АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-19527/2020 

Дата принятия решения –  16 марта 2021 года.

Дата объявления резолютивной части –  09 марта 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гиматдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Пожгарант», г. Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, поселок Совхоза Татарстан, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании долга по договору субаренды № 1 от 05.02.2019 в сумме 326 602 рубля 30 копеек, пени в сумме 91 122 рубля 04 копейки, расходов по оплате юридических услуг в сумме 30 000 рублей,

без участия лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Пожгарант» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании долга по договору субаренды № 1 от 05.02.2019 в сумме 326 602 рубля 30 копеек, пени в сумме 91 122 рубля 04 копейки, расходов по оплате юридических услуг в сумме 30 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 сентября 2020 года к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «Камский индустриальный парк «Мастер», (ОГРН 

<

***>, ИНН1650120258).

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик отзыва по существу иска не представил.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

До судебного заседания от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований (вх. 2302 от 16.02.2021), в котором истец просил взыскать долг по договору субаренды № 1 от 05.02.2019 в сумме 246 023 рубля 75 копеек, пени за нарушение условий договора за июль 2019 года – апрель 2020 года в сумме 15 608 рублей 55 копеек, пени за просрочку оплаты арендной платы за период с 16.06.2020 по 31.08.2020 в сумме 56 831 рубль 49 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 30 000 рублей, а также ходатайство (вх. 3621 от 11.03.2021) о рассмотрении дела без его участия.

Судом уменьшение исковых требований принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено материалами дела, между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) заключен договор субаренды № 1 от 05.02.2019, по условиям которого арендатор передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество – офисное помещение в осях (141-145)/(Т-Ф), общей площадью 520 кв. м, отмеченное в приложении № 1 к договору, расположенное на этаже здания по адресу: 

<

...> принадлежащее арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.09.2015 № 7088/50030/50-15, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Республике Татарстан  12.10.2015 сделана запись регистрации  за № 1616-031-16/077/003/2015-1302/2, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права № АА №150839, для использования в целях, предусмотренных анкетой, заполняемой перед заключение договора аренды. Арендатор арендует указанное помещение по договору аренды № 101 ХЗ-1004 от 04.02.2019 с Акционерным обществом «Камский индустриальный парк «Мастер» Д.У. (арендодатель, третье лицо по делу) – пункт 1.1. договора.

Согласно пункту 1.2. договора, субарендатор обязался принять имущество полностью и в срок уплачивать арендную плату, а также добросовестно выполнять другие обязательства, принятые на себя по настоящему договору.

Цена, порядок расчетов и уплаты иных платежей регулируется разделом 3 договора, в соответствии с которым сумма арендной платы за использование имущества состоит из постоянной и переменной частей.

Размер постоянной части суммы арендной платы 1-го квадратного метра имущества составляет 176 (сто семьдесят шесть) 02 копейки в месяц, в том числе НДС.

Общий размер постоянной части суммы арендной платы за один месяц составляет 91 530 (девяносто одна тысяча пятьсот тридцать) 40 копеек, в том числе НДС (пункт 3.2. договора).

Размер переменной части суммы арендной платы за использование имущества рассчитывается исходя из стоимости коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия, отопление, канализация, уборка мест общего пользования) потребленных арендатором, стоимости обслуживания арендодателем телекоммуникационных сетей арендатора, номерных парковочных мест автостоянки, по количеству выданных пропусков, по количеству выданных бесконтактных электронных пропусков на сотрудников, возмещения международной и междугородней связи (пункт 3.3. договора).

Согласно пункту 3.4. договора, начисление и оплата сумм арендной платы за пользование имуществом производится в следующем порядке:

3.4.1.Начисление суммы постоянной и переменной частей арендной платы осуществляется с момента исполнения арендатором и субарендатором условий, предусмотренных пунктами 2.1.1. и 2.2.1. договора.

3.4.2.Оплата начисленной суммы постоянной   и переменной части арендной платы осуществляется субарендатором на основании договора, в форме 100 % оплаты, ежемесячно, не позднее 15-го числа следующего  месяца способами, предусмотренными действующим законодательством,  в том числе  посредством  перечисления  денежных средств  с  расчетного счета субарендатора  на  расчетный  счет арендатора, передачи векселя, уступки права требования (цессия), передачи имущества, при условии заблаговременного согласования с арендатором способа оплаты и получения положительного ответа.

В соответствии с пунктом 6.1. договора, субарендатор за допущенную просрочку исполнения денежного обязательства принятого по договору уплачивает пени из расчета 0,3 % от суммы, причитающейся к оплате за каждый день просрочки. Оплата пени осуществляется субарендатором на основании счета, выставленного арендатором.

По акту приема – передачи от 05.02.2019 помещение передано субарендатору. 

Ответчиком обязательства по оплате арендной платы за период с апреля по май 2020 года надлежащим образом не исполнены. Согласно расчету истца, задолженность ответчика составляет 246 023 рубля 75 копеек.

Поскольку ответчик обязательства по внесению арендной платы своевременно не исполнил, истец в адрес ответчика направил письмо № 341 от 02.06.2020 с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности по договору субаренды в добровольном порядке.

Требования, изложенные в письме, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд, с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

Суд установил, что договор по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, что стороны, подписав договор субаренды № 1 от 05.02.2019, акт приема-передачи к указанному договору, осуществили передачу и прием предмета аренды.

Следовательно, арендатор пользовался предметом аренды в период с 05.02.2019.

Долг ответчика по арендной плате образовался за период с апреля по май 2020 года.

Ответчиком за указанный период оплаты не производились.

Судом установлено, что арендная плата начислена истцу за апрель 2020 года по постоянной части в сумме 91 530 рублей 40 копеек, по переменной части (коммунальные платежи) в сумме 28 461 рубль 60 копеек, со сроком оплаты до 15 мая 2020 года, а также за май 2020 года по постоянной части в сумме 91 530 рублей 40 копеек, по переменной части (коммунальные платежи) в сумме 60 054 рубля 68 копеек, со сроком оплаты до 15 июня 2020 года.

Таким образом, истцом начислена арендная плата в общей сумме 246 023 рубля 75 копеек.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, составленной в отношении ответчика, основным видом деятельности ответчика является: «Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания» - 56.10. Таким образом, субарендатор осуществляет деятельность в отраслях экономики, в наибольшей степени пострадавших от коронавирусной инфекции.

При этом, ответчик ни разу не обращался к истцу с просьбой о снижении размера арендной платы именно в связи с невозможностью пользования арендуемыми помещениями, не обратился в суд с самостоятельными требованиями об уменьшении размера платы в соответствующий период, и не заявил об уменьшении платы за пользование всем арендованным имуществом при рассмотрении настоящего дела. При этом, в отсутствие таких заявлений, суд не наделён полномочиями снизить размер арендной платы по собственному усмотрению, что усматривается из разъяснений, данных в Утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (вопрос №5). 

Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты арендной платы в полном объеме суду не представлено, суд находит требование истца о взыскании долга в сумме 246 023 рубля 75 копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты арендной платы за период с 16.06.2020 по 31.08.2020 в сумме 56 831 рубль 49 копеек.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 6.1. договора, субарендатор за допущенную просрочку исполнения денежного обязательства принятого по договору уплачивает пени из расчета 0,3 % от суммы, причитающейся к оплате за каждый день просрочки. Оплата пени осуществляется субарендатором на основании счета, выставленного арендатором.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, составленной в отношении ответчика, основным видом деятельности ответчика является: «Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания» - 56.10. Таким образом, субарендатор осуществляет деятельность в отраслях экономики, в наибольшей степени пострадавших от коронавирусной инфекции.

Таким образом, ответчику представлена мера поддержки в виде моратория на банкротство, и сведения об этом размещены на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Согласно пункту 1, 3 (подп. 2) статьи 9.1 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)").

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой короновирусной инфекции (Covid-19) № 2 (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении, в том числе организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (06.04.2020) и действует в течение 6 месяцев (пункт 5 указанного постановления).

Пунктом 1 Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.10.2020 № 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" продлен срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности, которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" (далее - перечень пострадавших отраслей российской экономики) на три месяца.

То есть, Постановление № 1587 действует с 07.10.2020 до 07.01.2021.

При этом, исходя из буквального содержания норм подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон № 127-ФЗ), включение должника в один из перечней лиц, пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, является достаточным основанием для освобождения такого должника от уплаты неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение им денежных обязательств до введения моратория. Установление наличия иных дополнительных оснований или условий для освобождения от уплаты финансовых санкций, в том числе наличия у должника признаков банкротства, возбуждения в отношении него дела о банкротстве и тому подобное, в соответствии с положениями названных правовых норм не требуется.

Истец имеет право представлять доказательства, что должник в действительности не пострадал и с очевидностью не пострадает в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, и его требования об освобождении от уплаты финансовых санкций за период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве являются проявлением заведомо недобросовестного поведения.

Однако, таких доказательств истцом не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, составленной в отношении ответчика, основным видом деятельности ответчика является: «Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания» - 56.10. Таким образом, субарендатор осуществляет деятельность в отраслях экономики, в наибольшей степени пострадавших от коронавирусной инфекции.

С учетом изложенного, требование о взыскании пени за просрочку оплаты арендной платы за период с 16.06.2020 по 31.08.2020 в сумме 56 831 рубль 49 копеек удовлетворению не подлежит.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за нарушение условий договора за июль 2019 года – апрель 2020 года в сумме 15 608 рублей 55 копеек, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности своих требований и возражений.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Истцом не представлено доказательств обоснованности начисления ответчику пени в сумме 15 608 рублей 55 копеек, поскольку не представлено конкретизации за какое нарушение условий договора и за какой период начислена неустойка.

При таких обстоятельствах, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в сумме 30 000 рублей.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 110 Кодекса расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Право на возмещение таких расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат, получателем которых является лицо (организация), оказывающее юридические услуги. 

Материалами дела установлено, что 25 мая 2020 года между истцом (заказчик) и ФИО3 (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг № 1, по условиям которого исполнитель   выполняет  работы/оказывает   услуги, перечисленные в пункте 1.2 настоящего договора, а заказчик оплачивает указанные работы/услуги.

Согласно пункту 1.2. договора исполнитель обязался выполнить следующие работы (оказать услуги):

1.2.1.Консультирование заказчика по правовым вопросам в части взыскания арендных платежей по договору субаренды № 1.

1.2.2.Разработка по поручению заказчика правовой документации.

1.2.3.Подготовка претензии и искового заявления.

1.2.4.Участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции.

1.2.5.Получение копий решений, определений, постановлений судебных органов.

1.2.6.Правовая поддержка на стадии исполнительного производства.

1.2.7.Уплата государственной пошлины и иных сборов.

1.2.8. Иные работы/услуги.

Стоимость оказания услуг, предусмотренных пунктом 1.2. договора, составляет 30 000 рублей (пункт 4.1. договора).

25 мая 2020 года стороны подписали акт выполненных работ и приема – передачи денежных средств, в соответствии с которым услуги выполнены в полном объеме, денежные средства переданы исполнителю в полном объеме.

14 августа 2020 года между истцом (заказчик) и ФИО3 (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг № 1, по условиям которого исполнитель   выполняет  работы/оказывает   услуги, перечисленные в пункте 1.2 настоящего договора, а заказчик оплачивает указанные работы/услуги.

Согласно пункту 1.2. договора исполнитель обязался выполнить следующие работы (оказать услуги):

1.2.1.Консультирование заказчика по правовым вопросам в части взыскания арендных платежей по договору субаренды № 1.

1.2.2.Разработка по поручению заказчика правовой документации.

1.2.3.Подготовка претензии и искового заявления.

1.2.4.Участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции.

1.2.5.Получение копий решений, определений, постановлений судебных органов.

1.2.6.Правовая поддержка на стадии исполнительного производства.

1.2.7.Уплата государственной пошлины и иных сборов.

1.2.8. Иные работы/услуги.

Стоимость оказания услуг, предусмотренных пунктом 1.2. договора, составляет 30 000 рублей (пункт 4.1. договора).

02 октября 2020 года стороны подписали акт выполненных работ и приема – передачи денежных средств, в соответствии с которым услуги выполнены в полном объеме, претензия и исковое заявление составлено, осуществлено представление интересов в суде, денежные средства переданы исполнителю в полном объеме.

 15 августа 2020 года между ФИО4 (исполнитель) и ФИО3 (заказчик) заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель   выполняет  работы/оказывает   услуги, перечисленные в пункте 1.2 настоящего договора, а заказчик оплачивает указанные работы/услуги.

Согласно пункту 1.2. договора исполнитель обязался выполнить следующие работы (оказать услуги):

1.2.1.Консультирование ООО «ПожГарант» по правовым вопросам в части взыскания задолженности с ИП ФИО2  по договору субаренды № 1 от 05.02.2019.

1.2.2.Разработка по поручению заказчика правовой документации.

1.2.3.Подготовка искового заявления.

1.2.4.Участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции.

1.2.5.Получение копий решений, определений, постановлений судебных органов.

1.2.6.Правовая поддержка на стадии исполнительного производства.

1.2.7.Иные работы/услуги.

Стоимость оказания услуг, предусмотренных пунктом 1.2. договора, составляет 30 000 рублей (пункт 4.1. договора).

02 октября 2020 года стороны подписали акт выполненных работ и приема – передачи денежных средств, в соответствии с которым услуги выполнены в полном объеме, денежные средства в сумме 15 000 рублей за участие в судебных заседаниях переданы исполнителю в полном объеме.

В соответствии с пунктом 20 Приложения к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание такие факторы, как нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Согласно пункту 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 111, 112 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в связи с частичным удовлетворением исковых требований, сумма судебных расходов, исчисленная пропорционально размеру удовлетворённых требований, составила 23 175 рублей 99 копеек.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возврату заявителю в сумме 1 985 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, район Тукаевский, пос. Совхоза Татарстан, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ПожГарант", г. Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), долг по арендной плате за период с апреля 2020 года по май 2020 года в сумме 246 023 (двести сорок шесть тысяч двадцать три) рубля 75 копеек, а также судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 23 175 (двадцать три тысячи сто семьдесят пять) рублей 99 копеек, судебные расходы по государственной пошлине в сумме 7 238 (семь тысяч двести тридцать восемь) рублей 7 копеек.

В остальной части исковых требований, отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ПожГарант", г. Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), из бюджета государственную пошлину в сумме 1 985 (одна тысяча девятьсот восемьдесят пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяТ.Р. Гиззятов