Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ул. Ленина 100б, Чита, 672000,    http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №А78-3756/2020

29 октября 2020 года

г. Чита

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 октября 2020 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Куклина О.А., судей Бушуевой Е.М., Мациборы А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 10 августа 2020 года по делу №А78-3756/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Томской домостроительной компании» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к федеральному государственному казённому учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании пени за просрочку платежа за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, за период с 11.05.2017 по 15.12.2019 в размере 46 686,38 руб., а при недостаточности денежных средств субсидиарно с Российской федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Томской домостроительной компании» (далее – ООО «Жилсервис ТДСК») обратилось в суд к федеральному государственному казённому учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «СибТУИО» МО РФ) с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о взыскании пени за просрочку платежа за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: 

<

...>, 49, 50, 67, 90, 93, 94, 97, 98, 105, 106, 141 за период с 11.05.2017 по 15.12.2019 в размере 46 686,38 руб., а при недостаточности денежных средств субсидиарно с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (далее – МО РФ).

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 10.08.2020 с ФГКУ «СибТУИО» МО РФ, а при недостаточности денежных средств (лимитов бюджетных обязательств) субсидиарно с Российской Федерации в лице МО РФ в пользу ООО «Жилсервис ТДСК» взыскана пеня за период с 11.05.2017 по 15.12.2019 в размере 46 686,38 руб., а также 2000 руб. в качестве возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины, всего 48 686,38 руб.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, МО РФ обратилось в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.

Как указывает МО РФ, истец не представил доказательств ежемесячного направления в адрес ответчиков платёжных документов (счетов) с данными о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги. МО РФ утверждает, что в рамках дела №А78-17123/2018 истцом также не представлялись платёжные документы о размере платы и доказательства их направления ответчикам.

Лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: в соответствии с государственным контрактом купли-продажи квартир для нужд МО РФ №281009/1 от 28.10.2009 МО РФ были приобретены в собственность Российской Федерации квартиры в городе Томске по адресу: пер. Ново-Станционный, 28, кв. №№30, 39, 49, 50, 67, 90, 93, 94, 97, 98, 105, 106, 141, всего 13 квартир. Собственником указанных квартир является Российская Федерация. Данные жилые помещения закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «СибТУИО» МО РФ.

В выписках из ЕГРП по Томской области по адресу: 

<

...>, кв. №30, 39, 49, 50, 67, 90, 93, 94, 97, 98, 105, 106, 141 указано: правообладатель 1) Российская Федерация; собственность зарегистрирована 10.12.2009; 2) ФГКУ «СибТУИО» МО РФ, зарегистрированное право – оперативное управление от 05.03.2012.

ООО «Жилсервис ТДСК» осуществляет управление МКД на основании протокола (решения) общего собрания собственников МКД от 23.01.2015.

Данным протоколом утверждён тариф на содержание общего имущества в МКД и тариф на текущий ремонт:

- содержание мест общего пользования в размере 10,39 руб. за кв.м жилого помещения;

- вывоз ТБО в размере 2,21 руб. и 3.11 руб. за кв.м жилого помещения;

- обслуживание лифта в размере 2,90 руб. за кв.м жилого помещения;

- обслуживание приборов учета в размере 0,56 руб. за кв.м жилого помещения;

- текущий ремонт в размере 1,50 руб. за кв.м.

Ссылаясь на то, что ответчики оплату за содержание и ремонт общего имущества МКД не производят, истец в рамках дела №А78-17123/2018 обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ФГКУ «СибТУИО» МО РФ задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД по адресу: 

<

...> за период с 21.12.2016 по 31.08.2018 в размере 249 365,61 руб., а при недостаточности денежных средств субсидиарно с Российской Федерации за счёт её казны в лице главного распорядителя МО РФ.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Забайкальского края от 19.02.2019 по делу №А78-17123/2018 исковые требования удовлетворены. С ФГКУ «СибТУИО» МО РФ, а при недостаточности денежных средств субсидиарно с Российской Федерации в лице МО РФ за счёт казны Российской Федерации в пользу ООО «Жилсервис ТДСК» взыскан основной долг в размере 249 365,61 руб., а также 7987 руб. в качестве возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины, всего 257 352,61 руб.

Решение суда не исполнено.

21.11.2019, 09.01.2020 истец направил в адрес ответчиков претензии с требованием об уплате пени за просрочку оплаты задолженности. Претензии оставлены ответчиками без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам: как уже отмечено выше, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Забайкальского края по делу №А78-17123/2018 с ФГКУ «СибТУИО» МО РФ, а при недостаточности денежных средств субсидиарно с Российской Федерации в лице МО РФ за счёт казны Российской Федерации в пользу ООО «Жилсервис ТДСК» взыскан основной долг в размере 249 365,61 руб. Эта задолженность образовалась вследствие отсутствия оплаты за содержание и ремонт общего имущества МКД по адресу: 

<

...>, кв. №№30, 39, 49, 50, 67, 90, 93, 94, 97, 98, 105, 106, 141.

Поскольку в настоящем деле участвуют те же лица, факт наличия задолженности, период её образования и размер считаются установленными в силу пункта 2 статьи 69 АПК РФ.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчики не представили. Следовательно, истец за нарушение сроков оплаты содержания и текущего ремонта мест общего пользования на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ вправе требовать уплаты пени за период с 11.05.2017 по 15.12.2019. Расчёт законной неустойки на сумму 46 686,38 руб. судом проверен и признан верным.

Учитывая, что решением Арбитражного суда Забайкальского края по делу №А78-17123/2018 МО РФ привлечено к субсидиарной ответственности по обязательствам ФГКУ «СибТУИО» МО РФ, обязательства по уплате неустойки суд первой инстанции также в субсидиарном порядке правомерно возложил и на МО РФ.

Доводы заявителя апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции оценивает критически. В соответствии с требованиями статьи 210 и пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, равно как и лицо, обладающее правом оперативного управления, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества. Соответственно, в данном случае ответчики при отсутствии счетов на оплату содержания и текущего ремонта мест общего пользования указанного выше МКД обязаны были сами принять меры к получению платежных документов и своевременно произвести оплату. Более того, ситуация усугубляется тем, что ответчики не исполняли решение Арбитражного суда Забайкальского края от 19.02.2019 по делу №А78-17123/2018 вопреки требованиям статьи 16 АПК РФ.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 268 – 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 10 августа 2020 года по делу №А78-3756/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия путём подачи жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                         О.А. Куклин

Судьи                                                                                        Е.М. Бушуева

                                                                                                   А.Е. Мацибора