АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА 

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, 

официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва 

20.05.2024 Дело № А41-76554/2023  

Арбитражный суд Московского округа в составе судьи Архиповой Ю.В.,  рассмотрев в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон  

кассационную жалобу Администрации Богородского городского округа  Московской области  

на принятые в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда Московской области от 01 декабря 2023 года, 

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 января 2024  года  

по делу по иску Администрации Богородского городского округа Московской  области  

к акционерному обществу «Ногинская муниципальная инвестиционно-трастовая  компания»  

о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа Московской области  (далее также - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Московской  области с иском к акционерному обществу «Ногинская муниципальная  инвестиционно-трастовая компания» (далее также - АО «Ногинская  

муниципальная инвестиционно-трастовая компания») о взыскании  задолженности по договору аренды от 05.07.2017 № 36-2017 за период с 4  квартала 2022 по 2 квартал 2023 в размере 72 326,25 рублей, неустойки за период  с 16.12.2022 по 01.08.2023 в сумме 4 366,88 рублей.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы  29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 01 декабря 2023 года,  оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного  апелляционного суда от 16 января 2024 года, исковые требования удовлетворены  частично, с ответчика в пользу истца по договору аренды от 05.07.2017 № 362017 взыскан основной долг в размере 13 071,56 рублей за период с 4 квартала  2022 по 2 квартал 2023, неустойка за период в размере 2 461,83 рублей за период  с 16.12.2022 по 01.08.2023, в остальной части иска отказано.  

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, истец обратился  в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой  просил обжалуемые решение и постановление отменить, принять по делу новый  судебный акт об удовлетворении исковых требований, указывая на нарушение и  неправильное применение норм материального и процессуального права.  

Отзыв на кассационную жалобу в материалы дела не представлен. 

Информация о принятии кассационной жалобы к производству размещена  в информационной системе «Картотека арбитражных дел».  

В соответствии частью 1 статьи 286 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации проверка законности и обоснованности  судебных актов осуществляется судом кассационной инстанции в обжалуемой  части.  

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации кассационные жалобы на решения арбитражного  суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного  производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей  единолично без вызова сторон.  

Изучив доводы кассационной жалобы, а также материалы дела, проверив в  порядке статей 284, 286, 287, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации правильность применения судами первой и  апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а  также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах,  установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле  доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены  решения и постановления, исходя из следующего.  

Как следует из материалов дела и установлено судами, между истцом и  ответчиком заключен договор аренды земельного участка от 05.07.2017 № 362017, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает  в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302007:556,  площадью 1588 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, категория земель - «земли населенных пунктов»,  разрешенное использование - «для размещения объекта коммунального  хозяйства (котельная)».  

Указанный земельный участок передан по акту приема – передачи от  05.07.2017.  

В соответствии с Решением Совета депутатов «О переименовании  администрации Ногинского муниципального района и утверждении Положения  об администрации Богородского городского округа» от 18.10.2018 № 27/4  администрация Ногинского муниципального района переименована в  администрацию Богородского городского округа.  

На участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие  арендатору на праве собственности (государственная регистрация права № 50-5016/018/2008-183 от 21.02.2008).  

Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка установлен с 05.07.2017  по 04.06.2066 (48 лет 11 мес.).  

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок  на дату подписания договора определен сторонами в приложении 2 (расчет  

арендной платы) к договору, которое является его неотъемлемой частью. Размер  арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально  количеству календарных дней аренды в квартале к количеству дней данного  квартала.  

Согласно пункту 3.5 договора размер арендной платы изменяется и  подлежит обязательной уплате арендатором в случае изменения  административно-территориального устройства Московской области, изменения  базового размера арендной платы и коэффициентов к ним, перевода земельного  участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного  использования земельного участка в установленном порядке, без согласования с  арендатором и без внесения соответствующих изменений или дополнений в  настоящий договор.  

В соответствии с пунктом 3.4 договора арендная плата начисляется с даты,  указанной в пункте 2.1 настоящего договора.  

В соответствии с расчетом арендной платы за земельный участок  (приложение № 2 к договору аренды от 05.07.2017 № 36-2017) размер годовой  арендной платы за арендуемый земельный участок площадью 1588 кв.м.  составляет 56 929,80 рублей.  

Согласно пункту 5.2 договора аренды за нарушение срока внесения  арендной платы по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю  пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.  

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка уплаты арендных платежей,  письмом от 03.08.2023 № 102-01Исх-8267 истец потребовал от ответчика  уплатить образовавшуюся задолженность.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в  арбитражный суд.  

Разрешая спор по существу, исследовав и оценив доводы сторон и  собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 68,  71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом  правильного распределения бремени доказывания, руководствуясь положениями  Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе статей 15, 309, 310,  

330, 333, 552, 606, 614, Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе  статей 1, 35, 39.7, 49, 65, Правилами определения размера арендной платы, а  также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли,  находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными,  постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, в  том числе пунктом 5, приказом Минэкономразвития России от 23.04.2013 № 217  «Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков,  находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных  (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в  сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод», установив  кадастровую стоимость земельного участка, установив ставку арендной платы,  признав расчет основного долга и неустойки истца неверным, произведя  перерасчет основного долга и неустойки, установив размер основного долга и  неустойки, не усмотрев наличия оснований для снижения неустойки в порядке  статьи 333 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу, с которым  согласился суд апелляционной инстанции, о частичном удовлетворении исковых  требований.  

Доводы заявителя, в том числе доводы о несогласии с установленным  судом первой инстанции размером основного долга и неустойки, были  предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и были мотивированно  отклонены.  

Оснований не согласиться с выводами судов суд кассационной инстанции  не усматривает и признает, что все существенные обстоятельства дела судом  установлены, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения,  применены правильно и спор разрешен в соответствии с установленными  обстоятельствами и представленными доказательствами при правильном  применении норм процессуального права.  

Иная оценка заявителем установленных судами обстоятельств, а также иное  толкование законодательства не свидетельствуют о судебной ошибке и не могут  служить основанием для отмены судебных актов.  

У суда кассационной инстанции отсутствуют процессуальные основания  для переоценки доказательств, исследованных судами первой и апелляционной  инстанций (часть 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является  основанием для отмены судебных актов в соответствии с частью 4 статьи 288  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.  

Таким образом, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для  отмены принятых по делу судебных актов, предусмотренные статьей 288  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что в соответствии с  частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации постановления арбитражных судов округов, которыми не были  отменены или изменены судебные акты, принятые в порядке упрощенного  производства, не подлежат обжалованию в Судебную коллегию Верховного  Суда Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 01 декабря 2023 года и  постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 января 2024  года по делу № А41-76554/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу –  без удовлетворения.  

Судья Ю.В. Архипова