16_13365024 

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-57985/22

10 января 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной  ответственностью «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» (143985,  Московская область, Балашиха город, ФИО1 (Саввино мкр.) улица, дом 8, пом/эт/рм  I/1/А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.08.2013, ИНН: 

<

***>) к  Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 11.01.2016, юридический  адрес: 143904, 

<

...>)   

о разрешении разногласий, возникших при заключении договора аренды № 6723 от  26.05.2022,  

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно  протоколу,  

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО "Главстрой-Саввино"-  специализированный застройщик" и Комитетом по управлению имуществом администрации  городского округа Балашиха, при заключении договора аренды земельного участка № 6723  от 26.05.2022, изложив пункт 3.2 договора в следующей редакции:  

«Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером  50:50:0020601:8728, начиная с даты действия договора аренды, определяется в размере  ставки земельного налога, действующего на территории городского округа Балашиха и  рассчитанного в отношении такого земельного участка".  

Размер арендной платы рассчитывается в размере ставки земельного налога в  соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору.  

Приложение № 1 к договору аренды № 6723 от 26.05.2022.  Расчет арендной платы за земельный участок  

Размер годовой арендной платы (Ап) за земельный участок определяется по формуле:  Ап=Кс*Нс, где Кс- кадастровая стоимость земельного участка; Нс - налоговая ставка  земельного налога.  

Пункты 3.6, 3.7 и 3.8 договора аренды земельного участка № 6723 от 26.05.2022  исключить.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа  Балашиха в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главстрой-Саввино» -  специализированный застройщик» 6 000 рублей расходов по оплате государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

 Судья В.С. Желонкин