Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5664/2022

21 ноября 2022 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 17.11.2022

Полный текст решения изготовлен 21.11.2022

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Гуляевой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Якутоптторг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Кобяйская рыба" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 48 945,96 руб. ,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности №435/22 от 11.04.2022, представлен паспорт, диплом;

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Якутоптторг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Кобяйская рыба" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору №217-Д на аренду нежилого помещения (столовой) от 01.08.2019 в размере 48 945 руб. 96 коп., в том числе основной долг в размере 43 915,04 руб., проценты в размере 5 030,92 руб. за период 16.05.2020 по 31.03.2022. 

Определением суда от 21.07.2022 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу по упрощенной процедуре в порядке статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 12.09.2022 суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Ответчик на судебное заседание не явился.

Определения суда от 21.07.2022, 12.09.2022 и 11.10.2022 направлены ответчику по юридическому адресу, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц - 678305, Республика Саха (Якутия), Кобяйский улус, 

<

...>. почтовыми идентификаторами отправления №67700076714423, 67700075767345, 67700073800440.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://yakutsk.arbitr.ru).

Суд считает ответчика надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в порядке п.2 ч.4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

21.10.22 в материалы дела от УФПС РС(Я) Филиал АО "Почта России" поступил ответ на запрос.

08.11.22 в материалы дела от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела №1363/22.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает к материалам дела поступившие документы.

Представитель истца поддерживает исковые требования.

Представитель истца выступил с пояснениями.

В материалы дела от ответчика отзыв не поступил.

Частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. 

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно частям 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

            Между ОАО «Туймаада-Агроснаб» (арендодатель) правопреемником, которого является АО «Якутопторг» (истец) и ООО «Кобяйская рыба» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (столовая) №217-Д от 01.08.2019.

            Согласно пункту 1.1 договора арендодатель передает во временное владение и пользование арендатору нежилые помещения, назначение нежилое, общей площадью 175,6 кв.м., для использования под место общественного питания, указанные под номерами: 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 в плане 1 этажа административного здания (литера А) технического паспорта, составленного 07.10.2011 Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Филиал по Республике Саха (Якутия) – на объект нежилого строительства производственная база (План 1 этажа административного здания является  приложением к настоящему договору) (далее – Помещения).

            Нежилые помещения расположены на первом этаже административного здания: литер А – 1976, общая площадь 552,5 кв.м., 3-этажный, инвентарный номер: 98 401:9 00 35 (далее здание).

            Административное здание является частью (литера А) производственной базы с кадастровым номером 14:36:101019:1248, 3-этажный,общая площадь 1290 кв.м., Литера А с хозпостройками Б, В, В1, Д (далее – База).

            База расположена на земельном участке, кадастровый номер: 14:36:101010:131, общая площадь 47 063 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, адрес: 

<

...> Советской Армии, д. 55, которым Арендодатель пользуется на праве собственности.

            Здание принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) №1609-р от 11.12.2007, Распоряжения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) №р-1870 от 14.12.2007. Передаточного акта имущественного комплекса государственного унитарного предприятия «Туймаада-Агроснаб» от 14.12.2007.

            В соответствии с пунктом 1.2 договора план 1 этажа административного здания с указанием помещений: 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, передаваемых Арендатору является неотъемлемой частью настоящего договора.

            Настоящий договор имеет силу акта сдачи-приемки, со дня подписания настоящего договора Помещения считаются переданными Арендодателю (пункт 2.1 договора).

            В соответствии с пунктом 5.1 арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия настоящего договора за предоставленное ему по настоящему договору помещение ежемесячную арендную плату в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, с учетом НДС.

Оплата электричества производится Арендатором на основании счет-фактур, выставленных арендодателем.

Далее было заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору от 18.02.2020, по которому пункт 5.1 договора дополнили абзацем: «В момент простоя столовой, по независящим от «Арендатора» причинам, с декабря 2019 года по март 2020 года, освободить от оплаты арендной платы в полном объеме».

У ответчика осталась неоплаченной задолженность по электроэнергии за февраль-май 2020 года на сумму 43 915,04 руб.

Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением 15.07.2022.

В материалы дела в качестве доказательств соблюдения досудебного урегулирования спора представлена претензия с исх. №07-1258 от 29.10.2021. Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

С учетом изложенного, досудебный порядок разрешения спора считается соблюденным.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд в порядке части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

 Между истцом и ответчиком заключен договор аренды, суд квалифицирует сложившиеся между сторонами отношения, как отношения, вытекающие из договора аренды, регламентированного главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть так же лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец просит взыскать задолженность по оплате электричества за февраль–май 2020 года на сумму 43 915,04 рублей. Наличие задолженности в размере 43 915,04 руб., подтверждается универсальным передаточным актом №226 от 15.05.2020.

Доказательства оплаты указанной задолженности, отзыв на исковое заявление ответчиком в суд не представлены.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку доказательств оплаты суммы долга в материалы дела не представлено, суд удовлетворяет требование истца о взыскании основного долга в размере 43 915,04 руб.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 030,92 руб. за  период с 16.05.2020 по 31.03.2022.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате подтверждено материалами дела, истец имеет право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ввиду отсутствия в деле доказательств полной и своевременной оплаты, требование о взыскании процентов является правомерным.

Суд, проверив произведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, признает его верным.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании процентов в заявленном размере.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб. по платежному поручению №3214 от 13.07.2022.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чемнаправляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальномсайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могутбыть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующегоходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела вобщедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Кобяйская рыба" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Якутоптторг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 48 945,96 рублей, из них основной долг в  размере 43 915,04 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 030,92 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья

                           А. В. Гуляева