Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-48380/2024

28 августа 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Егоровой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

истец: публичное акционерное общество «Россетти Ленэнерго»

ответчик: 1. Администрация Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области;

2. Администрация Кузёмского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области;

3. Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области

о признании права собственности на нежилые здания,

при участии

от истца: ФИО2 (по доверенности от 14.11.2023)  

от ответчика: 1. ФИО3 (по доверенности от 10.01.2024)

установил:

Публичное акционерное общество «Россети Ленэнерго» (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Администрации Кузёмского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (далее— ответчики) о признании права собственности Публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на объекты недвижимости (далее по тексту именуемые – Объекты) здания трансформаторных подстанций (далее — ТП):

? Здание ТП № 460 по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, д. Вистино, общей площадью 47,6 кв. м, кадастровый номер 47:20:0202002:57;

? Здание ТП № 567 по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, деревня Большое Куземкино, д. б/н, общей площадью 45,7 кв. м, кадастровый номер 47:20:0601004:110.

Представитель Администрации Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании признал иск в части требований в отношении здания ТП № 460, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.

Прочие ответчики явку представителя в суд не обеспечили, уведомлены о дате судебного заседания.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Как видно из материалов дела, истец (первоначальное наименование - акционерное общество открытого типа энергетики и электрификации «Ленэнерго») создано на основании решения Комитета по управлению городским имуществом Мэрии Санкт-Петербурга - Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации от 22.01.1992 путем реорганизации государственного предприятия Ордена Октябрьской революции и Ордена отечественной войны I степени Ленинградского производственного объединения энергетики и электрификации «Ленэнерго» (зарегистрировано решением Регистрационной палаты Мэрии Санкт-Петербурга от 22.01.1993 №2518, о чем в книге регистрации предприятий сделана запись под №2084, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.01.1993 №2084).

Запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, в отношении ПАО «Ленэнерго» внесена Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району Санкт-Петербурга 22.07.2002 за основным государственным регистрационным номером 1027809170300.

30.07.2020 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о переименовании ПАО «Ленэнерго» в ПАО «Россети Ленэнерго».

В соответствии с пунктом 3.1 Устава ПАО «Ленэнерго» одной из основных целей деятельности истца является осуществление эффективного и надежного функционирования объектов распределительного электросетевого комплекса, обеспечение устойчивого развития распределительного электросетевого комплекса, обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии).

Для осуществления данной деятельности Обществу необходимы такие объекты недвижимого имущества, как здания трансформаторных подстанций, используемых для размещения оборудования, предназначенного для поставки и передачи электроэнергии потребителям.

В 2001 году ПАО «Россети Ленэнерго» от Администраций в Кингисеппском районе Ленинградской области на основании Актов приемки-передачи основных средств (типовой междуведомственной форме № ОС-1) передавались здания трансформаторных подстанций (далее по тексту — ТП), а именно:

? ТП № 460 от Администрации Сойкинской волости через КУМИ МО «Кингисеппского района» Ленинградской области по Акту приемки-передачи основных средств № 5 от 02.03.2001;

? ТП № 567 от Администрации Кузёмкинского округа муниципального образования «Кингисеппский район» Ленинградской области на основании Постановления главы муниципального образования «Кингисеппский район» Ленинградской области от 01.06.2000 № 335 по Акту приемки-передачи основных средств № 9 от 06.03.2001.

Администрация Сойкинской волости мэрии Кингисеппского района начала деятельность с 24.12.1991 как администрация Сойкинского сельского Совета народных депутатов мэрии Кингисеппского района (регистрация в качестве страхователя в ПФР), прежнее наименование — исполком Сойкинского сельского Совета. С 29.12.1999 - администрация Сойкинского административного округа муниципального образования «Кингисеппский район» зарегистрирована Главой администрации муниципального образования «Кингисеппский район» Ленинградской области за номером 773 на основании Устава МО "Кингисеппский район", Постановления главы муниципального образования «Кингисеппский район» от 29.12.1999 № 773. 19.10.2002 зарегистрирована в ЕГРЮЛ с ОГРН 

<

***>.

С 01.01.2006 – администрация муниципального образования «Вистинское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области на основании Областного закона от 28.10.2004 № 81-оз, в связи с чем создано новое юридическое лицо (ОГРН 

<

***>).

С 16.11.2022 на основании Решения Совета депутатов МО «Вистинское сельское поселение» №31 от 13.10.2022 года переименовано в администрацию Вистинского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области.

Кузёмкинская сельская адмнистрация начала свою деятельность с 1993 года (ранее полномочия осуществлял Кузёмкинский сельский Совет), был произведен учет в налоговом органе. В следующем году она стала администрацией волости, а ещё через пять лет ? администрацией административного округа. С 29.12.1999 ? администрация Кузёмкинского административного округа муниципального образования «Кингисеппский район» зарегистрирована Главой администрации муниципального образования «Кингисеппский район» Ленинградской области за номером 773 на основании Устава МО «Кингисеппский район», Постановления главы муниципального образования «Кингисеппский район» от 29.12.1999 № 773. 23.10.2002 зарегистрирована в ЕГРЮЛ с ОГРН 

<

***>.

В январе 2006-го Кузёмкинский административный округ преобразован в муниципальное образование «Кузёмкинское сельское поселение» на основании Областного закона от 28.10.2004 № 81-оз, в связи с чем создано новое юридическое лицо (ОГРН 

<

***>).

Между тем, сделки по распоряжению ТП №№ 460 и 567 были совершены вышеуказанными Администрациями по распоряжению и с одобрения Администрации муниципального образования «Кингисеппский район» Ленинградской области.

КУМИ МО «Кингисеппский район» Ленинградской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Кингисеппский район» Ленинградской области, позднее Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (далее также ? КУМИ) вел свою деятельность с 1992 года (был зарегистрирован в качестве страхователя в ПФР).

27.05.1997 Кингисеппским территориальным отделением Учреждение юстиции Ленинградской областной регистрационной палаты КУМИ был зарегистрирован за № 23/00278, а 26.11.2002 был присвоен ОГРН 

<

***>.

Распоряжение муниципальным имуществом Кингисеппского муниципального района Ленинградской области относится к полномочиям КУМИ в соответствии с Решением Совета депутатов муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от 18.02.2015 № 93/3-с «Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (в новой редакции)» (раздел 3).

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее ? Постановление № 10/22) ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

С вышеуказанной передачи в 2001 году и до настоящего времени здания ТП №№ 460 и 567 учитываются в составе основных средств ПАО «Россети Ленэнерго». На основании данных бухгалтерского учета зданиям ТП присвоены следующие инвентарные номера:

? ТП № 460 присвоен инвентарный номер 33010161;

? ТП № 567 присвоен инвентарный номер 33010160.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости:

? Здание ТП № 460 находится по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, д. Вистино, общей площадью 47,6 кв. м, кадастровый номер 47:20:0202002:57;

? Здание ТП № 567 находится по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, деревня Большое Куземкино, д. б/н, общей площадью 45,7 кв. м, кадастровый номер 47:20:0601004:110.

Согласно статье 96 Гражданского кодекса РСФСР (от 11.06.1964), действовавшего в 1993 году, Порядок передачи зданий, сооружений, оборудования и другого имущества, относящегося к основным средствам государственных организаций, другим государственным организациям, а также колхозам, иным кооперативным и другим общественным организациям определяется законодательством Союза ССР и постановлениями Совета Министров РСФСР.

Как указано выше, в 2001 году ПАО «Россети Ленэнерго» от Администраций в Кингисеппском районе Ленинградской области на основании Актов приемки-передачи основных средств (типовой междуведомственной форме № ОС-1) передавались здания трансформаторных подстанций (далее по тексту — ТП), а именно:

? ТП № 460 от Администрации Сойкинской волости через КУМИ МО «Кингисеппского района» Ленинградской области по Акту приемки-передачи основных средств № 5 от 02.03.2001;

? ТП № 567 от Администрации Кузёмкинского округа муниципального образования «Кингисеппский район» Ленинградской области на основании Постановления главы муниципального образования «Кингисеппский район» Ленинградской области от 01.06.2000 № 335 по Акту приемки-передачи основных средств № 9 от 06.03.2001.

Указанные лица предоставили ПАО «Россети Ленэнерго» вышеуказанные здания ТП вместе с прочим оборудованием и объектами энергоснабжения (в том числе кабельной сетью) в соответствии с Положением о порядке приема-передачи основных средств предприятиями Ленэнерго, утвержденным Приказом Ленинградского РЭУ «Ленэнерго» от 15.07.1980 г. № 115. 

В течение всего периода с 2001 года по настоящее время Истец открыто использует Объекты для осуществления своей производственной деятельности, все Объекты являются действующими, используемыми для поставки электроэнергии потребителям согласно представленным справкам.

На протяжении всего периода владения (свыше 20 лет) Объекты не выбывали из владения Истца и использовались им для осуществления производственной деятельности. 

Истец владеет Объектами как своим собственным имуществом, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, таким образом, исполняя обязанность, предусмотренную статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательств наличия соглашений о временном характере владения Истцом Объектами в материалах дела не содержится.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из указанной правовой нормы, для признания того, что у заявителя возникло право собственности на имущество в силу приобретательной давности, необходимо установить наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестность, открытость, непрерывность владения, а также владение имуществом как своим собственным, то есть не по договору.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и такое владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Истцом в материалы дела представлены доказательства возникновения у него права собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, распределению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать право собственности Публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на следующие объекты недвижимости:

? Здание ТП № 460 по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, д. Вистино, общей площадью 47,6 кв. м, кадастровый номер 47:20:0202002:57;

? Здание ТП № 567 по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, деревня Большое Куземкино, д. б/н, общей площадью 45,7 кв. м, кадастровый номер 47:20:0601004:110.

          Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                           Егорова Д.А.