ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-26103/2024-ГК

Дело № А40-241551/21

г. Москва

08 июля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июля 2024 года 

 

Судья Девятого арбитражного апелляционного суда Лялина Т.А. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шакк С.Н.,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

АО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ" 

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.03.2024 об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре по новым обстоятельствам вступившего в законную силу решения суда от 06.05.2023 по делу № А40-241551/21

по иску Общества с ограниченной ответственностью «МСК-ГРУПП» (ОГРН 

<

***>) к Акционерному обществу «Дон-Строй Инвест» (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору, образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от  01.01.2024;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от  01.08.2022 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «МСК-ГРУПП» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с АО «Дон-Строй Инвест» задолженности за сентябрь 2018 года по договору № ПД-00019417 от 27.07.2018 в размере 770 202,68 руб., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> в отношении квартир в количестве 139.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.05.2022, оставленным без изменения Постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2022 и Арбитражного суда Московского округа от 22.11.2022, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

 

22.01.2024 АО «Дон-Строй Инвест» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы от 06.05.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на то, что:

- вывод суда по настоящему делу о размере задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, основан на протоколе общего собрания собственников помещений №1 от 08.02.2019, которым истец ООО «МСК-Групп» избран в качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома и утверждён соответствующий тариф на обслуживание многоквартирного дома;

- решением Симоновского районного суда города Москвы от 03.03.2023 по делу №02-0117/2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.11.2023, протокол общего собрания собственников помещений №1 от 08.02.2019 признан недействительным, в связи с чем на его основании не мог определяться размер платы за содержание и ремонт общего имущества, что является основанием для пересмотра решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

 

Оценив доводы заявления о пересмотре судебного акта, Определением от 12.04.2024г. Арбитражный суд города Москвы в удовлетворении заявления АО «Дон-Строй Инвест» отказал, поскольку:

- признанное недействительным решение общего собрания собственников помещений не являлось основанием принятия решения;

- размер платы определен в соответствии с условиями заключенного с ответчиком договора управления многоквартирным домом № ПД-00019417 от 27.07.2018, в приложении № 6 к договору управления многоквартирным домом от 27.07.2018 № ПД-00019417;

- решением общего собрания собственников помещений №1 от 08.02.2019 подтвержден тариф, установленный ранее заключенным договором управления, который не оспорен и недействительным не признан.

 

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, АО "Дон-Строй Инвест" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, заявление удовлетворить, поскольку заявитель не согласен с выводами суда.

 

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме по основаниям, в ней изложенным, просил определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить;

представитель истца возражал против жалобы, по основаниям, изложенным в отзыве (приобщен к материалам дела), просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения; 

 

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены в порядке ст. ст. 266, 268, 272 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы,  апелляционный суд считает, что определение следует оставить без изменения,  апелляционную жалобу без удовлетворения.

 

В рамках настоящего дела ООО "МСК-Групп" заявлено требование о взыскании с АО "Дон-Строй Инвест" задолженности за сентябрь 2018 года по договору № ПД-00019417 от 27.07.2018 в размере 770 202,68 руб., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> в отношении квартир в количестве 139.

Исковые требования по настоящему делу предъявлены истцом на основании заключенного между сторонами Договора управления многоквартирным домом № ПД-00019417 от 27.07.2018, в рамках которого истцом ответчику оказывались услуги по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.

Цена (тариф) за предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, примененная арбитражным судом во взысканной сумме задолженности, была обоюдно согласована сторонами в приложении № 6 к договору управления многоквартирным домом от 27.07.2018 № ПД-00019417.

В соответствии с п. 5.1 Договора управления многоквартирным домом N ПД-00019417 от 27.07.2018 и Приложением № 6 к Договору - цена (тариф) за предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составляет 74.25 руб. за один квадратный метр площади принадлежащего собственнику помещения и именно на основании данных документов истцом был выполнен расчет задолженности за январь 2019 года.

Данный договор в установленном законом порядке не оспорен и недействительным не признан.

Таким образом, в настоящем случае, доводы АО "Дон-Строй Инвест" подлежат отклонению, поскольку Протокол общего собрания собственников № 1, признанный недействительным Решением Симоновского районного суда города Москвы от 03.03.2023 по делу № 02-0117/2023, датирован 08.02.2019, т.е. позднее периода, за который в рамках настоящего спора с ответчика в пользу истца была взыскана спорная задолженность (сентябрь 2018 г.) и не может влиять на вышеизложенные обстоятельства.

Соответственно, основание, заявленное АО "Дон-Строй Инвест" для пересмотра Решения Арбитражного суда г. Москвы от 06.05.2022 по новым обстоятельствам по делу № А40-241551/21 - таковым не является и не ведет к отмене соответствующего судебного акта.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения Арбитражного суда г. Москвы от 12.04.2024 по делу № А40-241551/21.

Руководствуясь статьями 266-268, п. 1 ч. 4 ст. 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.03.2024 по делу № А40-241551/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

 

Судья                                                                                                           Т.А. Лялина