ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-13326/2023

«19» декабря 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена «12» декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен «19» декабря 2023 года

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.С.Абдуловой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажное строительное управление -7» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

об обязании устранить недостатки выполненных работ

 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Общество с ограниченной ответственностью «ДомаГорода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

 

при участии в заседании:

от истца – не явился, уведомлен;

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьего лица – не явился, уведомлен;  

 

установил:

Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажное строительное управление -7», в котором просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «Монтажное строительное управление -7» устранить недостатки выполненных работ, а именно: повреждение покрытия кровли в местах ендовой жилого дом №54 по проспекту Нариманова в г. Ульяновске.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.10.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Указанным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Общество с ограниченной ответственностью «ДомаГорода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.11.2023 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству. 

Указанным определением суд обязал лиц, участвующих в деле, провести совместный осмотр выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

12.12.2023 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступил акт осмотра от 05.12.2023 и  ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «Монтажное строительное управление -7» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ, а именно: повреждение покрытия кровли в местах ендовой жилого дом №54 по проспекту Нариманова в г. Ульяновске.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд считает, что его следует удовлетворить в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

При этом суд руководствовался следующим. 

Как усматривается из материалов дела, 30.08.2018 между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Монтажное строительное управление -7» (Подрядчик) заключен муниципальный контракт №0125, согласно которому Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по капитальному ремонту жилищного фонда по решению, судебных инстанций в городе Ульяновске согласно адресному перечню многоквартирных домов (Приложение №1 к настоящему Контракту) в объеме, установленном в Локальном-сметном расчете (Приложение №2 к настоящему Контракту) (далее - Работы), а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом. (п.1.1 договора).

В рамках муниципального контракта от 30.08.2018 № 0125 были выполнены, в том числе работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома в доме 54 по проспекту Нариманова в городе Ульяновске.

В соответствии с п. 5.4.2 муниципального контракта подрядчик обязан обеспечить соответствие результатов работ требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам, техническим регламентам и т.п.), лицензирования, установленным действующим законодательством Российской Федерации, а также п. 5.4.3 контракта устанавливает, что подрядчик обязан обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при приёмке работ и в течение гарантийного срока, за свой счёт.

Пунктом 6.1 контракта предусмотрено, что подрядчик гарантирует качество выполнения работ в соответствии с требованиями, указанными в п. 5.4.2 настоящего контракта. Гарантийный срок на выполняемые по настоящему контракту работы составляет 6 лет с даты подписания сторонами актов о приёмке выполненных работ, установленной формы КС-2.

По условиям заключенного контракта (п. 5.1.1) Заказчик вправе требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим контрактом, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

Во исполнение условий контракта от 30.08.2018 № 0125 ответчиком выполнены  работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

...> на сумму 1 435 882 руб. 07 коп., что подтверждается актом о приемке выполненных работ №10 от 18.11.2018, справкой о стоимости выполненных работ и затрат №10 от 18.11.2018.

Истцом произведена оплата выполненных работ, что подтверждается платежным поручением №810849 от 28.12.2018. 

В пределах гарантийного срока истцом были выявлены недостатки выполненных работ, что подтверждается актом от 05.05.2023, а именно: повреждение покрытия кровли в местах ендовой.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом уточнения истец просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «Монтажное строительное управление -7» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ, а именно: повреждение покрытия кровли в местах ендовой жилого дом №54 по проспекту Нариманова в г. Ульяновске.

В процессе рассмотрения спора судом предложено провести совместный осмотр дома по предмету иска в целях определения наличия недостатков.

Согласно акту осмотра от 05.12.2023, представленному в материалы дела истцом, дефекты кровли дома №54 по пр. Нариманова в г.Ульяновске, а именно: замятие профлиста в ендове кровли не устранены. Ответчик на осмотр не явился, несмотря на предложение суда. 

Согласно п.1 ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 2 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик - создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 722 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве в порядке пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В пункте 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

При этом в силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами в соответствии с пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, исковые требования не оспорил, ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу не заявил, доказательства устранения недостатков в материалы дела не представил.

Учитывая, что недостатки выявлены в период гарантийного срока, суд приходит к выводу, что требования истца о возложении на ответчика обязанности устранить недостатки выполненных работ по капитальному ремонту кровли жилого дома №54 по проспекту Нариманова в г. Ульяновске, а именно: устранить повреждение покрытия кровли в местах ендовой следует удовлетворить.

Согласно ч.1 ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд считает необходимым установить срок устранения ответчиком недостатков в течении 30 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения. 

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

                                                              Р Е Ш И Л :

 

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Монтажное строительное управление -7» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ по капитальному ремонту кровли жилого дома №54 по проспекту Нариманова в г. Ульяновске, а именно: устранить повреждение покрытия кровли в местах ендовой.

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Монтажное строительное управление -7» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может  быть обжаловано  в  арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                 И.С.Абдулова