АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-14751/2025

г. Новосибирск

20 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2025 года

 В полном объеме решение изготовлено 20 июня 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Морозовой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медведевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска «Горводоканал» (ИНН 

<

***>), г.Новосибирск, 

к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Квартал" (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности по договору № 5-22.1064В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 04.08.2022 и по договору № 5-22.1065К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 04.08.2022 в размере 1 516 145 рублей 86 копеек (основной долг),

при участии в судебном заседании представителей: 

истца: не явился, извещен,

ответчика: не явился, 

у с т а н о в и л:

муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Горводоканал" (далее – истец, МУП г. Новосибирска «Горводоканал», исполнитель) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Квартал" (далее – ответчик, ООО СЗ «Квартал», заявитель) задолженности по договору № 5-22.1064В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 04.08.2022 и по договору № 5-22.1065К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 04.08.2022 в размере 1 516 145 рублей 86 копеек (основной долг).

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами. Между сторонами заключен договор № 5-22-1064В от 04.08.2022 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (многоквартирный многоэтажный дом № 1 с подземной автостоянкой, многоквартирный многоэтажный дом № 2 по ул. Лобачевского в Заельцовском районе г. Новосибирска). Согласно пункту 14 договора № 5-22-1064В от 04.08.2022, приложению 14 к договору плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 3 615 756 рублей 48 копеек. Фактическое подключение объекта состоялось 27.05.2024, что подтверждается актом о подключении объекта к центрированной системе холодного водоснабжения. Ответчиком произведена частичная оплата в размере 3 191 729 рублей 43 копейки. ООО СЗ «Квартал» не исполнило принятые на себя обязательства по внесению платы за подключение в сроки, определенные договором. В настоящее время имеется задолженность в размере 424 027 рублей 05 копеек. Кроме того, 04.08.2022 между сторонами заключен договор № 5-22-1065К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения (многоквартирный многоэтажный дом № 1 с подземной автостоянкой, многоквартирный многоэтажный дом № 2 по ул. Лобачевского в Заельцовском районе г. Новосибирска). Согласно пункту 15 договора № 5-22-1065К от 04.08.2022, приложению 14 к договору плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 7 280 792 рубля 06 копеек. Фактическое подключение объекта состоялось 06.08.2024, что подтверждается актом о подключении объекта к центрированной системе холодного водоснабжения. Ответчиком произведена частичная оплата в размере 6 188 673 рублей 25 копеек. ООО СЗ «Квартал» не исполнило принятые на себя обязательства по внесению платы за подключение в сроки, определенные договором. В настоящее время имеется задолженность в размере 1 092 118 рублей 81 копейки. Направленные в адрес ответчика претензии, оставлены последним без ответов и удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Учитывая, что от сторон не поступили возражения относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по существу рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив представленные в материалы дела доказательства, исходя из фактических обстоятельств дела, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 15 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» утвержден типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения.

Порядок оплаты по договору установлен пунктом 39 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между МУП г. Новосибирска "Горводоканал" (исполнитель) и ООО СЗ «Квартал» (заявитель) заключен договор № 5-22.1064В от 04.08.2022 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (многоквартирный многоэтажный дом №1 с подземной автостоянкой, многоквартирный многоэтажный дом №2 по ул. Лобачевского в Заелъцовском районе г. Новосибирска).

В соответствии с пунктом 1 договора № 5-22.1064В от 04.08.2022, исполнитель обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заявителя и в соответствии с параметрами подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее - параметры подключения (технологического присоединения) по форме согласно приложению № 1(1) подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заявитель обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение), по согласованию с исполнителем обеспечить строительство водопроводных сетей от точек присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения, расположенных в пределах границ земельного участка заявителя, до точек подключения объекта, на основании намерения заявителя от 01.08.2022 №33 (приложение №6), и выполнить мероприятия заявителя по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения.

Согласно пункту 14 договора № 5-22.1064В от 04.08.2022, приложению № 4 к договору плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 3 615 756 рублей 48 копеек. 

В соответствии с пунктом 15 договора № 5-22.1064В от 04.08.2022, заявитель обязан внести плату за подключение в следующем порядке:

- 1 265 514,77 рублей (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора);

- 1 807 878,24 рублей (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения);

- 542 363,47 рублей (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) по форме.

Фактическое подключение объекта (многоквартирный многоэтажный дом №1 с подземной автостоянкой, многоквартирный многоэтажный дом №2 по ул. Лобачевского в Заелъцовском районе г. Новосибирска) состоялось 27 мая 2024 года, что подтверждается актом о подключении (технологическом присоединении) объекта.

Как указывает истец, не опровергнуто ответчиком, ООО СЗ «Квартал» произведена частичная оплата по договору в размере 3 191 729 рублей 43 копейки. 

Кроме того, 04.08.2024 между сторонами заключен договор № 5-22-1065К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоотведения (многоквартирный многоэтажный дом № 1 с подземной автостоянкой, многоквартирный многоэтажный дом № 2 по ул. Лобачевского в Заельцовском районе г. Новосибирска). 

В соответствии с пунктом 1 договора № 5-22.1065К от 04.08.2022, исполнитель обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта заявителя и в соответствии с параметрами подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения (далее - параметры подключения (технологического присоединения) по форме согласно приложению № 1(1) подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а заявитель обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение), по согласованию с исполнителем обеспечить строительство (реконструкцию) канализационных сетей от точки присоединения к централизованной системе водоотведения, расположенной в пределах границ земельного участка заявителя, до точки подключения объекта, на основании намерения заявителя от 01.08.2022 №33 (приложение №6), и выполнить мероприятия заявителя по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе водоотведения.

Согласно пункту 15 договора № 5-22-1065К от 04.08.2022, приложению 14 к договору плата за подключение (технологической присоединение) составляет 7 280 792 рубля 06 копеек.  

Фактическое подключение объекта (многоквартирный многоэтажный дом №1 с подземной автостоянкой, многоквартирный многоэтажный дом №2 по ул. Лобачевского в Заелъцовском районе г. Новосибирска) состоялось 06.08.2024, что подтверждается актом о подключении (технологическом присоединении) объекта.

Как указывает истец, не опровергнуто ответчиком, ООО СЗ «Квартал» произведена частичная оплата по договору в размере 6 188 673 рублей 25 копеек.

 В материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены доказательства внесения платы за подключение в сроки, определенные договорами, в связи с чем образовалась задолженность по договору № 5-22.1064В от 04.08.2022 в размере 424 027 рублей 05 копеек, по договору № 5-22.1065К от 04.08.2022 в размере 1 092 118 рублей 81 копейки.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен; контррасчет не представлен. 

Лица, участвующие в деле, в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами; для лиц, допустивших злоупотребление процессуальными правами, наступают предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно указывает процессуальный оппонент.

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (статья 41 и статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Материалами дела подтверждается факт неисполнения ответчиком обязательств по договору № 5-22.1064В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 04.08.2022 и по договору № 5-22.1065К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 04.08.2022, в части внесения платы в полном объеме, доказательств обратного не представлено, в связи с чем, суд находит исковые требования в части взыскании задолженности в общем размере 1 516 145 рублей 86 копеек, подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Квартал" (ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска «Горводоканал»  (ИНН 

<

***>) задолженность по договору № 5-22.1064В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 04.08.2022 и по договору № 5-22.1065К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 04.08.2022 в размере 1 516 145 рублей 86 копеек (основной долг), возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 70 484 рублей, всего 1 586 629 рублей 86 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия. 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Л.Н. Морозова