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга (адрес: Россия, 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, дом  1,литера Б, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата государственной  регистрации в качестве юридического лица: 17.12.2002)  

к закрытому акционерному обществу "Дети" (адрес: Россия, 190000, Санкт-Петербург,  проспект Просвещения, дом 23, лит. А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата  государственной регистрации в качестве юридического лица: 20.06.1997)  

третье лицо: временный управляющий закрытого акционерного общества "Дети" -  ФИО2 (адрес: Россия, 101990, Москва, Лубянский пр., д. 5.,  стр. 1).  

о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в  размере 1 736 755 руб. 08 коп., а также 534 052 руб. 19 коп. пеней за просрочку  платежей по договору аренды от 25.01.2013 № 02-А005017  

при участии: 

- от истца: представителя ФИО3 (доверенность от 29.12.2016)  - от ответчика: представитель не явился (извещен)  

- временный управляющий закрытого акционерного общества "Дети" - ФИО2: не явился (извещен)  

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет)  обратился в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Дети"  (далее – Общество) о взыскании задолженности по арендной плате за период с  01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 1 736 755 руб. 08 коп., а также 534 052 руб. 19 коп.  пеней за просрочку платежей по договору от 25.01.2013 № 02-А005017.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий  закрытого акционерного общества "Дети" – ФИО2.  

В судебное заседание не явились представители ответчика и третьего лица,  извещенного надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного  разбирательства. При этом, временный управляющий получил копию определения суда,  что подтверждается копией страницы официального сайта ФГУП «Почта России».  

От ответчика никаких доказательств, отзывов и возражений в суд не поступило. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в  полном объеме.  

Исследовав материалы дела и заслушав представителя истца, арбитражный суд  установил следующее.  

Между Комитетом (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен  договор от 25.01.2013 № 02-А005017 аренды (далее – Договор) нежилого помещения 10  –Н, подвал, площадью 477.2 кв.м., с кадастровым номером 78:5517:0:8:10,  расположенного по адресу: 

<

...>, литера А.  

Пунктом 1.3 Договора установлено, что он действует по 24.01.2023 и вступает в  силу с момента его государственной регистрации.  

Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения установлены разделом 3  Договора.  

В соответствии с пунктом 4.9 Договора в случае просрочки перечисления  арендной платы арендатору начисляются пени в размере 0,15 % с просроченной суммы  за каждый день просрочки.  

Ссылаясь на неисполнение Обществом обязанности по перечислению арендной  платы по Договору, Комитет, направил ему претензию с требованием о погашении  задолженности и уплате неустойки. В связи с тем, что требования, изложенные в  претензии, не были удовлетворены ответчиком, истец обратился в суд с настоящим  иском.  

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и  сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации неустойкой признается определенная договором денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Факт наличия задолженности по арендным платежам в заявленном размере и за  заявленные периоды ответчиком не оспариваются. Расчет подлежащей взысканию  арендной платы и неустойки проверен судом и признан правильным.  

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной  платы в порядке и сроки, установленные договором, исковые требования о взыскании  1 736 755 руб. 08 коп. задолженности, 534 052 руб. 19 коп. пеней, являются  обоснованными и полежат удовлетворению.  

При этом суд учитывает, что долг и неустойка образовались за период 2016 года,  т.е. спорные периоды аренды истекли после возбуждения дела о несостоятельности  (банкротстве) и относятся к текущим платежам.  

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 333.37 Налогового кодекса Российской  Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие  

по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков,  освобождены от уплаты государственной пошлины.  

Согласно пункту 4 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в  случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с  настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не  освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру  удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.  

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт,  выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной  квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле,  посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного  доступа.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с закрытого акционерного общества "Дети" в пользу Комитета  имущественных отношений Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате за  период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 1 736 755 руб. 08 коп., а также 534 052 руб.  19 коп. пеней.  

Взыскать с закрытого акционерного общества "Дети" в доход федерального  бюджета 34 354 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Заварзина М.А.