ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-23523/2021

22 сентября 2025 года

г. Санкт-Петербург

/об.оспар.

Резолютивная часть постановления объявлена   18 сентября 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 сентября 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Юркова И.В.

судей  Аносовой Н.В., Бурденкова Д.В.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1

при участии:  

согласно протоколу судебного заседания от 18.09.2025;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18179/2025) ФИО2 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.05.2025 по делу № А56-23523/2021/ об оспар., принятое по заявлению ФИО2 к финансовому управляющему имуществом ФИО2 об оспаривании решения финансового управляющего об оценке имущества, в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 должником оспорено решение финансового управляющего об оценке жилого дома с кадастровым номером 47:06:0830001:260. Объект недвижимости расположен по адресу: Ленинградская обл., Лодейнопольский р-н., Алеховщинское с.п., бнп Нижнее Подборье, уч. 1. ФИО2 просит признать недостоверной оценку указанного имущества в размере 5 106 251,35 руб. и установить начальную продажную цену в сумме 2 738 781 руб.

Определением от 20.05.2025 суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления.

В апелляционной жалобе должник просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права; неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в обжалуемом определении, не соответствуют имеющимся в деле доказательствам. Решение финансового управляющего имеет очевидные несоответствия. Имущество оценено неправильно. Суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы.

Согласно отзыву кредитор ФИО3 против удовлетворения жалобы возражает, считает обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

В письменных объяснениях должник выражает несогласие с доводами отзыва.

В судебном заседании представители должника и ФИО3 поддержали свои позиции. Представитель кредитора ООО «Аполло» возражал против удовлетворения жалобы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав   представителей должника, ФИО3 и ООО «Аполло», апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Из материалов дела видно, что финансовый управляющий самостоятельно провел оценку принадлежащих должнику спорных земельного участка и дома путем сопоставления со стоимостью объектов-аналогов. На собрании кредиторов, состоявшемся 24.01.2025, утверждено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим. 

Согласно положениям статьи 60 Федерального  закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» (далее  - Закон  о  банкротстве) Заявления и ходатайства, в том числе о разногласиях, возникших между арбитражным управляющим, кредиторами и (или) должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов, жалобы на действия (бездействие) арбитражных управляющих, на решения собрания или комитета кредиторов, иные обособленные споры по заявлениям лиц, участвующих в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (пункт 1). 

В силу статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2).

Обжалуемое определение суда соответствует положениям статей 60, 213.26 Закона о банкротстве. Разногласия по поводу оценки объекта недвижимости разрешены, исходя из представления суда перовой инстанции о наиболее выгодных условиях продажи имущества.

В апелляционной жалобе не указано, какие нормы материального или процессуального права неправильно применены либо нарушены судом первой инстанции, какие выводы, изложенные в судебном акте, не соответствуют обстоятельствам дела.

Ходатайство о назначении экспертизы рассмотрено судом первой инстанции и аргументированно отклонено.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 20.05.2025 по делу №  А56-23523/2021/об.оспр.  оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Н.В. Аносова

 Д.В. Бурденков