Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

06.11.2020 года            Дело № А50-9511/20

Резолютивная часть решения объявлена 29.10.2020 года. Полный текст решения изготовлен 06.11.2020 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Саксоновой А.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Страхового акционерного общества «ВСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчикам: Товариществу собственников жилья «Автозаводская 25» (ТСЖ «Автозаводская 25», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Обществу с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 67 673,79 руб.,

при участии:

от ответчика ТСЖ «Автозаводская 25» - ФИО2 (председатель), 

при отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных о рассмотрении иска надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в сети Интернет, что в силу ч. 4 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие,

установил:

САО «ВСК» (далее также – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ «Автозаводская 25» (далее также – ТСЖ) о взыскании материального ущерба в размере 67 673,79 руб. 

Определением суда от 30.09.2020, по ходатайству истца, в порядке ст. 46 АПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая компания» (далее – общество).  Истцу предложено уточнить обоснование иска, указав, в какой части вменяется неисполнение общих обязательств ответчиками, либо каждым из соответчиков.

От истца 08.10.2020 в электронном виде поступили письменные пояснения, где он указал, что обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию. Исковые требования просит удовлетворить.

Письменные пояснения приобщены к материалам дела в порядке ст. 81 АПК РФ.

Ответчик ТСЖ исковые требования не признает, ссылаясь на то, что на день страхового случая многоквартирный дом находился в управлении ООО «ЗУК», между ТСЖ и ООО «ЗУК» никаких договорных отношений не было.

От ответчика ООО «ЗУК» письменный отзыв не поступил.

Определением суда от 30.09.2020 назначено предварительное заседание и судебное разбирательство по существу спора, при этом в определении указано на возможность рассмотрения спора по существу при отсутствии возражений сторон против продолжения рассмотрения дела. Учитывая, что сторонами таковых возражений не заявлено, судом завершена подготовка по делу и открыто судебное разбирательство в суде первой инстанции по существу спора (ч. 4 ст. 137 АПК РФ, абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

18.06.2018 между ФИО3 и САО «ВСК» заключен договор страхования имущества граждан и гражданской ответственности владельцев жилых помещений (полис № 18760IS043627). Объектом страхования является квартира, конструктивные элементы по адресу: 

<

...>, ее отделка и оборудование, домашнее имущество.

16.02.2019 произошел залив застрахованной квартиры, в результате чего была повреждена внутренняя отделка и имущество квартиры.

По факту залива комиссией в лице инженера ООО «ЗУК» ФИО4 был произведен осмотр квартиры и составлены Акты осмотра места события от 18.02.2019, от 19.02.2019, согласно которым проникновение воды произошло из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, по причине прорыва (трещина) на п/пропиленовой трубе стояка горячего водоснабжения.

Согласно материалам дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, является ФИО5

28.02.2019 ФИО3 обратилась к страховщику с заявлением на страховую выплату по имуществу физического лица.

САО «ВСК» рассмотрело заявление о выплате страхового возмещения и признало событие страховым случаем, о чем составлен Страховой акт № 18760IS043627-S000002Y.

Во исполнение вышеуказанного договора страхования, по данному страховому случаю САО «ВСК» произвело выплату страхового возмещения выгодоприобретателю в размере 67 673,79 руб., что подтверждается платежным поручением от 20.03.2019 № 70041.

Исходя из положений п. 1 ст. 965 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если договором страхования не предусмотрено иное, к истцу – страховщику, выплатившему страховое возмещение, перешло в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. 

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом для наступления ответственности за причинение вреда необходимо наличие состава правонарушения: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда, вина причинителя вреда. При определении наличия вины лица, причинившего вред, закон исходит из презумпции вины лица, причинившего вред. Это означает, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения только в случае, если докажет обратное (то есть отсутствие своей вины).

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, от 30.09.2018 собственники дома отказались от услуг управления ТСЖ «Автозаводская 25», выбрали способ управления обществом «ЗУК».

01.12.2018 между ООО «ЗУК» и Собственниками помещений в многоквартирном доме № 25 по ул. Автозаводская в г. Пермь заключен Договор управления многоквартирным домом № 25 по ул. Автозаводская в г. Пермь (л.д.80-88).

В соответствии с правилами части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  (далее - Правила N 491).

В соответствии с пп. "а,б,в" п. 2 Правил N 491 в состав общего имущества включается : помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктом 11 Правил № 491 предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В силу пункта 5 Правил N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 42 Правил № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий включает:

а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное;

б) осмотры;

в) подготовка к сезонной эксплуатации;

г) текущий ремонт;

д) капитальный ремонт;

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддерживанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Исходя из вышеизложенного, на управляющую компанию, в силу закона, возложена обязанность по содержанию в надлежащем состоянии внутридомовые инженерные системы дома по адресу: 

<

...>.

Таким образом, залив квартиры и причинение материального ущерба ФИО3 находится в прямой причинно-следственной связи с действиями управляющей компании, не обеспечившей качество оказываемых коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. 

Определением суда от 30.09.2020, по ходатайству истца, в порядке ст. 46 АПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ЗУК».  Истцу предложено уточнить обоснование иска, указав, в какой части вменяется неисполнение общих обязательств ответчиками, либо каждым из соответчиков.

Заявляя о привлечении к участию в деле соответчика, истец просил взыскать сумму ущерба в надлежащего ответчика, при этом, характер требований к каждому из ответчиков не определил.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарная обязанность предусмотрена договором или установлена законом.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Следовательно, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором, в частности при неделимости предмета неисполненного обязательства или при совместном причинении внедоговорного вреда в соответствии с пунктом 1 статьи 1080 ГК РФ.

По правилам статьи 1080 ГК РФ применительно к деликтным обязательствам предусматривает наступление солидарной ответственности во всех случаях совместного причинения вреда.

Между тем, из материалов дела следует, что Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, от 30.09.2018 собственники дома отказались от услуг управления ТСЖ «Автозаводская 25», с 01.12.2018 управлением многоквартирным домом № 25 по ул. Автозаводская в г. Пермь осуществлялось обществом «ЗУК» на основании Договора управления многоквартирным домом № 25 по ул. Автозаводская в г. Пермь, следовательно, именно оно должно возместить причиненный ущерб.

Иное из материалов дела не следует.

С учетом изложенного, иск, предъявленный к обществу «ЗУК», подлежит удовлетворению в полном объеме, а в удовлетворении требований к ТСЖ «Автозаводская 25» следует отказать.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика ООО «ЗУК». 

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса  Российской  Федерации, Арбитражный суд  Пермского края

РЕШИЛ:

Иск, предъявленный к Обществу с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая компания», удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Страхового акционерного общества «ВСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 67 673,79 руб. ущерба и 2 707 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к Товариществу собственников жилья «Автозаводская 25» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                               А.Н. Саксонова