АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск Дело № А19-10581/2018  04.12.2018 г.  

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

исковые требования МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ  ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ удовлетворить;  

обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "БИРЮСАПРОМСТРОЙ" в течение месяца с момента вступления решения в законную  силу безвозмездно устранить недостатки объектов долевого строительства, переданных  МИНИСТЕРСТВУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ по  государственным контрактам № 2014.168889, № 2014.168879, № 2014.168862,   № 2014.168877, № 2014.168881, № 2014.118530 от 24.07.2014, № 2015.168187, № 2015.168228  от 25.05.2015, а именно:  

1. многоквартирных жилых домов по адресу: 

<

...>, блок-секция 1-1, блок-секция 1-2, блок-секция 1-3, а именно:  

1) Установить радиаторы отопления на лестничных клеткам выше отметки 

2,2 м от поверхности пола, в соответствие с требованиями п. 4.4.4. СП 1.13130.2009  «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;  

2) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление,  вентиляция и кондиционирование» трубопроводы в местах пересечения перекрытий  внутренних стен и перегородок, оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;  

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.1.2 СП 73.13330.2012 «Внутренние  сантехнические системы зданий» стояки системы отопления в квартирах и лестничных  клетках, устранив отклонение от вертикали более чем на 2 мм. на 1 м. длины;  

4) Средства крепления, разводящих металлополимерных трубопроводов систем  отопления и горячего водоснабжения, привести с соответствие с требованиями  

п. 5.14, п. 5.22 СП 41-102-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем отопления  с использованием металлополимерных труб»;  

5) Привести количество продухов в невентилируемые техподполья в соответствие с  требованиями п. 9.10 СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»;  

6) Не заделанные отверстия и зазоры в местах пересечения перекрытий, стен  трубопроводов инженерных систем, заделать строительным раствором или другим  негорючим материалом, обеспечивающим требуемый предел огнестойкости и  дымогазонепроницаемости, в соответствии с требованиями п. 7.11 СНиП 21-01-97*  «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;  

7) Привести в соответствии с требованиями части 1 статьи 85 Федерального закона  от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной  безопасности», п. 4.23 СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем  внутренней канализации из полипропиленовых труб», установив на полипропиленовых  трубопроводах в местах пересечений перекрытий противопожарные муфты со  вспучивающим огнезащитным составом, препятствующим распространению пламени по  этажам;  

8) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире  отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства  внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;  

9) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к  инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые  многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные  извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;  

10) Люк выхода на чердак, дверь щитовой должны быть противопожарными и  сертифицированными согласно требованиям л. 2 проектной документации шифр БПС-01- 2014-АР 1-2, в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ  «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;  

 11) Оборудовать наружные двери в подъездах многоквартирных домов  доводчиками согласно требованиям л. 2 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР  1-2;  

12) Поверхности стен в санузлах и фартуки над мойками облицевать керамической  плиткой согласно требованиям л. 17 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР 1-2.  Отделку остальных помещений согласовать с жильцами.  

 13) Настилку линолеума (ГОСТ 7251-77) на тканевой подоснове в помещениях  выполнить согласно узлов проекта рабочей документации шифр БПС-01-2014-АР;  

 14) Ввиду допущенных нарушений п. 5.3.12 СП 70.13330.2012 «Несущие и  ограждающие конструкции» при укладке бетона в конструкциях ригелей техподполья,  предусмотреть дополнительное усиление рабочих швов ригелей;  

15) Оштукатурить поверхности стен бойлерной и щитовой, раствором толщиной не  менее 25 мм, в соответствии с требованиями л. 14 проектной документации шифр БПС- 01-2014-КЖ 1-1.1;  

16) Осуществить замену внутренних сетей систем отопления и водоснабжения в  соответствии с требованиями проектной документации шифр БПС-01-2014-ОВ и БПС-01- 2014-ВК на стальные водогазопроводные трубы и стальные оцинкованные трубы  соответственно;  

17) Восстановить теплоизоляцию трубопроводов холодного водоснабжения в  техподпольях в соответствии с требованиями проектной документации шифр БПС-01- 2014-ВК «Тепловая изоляция внутренних сетей водоснабжения»;  

18) Вывести стояки канализационных систем за пределы кровли на 0,5 м в  соответствии с требованиями л. 13 проектной документации, выполненной ООО «ИСП»  шифр 02-15 ВК;  

19) Наружные стены техподполья (цокольную часть) облицевать плиткой из  керамогранита согласно проектной документации л. 1 шифр БПС-01-2014-АР;  

20) Отсутствующее покрытие полов на лестничных клетках восстановить согласно  требованиям л. 17 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР;  

21) Выполнить на кровле ходовые трапы в соответствии требованиями п. 4.8 СП  17.13330.2011 «Кровли»;  

22) Нахлест листов кровельного покрытия в продольном и поперечном  направлениях привести в соответствие требованиям п. 6.4.21 СП 17.13330.2011 «Кровли»;  

23) Дефекты (мелкие трещины, отслоения) в фактурном слое внутренних стен и  перегородок в жилых помещениях многоквартирных домов устранить, с выполнением  косметического ремонта;  

24) Отмостку не примыкающую к наружным стенам техподполья и  перекрывающую сайдинг вентфасада, а также нарушение горизонтальности по оси Д,  

привести в соответствие с проектом и СП 71.13330,2012 «Изоляционные и отделочные  покрытия»;  

25) Привести швы между плитами, в соответствие требованиям проектной  документации;  

26) Привести подвалы (техподполья), в соответствии с требованиями п. 4.2.9 СП  1.13.130.2009 «Систем противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»,  обеспечив наличие эвакуационных выходов;  

27) Обеспечить облицовку керамогранитом цоколь многоквартирных домов, в  соответствии с требованиями л. 1 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР  (наружные стены Объектов на уровне подвала (цокольная часть) до отм. – 1.370  облицованы фасадной плиткой керамогранита);  

28) Выполнить благоустройство придомовой территории согласно требований  схемы генплана проектной документации шифр БПС-01-2014-ГП, которая включает в  себя: проезды, озеленение, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей,  отдыха, спорта, хозяйственных нужд.  

2. многоквартирного жилого дома, по адресу: 

<

...>, блок-секция 1-1, а именно:  

1) Установить дополнительный слой теплоизоляции – гидрофобизированной  базальтовой плитой толщиной 50 мм, согласно требованиям л. 10 проектной  документации шифр БПС-01-2014-АР 1-1 стадия Р;  

2) В помещениях квартиры № 3 устранить трещины на стенах, проклеить  линолеум;  

3) В помещениях квартиры № 9 устранить трещины на стенах;  4) В помещение квартиры № 25 устранить трещины в санузле;  

5) Отремонтировать подъезд и вход в подвал, путем проведения косметического  ремонта.  

3. Многоквартирного жилого дома, по адресу: 

<

...>, блок-секция 1-2, а именно:  

1) Привести плиты перекрытия в центральной части подвала, в соответствие  требованиям пунктов 6.4.4, 6.4.7 СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции.  Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87;  

2) отремонтировать подъезд и вход в подвал, путем проведения косметического  ремонта.  

4. многоквартирного жилого дома, по адресу: 

<

...>, блок-секция 1-3, а именно: 

1) Обеспечить объемно-планировочные, инженерно-технические и  организационные мероприятия эвакуационных выходов из техподполья в соответствие с  требованиями п. 4.2.9 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты.  Эвакуационные пути и выходы» и проектной документации;  

2) Осуществить замену обваренных гаек анкерных фундаментных болтов согласно  требованиям пункта 4.55 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и  рабочего проекта стадии МК. Устранить непроварку и другие дефекты швов сварных  соединение металлоконструкций лестницы согласно требованиям таблицы 10.7 пункта  10.4.4 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Выполнить  антикоррозийную защиту металлических стоек, сварных швов, болтовых соединений  наружной лестницы эвакуационного выхода согласно проекта;  

3) В помещение квартиры № 27 потолок привести в соответствие с требованиями л.  1 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "БИРЮСАПРОМСТРОЙ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в  сумме 6 000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.  

 Судья Н.В. Хромцова