АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-17341/2023 

 

Дата принятия решения –  28 сентября 2023 года.

Дата объявления резолютивной части –  27 сентября 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Публичному акционерному обществу "Вымпел-коммуникации", г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения в размере 413 280 рублей и процентов в размере 29 943 рубля 92 копейки,

при участии представителей сторон:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности № ЦР-22-505 от 20.06.2022, диплом регистрационный номер 1002 от 03.07.2019;

от третьих лиц:

Публичное акционерное общество «Мобильные телесистемы» – представитель ФИО3 по доверенности № 77 АД 1155001от 29.08.2022, диплом регистрационный номер 2913-з от 11.06.2010, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Публичному акционерному обществу "Вымпел-коммуникации" (далее ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 413 280 рублей и процентов в размере 29 943 рубля 92 копейки.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 июня 2023 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2023 года дело назначено к рассмотрению в судебном заседании по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Публичное акционерное общество «Мобильные телесистемы», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Как следует из материалов дела, с 21.02.2020 в собственности Республики Татарстан находится объект недвижимости – здание Международного выставочного центра «Казань ЭКСПО» Кластер В, кадастровый номер 16:24:160303:535, расположенное по адресу Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, с/п Большекабанское, с. Большие Кабаны.

Как указывает истец, ответчик использует вышеуказанный объект для размещения оборудования мобильной связи на частях кровли и технических помещений объекта в отсутствие установленных законом либо договором оснований.

В рамках рассматриваемого дела, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 413 280 рублей и процентов в размере 29 943 рубля 92 копейки.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 1-30/18415 от 14.12.2022 с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка без правоустанавливающих документов.

Требования, изложенные в письме, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд, с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли (пункт 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из смысла указанных норм права следует, что требование о взыскании неосновательного обогащения может быть предъявлено лицом, за счёт которого обогатилось другое лицо.

Судом установлено, что 17.09.2020 между АНО «Казань Экспо» (арендодатель) и ПАО «Мобильные телесистемы» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества (нежилого помещения) №D200203086-04 с целью улучшения качества связи во время проведения Мероприятий на территории международного выставочного центра «Казань Экспо» для размещения и эксплуатации базовых станций indoor и outdoor - технологического и антенного оборудования, а также АФУ и РРЛ (оборудование), арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное пользование (аренду) часть недвижимого имущества, а арендатор обязуется принять помещение и уплачивать за него арендодателю арендную плату (пункт 1.1 договора).

В пункте 1.2.2 договора №D200203086-04 установлено расположение оборудования на территории МВЦ «Казань Экспо» на части недвижимого имущества, по адресам:

– Республика Татарстан, 

<

...> (16:24:160303:491);

– Республика Татарстан, 

<

...> (16:24:160303:484);

– Республика Татарстан, 

<

...> (16:24:160303:486);

– Республика Татарстан, Лаишевский р-н, с. Большие Кабаны, (Кластер С с кадастровым номером: 16:24:160303:534);

– Республика Татарстан, Лаишевский р-н, с. Большие Кабаны, (Кластер В с кадастровым номером: 16:24:160303:491).

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания и распространяется на отношения возникшие с 25.10.2019.

По акту приема-передачи объект аренды передан ПАО «Мобильные телесистемы».

11.04.2019 ПАО «Мобильные телесистемы» выдало ответчику технические условия на присоединение оборудования ответчика к антенно-фидерному устройству ПАО «Мобильные телесистемы» на площадке, расположенной по адресу Республика Татарстан, 

<

...>. 

Согласно п. 3.1 технических условий ПАО «Мобильные телесистемы» согласовывает размещение на территории площадки БС 16-01659 следующего оборудования ответчика на технологических позициях ПАО «Мобильные телесистемы»: шести термошкафов, 24 радиоблоков в соответствии с перечнем. Термошкафы установить на существующих рамах опорных ПАО «Мобильные телесистемы». Проектируемые радиоблоки разместить на существующих трубостойках ПАО «Мобильные телесистемы». Место размещения радиоблоков и КШ определить проектом и согласовать с ПАО «Мобильные телесистемы». 

По результатам размещения оборудования ответчика между ответчиком и ПАО «Мобильные телесистемы» заключен договор оказания услуг по размещению оборудования связи №б/н от 01.07.2022, согласно пункту 2.1 которого стороны согласовали стандартный набор положений и условий, в соответствии с которым стороны будут оказывать друг другу услуги по размещению оборудования одной их сторон на объекте другой стороны. 

Согласно разделу 1 договора стороны определили объекты как принадлежащие одной из сторон на праве собственности, временного владения и пользования (временного пользования) объекты недвижимого имущества (сооружения, здания, помещения, земельные участки), приспособленные для размещения на них оборудования с целью предоставления услуг сотовой радиотелефонной связи. 

Далее, 01.07.2022 между ответчиком и ПАО «Мобильные телесистемы» заключено дополнительное соглашение №1Б, согласно которому стороны согласовали стандартный набор положений и условий, в соответствии с которым ПАО «Мобильные телесистемы» будет оказывать услуги по размещению оборудования ответчика на объекте ПАО «Мобильные телесистемы» по адресу Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Большие Кабаны (Казань Экспо). 

01.07.2022 между ответчиком и ПАО «Мобильные телесистемы» подписан акт приема-передачи к дополнительному соглашению №1Б, согласно которому ответчик принял во временное пользование место на объекте Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Большие Кабаны (Казань Экспо) под размещение оборудования. 

Таким образом, по указанному выше договору ответчик принял инфраструктуру ПАО «Мобильные телесистемы» – разгрузочную раму в помещении и трубостойки на кровле – во временное пользование для размещения оборудования.

Таким образом, ответчик правомерно пользуется спорным объектом недвижимости на основании договора оказания услуг по размещению оборудования связи №б/н от 01.07.2022, заключенного с ПАО «Мобильные телесистемы».

С учетом изложенного, основания для взыскании с ответчика неосновательного обогащения и соответствующих процентов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан, 

 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Судья                                                                                                            Т.Р. Гиззятов