АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-36946/2017

г. Новосибирск

26 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября    2018. Полный текст решения изготовлен 26 сентября     2018.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Г.М. Емельяновой,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Дачного, садоводческого, огороднического, некоммерческого товарищества «Бердь»

к Федеральному государственному унитарному предприятию «Новосибирская зональная станция садоводства Российской академии сельскохозяйственных наук», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области

об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитутом)

при участии  в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 10.10.2016

от ответчиков: 1) ФИО3 по доверенности от 30.08.2017; 2) не явился, извещен

установил:

Дачное, садоводческое, огородническое, некоммерческое товарищество «Бердь» обратилось с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, в суд об установлении  Дачному, садоводческому ,огородническому некоммерческому товариществу  «Бердь» право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 54:07:057401:2435, с местоположением: Новосибирская область, Искитимский район, п. Агролес, в Искитимском районе Новосибирской области, находящийся во владении и пользовании ФГУП Новосибирской ЗСС Россельхозакадемии для размещения линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ для обеспечения электроснабжения объектов ДСОНТ «Бердь», на следующие части земельного участка (общей площадью 95 кв.м.) в соответствии с межевым планом от 05.10.2017:

Земельный участок 1 со следующими координатами:

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (1)

н1

454070.98

4215877.05

н2

454070.98

4215881.68

нЗ

454065.94

4215881.68

н4

454065.94

4215877.05

н1

4540 70.98

4215877.05

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (2)

н5

453990.60

4215919.02

н6

453990.60

4215923.65

н7

453985.55

4215923.65

н8

453985.55

4215919.02

н5

453990.60

4215919.02

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (3)

н9

453561.51

4217267.84

н10

453561.51

4217269.75

н11

453559.59

4217269.75

н12

453559.59

4217267.84

н9

453561.51

4217267.84

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (4)

н13

453534.58

4217219.73

н14

453534.58

4217221.65

н15

453532.66

4217221.65

н16

453532.66

4217219.73

н13

453534.58

4217219.73

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (5)

н17

453507.51

4217171.92

н18

453507.51

4217173.83

н19

453505.58

4217173.83

н20

453505.58

4217171.92

н17

453507.51

4217171.92

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (6)

н21

453480.41

4217123.89

н22

453480.41

4217125.81

н23

453478.48

4217125.81

н24

453478.48

4217123.89

н21

453480.41

4217123.89

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (7)

н25

453453.32

4217076.01

н26

453453.32

4217077.93

н27

453451.39

4217077.93

н28

453451.39

4217076.01

н25

453453.32

4217076.01

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (8)

н29

453426.36

4217028.04

н30

453426.36

4217029.95

н31

453424.43

4217029.95

н32

453424.43

4217028.04

н29

453426.36

4217028.04

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (9)

н33

453399.31

4216980.15

н34

453399.31

4216982.06

н35

453397.38

4216982.06

нЗ6

453397.38

4216980.15

н33

453399.31

4216980.15

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (10)

 

             н37

453372.24

4216932.19

        н38

    453372.24

4216934.10

н39

    453370.32

4216934.10

н40

453370.32

4216932.19

н37

453372.24

4216932.19

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (11)

н41

453345.16

4216884.17

н42

453345.16

4216886.08

н43

453343.23

4216886.08

н44

453343.23

4216884.17

н41

453345.16

4216884.17

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (12)

н45

453318.29

4216836.23

н46

453318.29

4216838.14

н47

453316.36

4216838.14

н48

453316.36

4216836.23

н45

453318.29

4216836.23

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (13)

н49

453290.98

4216788.27

н50

453290.98

4216790.19

н51

453289.06

4216790.19

н52

453289.06

4216788.27

н49

453290.98

4216788.27

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (14)

н53

453263.99

4216740.26

н54

453263.99

4216742.17

н55

453262.07

4216742.17

н56

453262.07

4216740.26

н53

453263.99

4216740.26

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (15)

н57

454037.90

4215894.90

н58

454037.90

4215896.81

н59

454035.98

4215896.81

н60

454035.98

4215894.90

н57

454037.90

4215894.90

Об установлении Дачному, садоводческому, огородническому некоммерческому товариществу  право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 54:07:057401:2430, с местоположением: Новосибирская область, Искитимский район, п. Агролес, в Искитимском районе Новосибирской области, находящийся во владении и пользовании ФГУП Новосибирской ЗСС Россельхозакадемии, для размещения линейного объекта - воздущной линии ЛЭП - 10 кВ для обеспечения электроснабжения объектов ДСОНТ «Бердь», на следующие части земельного участка (общей площадью 34 кв.м.) в соответствии с межевым планом от 05.10.2017:

Земельный участок 1 со следующими координатами:

 

ЗУ 54:07:057401:2430:ЗУ

(1)

н1

453156.20

4216547.67

н2

453156.20

4216552.30

нЗ

453151.15

4216552.30

н4

453151.15

4216547.67

н1

453156.20

4216547.67

ЗУ 54:07:057401:2430:ЗУ

(2)

н5

453182.82

4216596.56

н6

453182.82

4216598.47

н7

453180.90

4216598.47

н8

453180.90

4216596.56

н5

453182.82

4216596.56

ЗУ 54:07:057401:2430:ЗУ1 (3)

н9

453209.99

4216644.48

н10

453209.99

4216646.39

н11

453208.06

4216646.39

н12

453208.06

4216644.48

н9

453209.99

4216644.48

ЗУ 54:07:057401:2430:ЗУ1 (4)

н13

453236.99

4216692.39

н14

453236.99

4216694.30

н15

453235.06

4216694.30

н16

453235.06

4216692.39

н13

453236.99

4216692.39

Об установлении  Дачному, садоводческому ,огородническому некоммерческому товариществу  «Бердь» право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 54:07:057401:2429, с местоположением: Новосибирская область, Искитимский район, п. Агролес, в Искитимском районе Новосибирской области, находящийся во владении и пользовании ФГУП Новосибирской ЗСС Россельхозакадемии, для размещения линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ для обеспечения электроснабжения объектов ДСОНТ «Бердь», на следующие части земельного участка (общей площадью 86 кв.м.) в соответствии с межевым планом от 05.10.2017:

Земельный участок 1 со следующими координатами:

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (1)

 

н1

453875. 76

4216037.55

 

н2

453875. 76

4216042.18

 

н3

453870.72

4216042.18

 

н4

453870.72

4216037.55

 

н1

453875. 76

4216037.55

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (2)

 

н5

453200.66

4216516.74

 

н6

453200.66

4216518.65

 

н7

453198.73

4216518.65

 

н8

453198.73

4216516.74

 

н5

453200.66

4216516. 74

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (3)

 

н9

453245.61

4216484.83

 

н10

453245.61

4216486. 75

 

н11

453243.68

4216486. 75

 

н12

453243.68

4216484.83

 

н9

453245.61

4216484.83

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (4)

 

н13

453290.48

4216453.04

 

н14

453290.48

4216454.95

 

н15

453288.56

4216454.95

 

н16

453288.56

4216453.04

 

н13

453290.48

4216453.04

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (5)

 

н17

453335.36

4216421.18

 

       н18

453335.36

4216423.09

 

н19

453333.44

4216423.09

 

н20

453333.44

4216421.18

 

н17

453335.36

4216421.18

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (6)

 

н21

453380.28

4216389.33

 

н22

453380.28

4216391.25

 

н23

453378.35

4216391.25

 

н24

453378.35

4216389.33

 

                    н21           

 453380.28             4216389.33                                421

ЗУ 54:07:057401:2429:371 (7)

н25

453425.17

4216357.49

н26

453425.17

4216359.40

н27

453423.25

4216359.40

н28

453423.25

4216357.49

н25

453425.17

4216357.49

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (8)

н29

453470.14

4216325.61

н30

453470.14

4216327.53

н31

453468.21

4216327.53

н32

453468.21

4216325.61

н29

453470.14

4216325.61

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(9)

н33

453514.97

4216293.81

н34

453514.97

4216295.72

н35

453513.05

4216295.72

н36

453513.05

4216293.81

н33

453514.97

4216293.81

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ

(10)

н37

453559.93

4216261.88

н38

453559.93

4216263.79

н39

453558.01

4216263.79

н40

453558.01

4216261.88

н37

453559.93

4216261.88

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(11)

н41

453604.79

4216230.11

н42

453604.79

4216232.02

н43

453602.87

4216232.02

н44

453602.87

4216230.11

н41

453604. 79

4216230.11

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1                         (12)

н45

453649. 76

4216198.23

н46

453649.76

4216200.14

н47

453647.83

4216200.14

н48

453647.83

4216198.23

н45

453649.76

4216198.23

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ

(13)

н49

453694.68

4216166.41

н50

453694.68

4216168.32

н51

453692.76

4216168.32

н52

453692. 76

4216166.41

н49

453694.68

4216166.41

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(14)

н53

453739.41

4216134.57

н54

453739.41

4216136.48

н55

453737.49

4216136.48

н56

453737.49

4216134.57

н53

453739.41

4216134.57

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ

(15)

н57

453784.41

4216102.76

н58

453784.41

4216104.67

н59

453782.49

4216104.67

н60

453782.49

4216102.76

н57

453784.41

4216102.76

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(16)

н61

453829.54

4216070.93

н62

453829.54

4216072.85

н63

453827.62

4216072.85

н64

453827.62

4216070.93

н61

453829.54

4216070.93

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(17)

н65

453912 60

4215999.49

н66

453912 60

4216001.40

н67

453910.67

4216001.40

н68

453910.67

4215999.49

н65

453912 60

4215999.49

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(18)

н69

453950.97

4215959.98

н70

453950.97

4215961.89

н71

453949.04

4215961.89

н72

453949.04

4215959.98

н69

453950.97

4215959.98

Об установлении  следующего размера платы за право ограниченного пользования (сервитут) частями земельных участков с кадастровыми номерами 54:07:057401:2435, 54:07:057401:2429, 54:07:057401:2430:

         1) на время строительства линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ  2 240  рублей в год;

2) на время эксплуатации линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ – в размере 224  рубля  в год.

Истец требования поддержал, ссылаясь на необходимость установления сервитута для  опор ЛЭП.

Ответчик 1 возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на неправомерность требования об установлении сервитута. 

Ответчик 2 возражал против удовлетворения иска.

Ответчик 2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено по правилам стаей 123, 156 АПК РФ, без его участия.

Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 54:07:057401:290 принадлежит ДСОНТ «Бердь» на праве собственности, на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области № 617-р от 22.09.2016.

В настоящее время электроснабжение объектов истца технологически осуществляется через электрические сети ТСН «Авиатор». В связи с увеличением нагрузки и изношенностью электрических сетей, ТСН «Авиатор» не может обеспечить объектам истца надежное и качественное электроснабжение.

Истец получил технические условия в АО «Региональные электрические сети» № 19-23/127313(1) от 12.07.2016, разработал проект строительства ЛЭП 10кВ и согласовал его в филиале Черепановские электрические сети АО «РЭС».

В соответствии с вышеуказанным проектом ЛЭП проходит через соседние участки с кадастровыми номерами: 54:07:057401:2435, 54:07:057401:2429, 54:07:057401:2430.

Площадь сервитута в соответствии с разработанными межевыми планами, составляет:

На земельный участок с кадастровым номером 54:07:057401:2435 - 15 опор общей площадью 95 кв.м..

На земельный участок с кадастровым номером 54:07:057401:2430 - 4 опоры общей площадью 34 кв.м..

На земельный участок с кадастровым номером 54:07:057401:2429 - 18 опор общей площадью 86 кв.м..

Спорные земельные участки находятся в федеральной собственности.

Земельные участки были предоставлены Новосибирской зональной плодово-ягодной опытной станцией им.Мичурина (сегодня - ФГУП «Новосибирская зональная станция садоводства Российской академии сельскохозяйственных наук») ФГУП «НЗСС» в постоянное (бессрочное) пользование,   на   основании   Государственного   акта  №334,   выданного   в   соответствии   с  Постановлением Администрации Искитимского района Новосибирской области от 19.02.1993 г. №125 для производства сельскохозяйственной продукции и ведения научно-исследовательской работы. Согласно выписке из ЕГРН от 26.07.2017 г., распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области № 449-р от 15.06.2017 г. земельный участок с кадастровым номером 54:07:057401:2435 предоставлен в аренду ФГУП «Новосибирская зональная станция садоводства Российской академии сельскохозяйственных наук». 

Согласно полученной выписке из ЕГРН, участки с кадастровыми номерами: 54:07:057401:2430 и 54:07:057401:2429 в ходят в состав земельного участка с кадастровыми номером 54:07:05 74 01:2434 и имеют единое землепользование.

Расположение опор на земельном участке линии ЛЭП 10кВ запроектировано вдоль существующей автомобильной дороги, обеспечивающей доступ членов товарищества к земельному участку истца, с причинением минимального ущерба ответчику.

Истец считает предложенный вариант расположения опор линии ЛЭП 10кВ наиболее оптимальным для ответчика.

26.10.2015  истец обратился к ответчику 1 с предложением заключить соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:07:057401:2435 для размещения линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ для электроснабжения объектов товарищества в Искитимском районе Новосибирской области, расположенного на соседнем земельном участке 54:07:057401:290, в связи с необходимостью обеспечения качественного и надежного электроснабжения объектов товарищества.

09.06.2017 после получения технического условия в АО «Региональные электрические сути» №19-23/127313(1) от 12.07.2016 г. истец повторно обратился к ответчику 1 с предложением заключить вышеуказанное соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:07:057401:2435 для размещения линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10кВ.

26.07.2017  от ответчика 1 пришел ответ на заявление истца, при этом соглашение об условиях установления сервитута на земельный участок сторонами достигнуто не было.

19.10.2017  истец повторно обратился к ответчику 1 с предложением заключить соглашение об установлении сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 54:07:057401:2435, 54:07:057401:2429, 54:07:057401:2430 для размещения линейного объекта -воздушной линии ЛЭП - 10 кВ для электроснабжения объектов товарищества в Искитимском районе Новосибирской области, расположенного на соседнем земельном участке 54:07:057401:290, в связи с необходимостью обеспечения качественного и надежного электроснабжения объектов товарищества.

В заявлении истцом также были представлены схема границ сервитута на кадастровом плане территории и расчет платы за сервитут.

Возражение ответчика 1 против установления сервитута, явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав обстоятельства спора в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, изучив доводы искового заявления и отзывов на него, заслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, суд пришел  к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации обладателями сервитута признаются лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

В силу статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Пункт 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Частью 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

По смыслу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник господствующей недвижимой вещи, нужды которого не могут быть обеспечены без установления сервитута на чужую недвижимую вещь, вправе требовать от собственника последней (собственника служащей вещи) установления сервитута на данную вещь, если именно в этом случае будут реально обеспечены потребности собственника господствующей вещи.

В соответствии с положениями статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации при разрешении спора об установлении сервитута суд должен с учетом назначения господствующего земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости определить реальные потребности собственника господствующего земельного участка в пользовании соседним земельным участком, а также установить, могут ли эти потребности быть удовлетворены посредством установления соответствующего сервитута, принимая во внимание характеристики соседнего земельного участка и при условии соблюдения действующего законодательства.

Поскольку сервитут в силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации представляет собой право ограниченного пользования чужим земельным участком, в случае удовлетворения требования об установлении сервитута суду необходимо определить точное содержание сервитута, указав конкретные условия, на которых собственник господствующего земельного участка вправе пользоваться чужим соседним земельным участком (порядок пользования), и определить иные взаимные права и обязанности собственников господствующего и служащего земельных участков, а также установить соразмерную плату за сервитут.

Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 N 11248/11 по делу N А45-12892/2010, при рассмотрении споров об установлении сервитута судам следует учитывать следующее.

Пункт 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации оговаривает примерный перечень случаев, предполагающих установление сервитута, а также вводит критерии оценки иных потребностей, при наличии которых собственник недвижимости может требовать предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом.

Из указанной нормы права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что  установление сервитута необходимо истцу для строительства и эксплуатации в дальнейшем  опор ЛЭП,  которые необходимы  для  снабжения электроэнергией садоводческого товарищества, расположенного в границах  земельного участка 54:07:057401:290. Согласно имеющихся в   экспертном заключении от 24.05.2018 ООО «АССОЛЬ» фотографий,  опоры ЛЭП будут размещены  непосредственно  вдоль дороги, ведущей в ДСОНТ «Бердь». При этом, земельный участок ответчиком зональной станцией садоводства   не используется в каких-либо целях, и установление опор по краю дороги, также не препятствует использование в будущем этого  земельного участка по назначению. Таким образом, представленный истцом межевой план  для установления сервитута является наиболее оптимальным, а установление сервитута является единственным способом обеспечения основных потребностей истца  в электроэнергии как собственника недвижимости (опор ЛЭП). Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Зональная станция садоводства, по сути,  не возражала против установления сервитута, однако, не  была согласна с предложенной истцом ценой.

Судом назначена  экспертиза в ООО «АССОЛЬ» по цене сервитута.

           Согласно заключения ООО «АССОЛЬ» от 24.05.2018 № 03-0518  рыночная стоимость  годового размера платы за предоставление сервитута под 15 опорами составляет 96 руб. в год, под 22 опорами составляет 128 руб. в год. Таким образом,   на время строительства линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ  стоимость сервитута составит  2 240  рублей в год,  на время эксплуатации линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ - стоимость сервитута составил  224  рубля  в год.

Зональная станция садоводства, не согласившись с экспертным заключением ссылалась на то, что эксперт  не учел убытки, которые  буду причинены арендатору  при невозможности  использования части земельного участка,  следовательно, размеры убытков занижены, а потому отчет является недостоверным. Доводы зональной станции суд признает несостоятельными, поскольку, эксперт правомерно указал на то,  что земельный участок не используется ответчиком,  а потому размер убытков может  означать только размер  компенсации части  его расходов на аренду этих участков. При этом, ответчиком не указаны нормы закона об оценочной деятельности, которым не соответствует  заключение эксперта.  

Довод ответчика о том,  что истец не обращался к собственнику земельного участка-территориальному управлению, также не принимается судом во внимание, поскольку, территориальное управление  привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика и активно возражало против установления сервитута, как  в статусе третьего лица, так и в статусе ответчика.

 Ссылка ответчиков  на неподведомственность спора арбитражному суду судом отклоняется, как основанная на ошибочном толковании норм права.  

Поскольку, ответчики занимали активную позицию, возражая против удовлетворения иска, то государственная пошлина относится на них по 3000  руб. с каждого.

За остальной частью  судебных расходов, согласно пояснений истца в судебном заседании, он обратится  после вступления решения в законную силу.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

                                               Р Е Ш И Л:

1. Установить Дачному, садоводческому ,огородническому некоммерческому товариществу  «Бердь» право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 54:07:057401:2435, с местоположением: Новосибирская область, Искитимский район, п. Агролес, в Искитимском районе Новосибирской области, находящийся во владении и пользовании ФГУП Новосибирской ЗСС Россельхозакадемии для размещения линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ для обеспечения электроснабжения объектов ДСОНТ «Бердь», на следующие части земельного участка (общей площадью 95 кв.м.) в соответствии с межевым планом от 05.10.2017:

Земельный участок 1 со следующими координатами:

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (1)

н1

454070.98

4215877.05

н2

454070.98

4215881.68

нЗ

454065.94

4215881.68

н4

454065.94

4215877.05

н1

4540 70.98

4215877.05

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (2)

н5

453990.60

4215919.02

н6

453990.60

4215923.65

н7

453985.55

4215923.65

н8

453985.55

4215919.02

н5

453990.60

4215919.02

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (3)

н9

453561.51

4217267.84

н10

453561.51

4217269.75

н11

453559.59

4217269.75

н12

453559.59

4217267.84

н9

453561.51

4217267.84

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (4)

н13

453534.58

4217219.73

н14

453534.58

4217221.65

н15

453532.66

4217221.65

н16

453532.66

4217219.73

н13

453534.58

4217219.73

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (5)

н17

453507.51

4217171.92

н18

453507.51

4217173.83

н19

453505.58

4217173.83

н20

453505.58

4217171.92

н17

453507.51

4217171.92

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (6)

н21

453480.41

4217123.89

н22

453480.41

4217125.81

н23

453478.48

4217125.81

н24

453478.48

4217123.89

н21

453480.41

4217123.89

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (7)

н25

453453.32

4217076.01

н26

453453.32

4217077.93

н27

453451.39

4217077.93

н28

453451.39

4217076.01

н25

453453.32

4217076.01

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (8)

н29

453426.36

4217028.04

н30

453426.36

4217029.95

н31

453424.43

4217029.95

н32

453424.43

4217028.04

н29

453426.36

4217028.04

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (9)

н33

453399.31

4216980.15

н34

453399.31

4216982.06

н35

453397.38

4216982.06

н36

453397.38

4216980.15

н33

453399.31

4216980.15

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (10)

 

             н37

453372.24

4216932.19

            н38

    453372.24

4216934.10

н39

    453370.32

4216934.10

н40

453370.32

4216932.19

н37

453372.24

4216932.19

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (11)

н41

453345.16

4216884.17

н42

453345.16

4216886.08

н43

453343.23

4216886.08

н44

453343.23

4216884.17

н41

453345.16

4216884.17

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (12)

н45

453318.29

4216836.23

н46

453318.29

4216838.14

н47

453316.36

4216838.14

н48

453316.36

4216836.23

н45

453318.29

4216836.23

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (13)

н49

453290.98

4216788.27

н50

453290.98

4216790.19

н51

453289.06

4216790.19

н52

453289.06

4216788.27

н49

453290.98

4216788.27

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (14)

н53

453263.99

4216740.26

н54

453263.99

4216742.17

н55

453262.07

4216742.17

н56

453262.07

4216740.26

н53

453263.99

4216740.26

ЗУ 54:07:057401:2435:ЗУ1 (15)

н57

454037.90

4215894.90

н58

454037.90

4215896.81

н59

454035.98

4215896.81

н60

454035.98

4215894.90

н57

454037.90

4215894.90

2.Установить Дачному, садоводческому, огородническому некоммерческому товариществу  право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 54:07:057401:2430, с местоположением: Новосибирская область, Искитимский район, п. Агролес, в Искитимском районе Новосибирской области, находящийся во владении и пользовании ФГУП Новосибирской ЗСС Россельхозакадемии, для размещения линейного объекта - воздущной линии ЛЭП - 10 кВ для обеспечения электроснабжения объектов ДСОНТ «Бердь», на следующие части земельного участка (общей площадью 34 кв.м.) в соответствии с межевым планом от 05.10.2017:

Земельный участок 1 со следующими координатами:

 

ЗУ 54:07:057401:2430:ЗУ

(1)

н1

453156.20

4216547.67

н2

453156.20

4216552.30

н3

453151.15

4216552.30

н4

453151.15

4216547.67

н1

453156.20

4216547.67

ЗУ 54:07:057401:2430:ЗУ

(2)

н5

453182.82

4216596.56

н6

453182.82

4216598.47

н7

453180.90

4216598.47

н8

453180.90

4216596.56

н5

453182.82

4216596.56

ЗУ 54:07:057401:2430:ЗУ1 (3)

н9

453209.99

4216644.48

н10

453209.99

4216646.39

н11

453208.06

4216646.39

н12

453208.06

4216644.48

н9

453209.99

4216644.48

ЗУ 54:07:057401:2430:ЗУ1 (4)

н13

453236.99

4216692.39

н14

453236.99

4216694.30

н15

453235.06

4216694.30

н16

453235.06

4216692.39

н13

453236.99

4216692.39

3. Установить Дачному, садоводческому ,огородническому некоммерческому товариществу  «Бердь» право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 54:07:057401:2429, с местоположением: Новосибирская область, Искитимский район, п. Агролес, в Искитимском районе Новосибирской области, находящийся во владении и пользовании ФГУП Новосибирской ЗСС Россельхозакадемии, для размещения линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ для обеспечения электроснабжения объектов ДСОНТ «Бердь», на следующие части земельного участка (общей площадью 86 кв.м.) в соответствии с межевым планом от 05.10.2017:

Земельный участок 1 со следующими координатами:

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (1)

 

н1

453875. 76

4216037.55

 

н2

453875. 76

4216042.18

 

н3

453870.72

4216042.18

 

н4

453870.72

4216037.55

 

н1

453875. 76

4216037.55

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (2)

 

н5

453200.66

4216516.74

 

н6

453200.66

4216518.65

 

н7

453198.73

4216518.65

 

н8

453198.73

4216516.74

 

н5

453200.66

4216516. 74

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (3)

 

н9

453245.61

4216484.83

 

н10

453245.61

4216486. 75

 

н11

453243.68

4216486. 75

 

н12

453243.68

4216484.83

 

н9

453245.61

4216484.83

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (4)

 

н13

453290.48

4216453.04

 

н14

453290.48

4216454.95

 

н15

453288.56

4216454.95

 

н16

453288.56

4216453.04

 

н13

453290.48

4216453.04

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (5)

 

н17

453335.36

4216421.18

 

       н18

453335.36

4216423.09

 

н19

453333.44

4216423.09

 

н20

453333.44

4216421.18

 

н17

453335.36

4216421.18

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (6)

 

н21

453380.28

4216389.33

 

н22

453380.28

4216391.25

 

н23

453378.35

4216391.25

 

н24

453378.35

4216389.33

 

                  н21           

 453380.28             4216389.33                                421

ЗУ 54:07:057401:2429:371 (7)

н25

453425.17

4216357.49

н26

453425.17

4216359.40

н27

453423.25

4216359.40

н28

453423.25

4216357.49

н25

453425.17

4216357.49

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1 (8)

н29

453470.14

4216325.61

н30

453470.14

4216327.53

н31

453468.21

4216327.53

н32

453468.21

4216325.61

н29

453470.14

4216325.61

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(9)

н33

453514.97

4216293.81

н34

453514.97

4216295.72

н35

453513.05

4216295.72

н36

453513.05

4216293.81

н33

453514.97

4216293.81

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ

(10)

н37

453559.93

4216261.88

н38

453559.93

4216263.79

н39

453558.01

4216263.79

н40

453558.01

4216261.88

н37

453559.93

4216261.88

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(11)

н41

453604.79

4216230.11

н42

453604.79

4216232.02

н43

453602.87

4216232.02

н44

453602.87

4216230.11

н41

453604. 79

4216230.11

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1                         (12)

н45

453649. 76

4216198.23

н46

453649.76

4216200.14

н47

453647.83

4216200.14

н48

453647.83

4216198.23

н45

453649.76

4216198.23

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ

(13)

н49

453694.68

4216166.41

н50

453694.68

4216168.32

н51

453692.76

4216168.32

н52

453692. 76

4216166.41

н49

453694.68

4216166.41

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(14)

н53

453739.41

4216134.57

н54

453739.41

4216136.48

н55

453737.49

4216136.48

н56

453737.49

4216134.57

н53

453739.41

4216134.57

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ

(15)

н57

453784.41

4216102.76

н58

453784.41

4216104.67

н59

453782.49

4216104.67

н60

453782.49

4216102.76

н57

453784.41

4216102.76

 

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(16)

н61

453829.54

4216070.93

н62

453829.54

4216072.85

н63

453827.62

4216072.85

н64

453827.62

4216070.93

н61

453829.54

4216070.93

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(17)

н65

453912 60

4215999.49

н66

453912 60

4216001.40

н67

453910.67

4216001.40

н68

453910.67

4215999.49

н65

453912 60

4215999.49

ЗУ 54:07:057401:2429:ЗУ1

(18)

н69

453950.97

4215959.98

н70

453950.97

4215961.89

н71

453949.04

4215961.89

н72

453949.04

4215959.98

н69

453950.97

4215959.98

4.          Установить следующий размер платы за право ограниченного пользования   (сервитут) частями земельных участков с кадастровыми номерами 54:07:057401:2435, 54:07:057401:2429, 54:07:057401:2430:

1) на время строительства линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ  2 240  рублей в год;

2) на время эксплуатации линейного объекта - воздушной линии ЛЭП - 10 кВ – в размере 224  рубля  в год.

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия  «Новосибирская   зональная станция садоводства Российской академии сельскохозяйственных наук»,  Территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Новосибирской области в пользу Дачного, садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества  «Бердь» государственную пошлину в размере по 3000 руб. с каждого.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу,   может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу  в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень),  при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через  арбитражный суд  Новосибирской области.           

     Судья                                                                         

Г.М. Емельянова