АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15228/2019

г. Ярославль

29 января 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  22 января 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1    

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Эксперт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 104076.53 руб.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Мигас» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 

при участии:

от истца ФИО2 по доверенности от 07.08.2019

от ответчика ФИО3 по доверенности от 25.01.2019

от третьего лица – не явились 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Эксперт" обратилось в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о   взыскании с учетом уточнения 86 734,63 руб. долга, 12 224, 13 руб. пени с 12.09.2017 по 17.07.2019.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал.

Ответчик по заявленным требованиям возражает по доводам, изложенным в отзыве.

Третье лицо отзыв не представило, в судебное заседание не явилось

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.05.2015 между ООО «Эксперт» (управляющая организация) и собственниками подписан договор управления многоквартирным домом № 16/05/15, согласно которому управляющая организация по заданию собственников жилых/ не жилых помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуются оказыватьт услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, в пределах собранных с собственников денежных средств.

Разделом 4 предусмотрен размер и порядок оплаты работ и услуг по договору.

Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля  за период с 01.08.2017 по 30.06.2019 были оказаны услуги в связи с нахождением в муниципальной собственности помещений №№ 16-26 общей площадью 120,9 кв.м. 1 этажа и помещений №№ 6-15 подвала дома, расположенных по адресу: 

<

...> на сумму 86 734,63 руб. Указанная сумма ответчиком не оплачена.  

По данным истца за ответчиком числится задолженность в сумме 86 734,63 руб.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в  суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Согласно ст.ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Ответчик является собственником нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела (счета на оплату в деле). Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено.

При имеющихся обстоятельствах требования истца о взыскании 86 734, 63 руб. признаются обоснованными,  подлежат удовлетворению.

Истец заявил требование о взыскании пени в размере 12224,13 руб. пени.

Факт неисполнения ответчиком установленной обязанности, просрочки его исполнения нашел подтверждение в ходе судебного рассмотрения спора.  

При наличии нарушения сроков оплаты требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Эксперт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 86 734,63 руб. долга, 12 224, 13 руб. пени. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Шадринова Л.А.