АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А13-1923/2025

город Вологда

24 июля 2025 года

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области  

р е ш и л :

удовлетворить иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и партнеры» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Некрасовский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):  

установить в пользу владельцев паев Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированный «Актив Плюс» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры», право постоянного (бессрочного) ограниченного пользования (сервитут) следующим земельным участком:  

- с кадастровым номером 35:24:0503002:562, расположенного по адресу 

<

...> земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала - часть указанного земельного участка площадью 4163 кв. м. - для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода пешеходов и проезда легковых, грузовых автомобилей и строительной техники, принадлежащих как истцу так и третьим лицам, выполняющим работы, связанные с эксплуатацией:  

1) земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503002:498, расположенного в границах участка - ориентир объект незавершенного строительства корпуса № 3, почтовый адрес ориентира: 

<

...>;  

2) земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503002:563, расположенного по адресу 

<

...> на земельном участке расположено здание торгово-развлекательного центра незавершенное строительством № 2а, корпус 3;  

3) земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503002:564,  

расположенного по адресу 

<

...> на земельном участке расположено здание аквапарка - СПА незавершенное строительством № 2а, корпус 2, - а также эксплуатацией объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 35:24:0503002:563, 35:24:0503002:564.  

- установить сферу действия сервитута в следующих границах, определяемых проектными координатами поворотных точек:  

Обозначение характерных точек границ 

Координаты,м  

X 

Y 

н1 

34985

2329

н2 

5.8304 984

484.21342 9 

н3 

8.3354 981

494.23312 9 

н4 

4.2354 985

447.21312 9 

н5 

3.0364 967

399.29372 9 

н6 

0.5354 968

319.26312 9 

н7 

1.2324 968

294.28322 9 

н8 

3.0384 969

290.25312 9 

н9 

4.0394 968

295.22372 9 

н10 

8.7314 969

307.27362 9 

н11 

0.7304 969

313.28382 9 

н12 

5.6394 985

317.25372 9 

н13 

1.1314 985

386.20302 9 

н14 

9.7394 986

389.23372 9 

н15 

5.7334 986

396.20362 9 

н16 

4.9344 986

403.27382 9 

н17 

0.1344 983

410.28362 9 

н18 

7.5334 983

437.27382 9 

н19 

5.2304 983

451.21392 9 

н1 

9.4374 985

461.25332 9 

Площадь земельного участка, обреме5н.е8н0н ого сервитутом, кв.м.  

448146.134 

Установить плату за сервитут в соответствии с подпунктом 2 пункта 2  

статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации согласно порядку определения платы по соглашению об установлении сервитута, установленному нормативно-правовым актом Вологодской области.  

В удовлетворении иска к Администрации города Вологды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Некрасовский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и партнеры» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 50 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья С.В. Корепин