АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-40514/22

г. Уфа

06 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.11.2023 г.

Полный текст решения изготовлен 06.12.2023 г. 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хомутовой С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Башкортостан Белебеевская центральная районная больница (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Федеральному казенному учреждению "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Республике Башкортостан" Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по оплате арендной платы и коммунальных платежей в размере  114 088, 95 руб.

при очном участии в судебном заседании:

от истца: не явились, извещены по правилам ст. 123 АПК РФ.    

от ответчика: ФИО2, доверенность от 30.06.2023, представлен паспорт, ФИО3, доверенность от 09.01.2023, представлен паспорт и диплом.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Башкортостан Белебеевская центральная районная больница (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Федеральному казенному учреждению "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Республике Башкортостан" Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате арендной платы и коммунальных платежей в размере  114 088, 95 руб.

Определением суда от 30.01.2023 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового судопроизводства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ и  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

17.02.2023 г. от ответчика поступил отзыв на иск, в котором отражено следующее. С 01.01.2022 г. и до момента передачи нежилого помещения арендодателю договор аренды ГБУЗ РБ Белебеевская ЦРБ не был направлен в адрес учреждения для его заключения и размещения информации о договоре в Единой информационной системе в сфере закупок. Следовательно, у Учреждения не имелось правовых оснований для осуществления выплат ГБУЗ РБ Белебеевская ЦРБ арендной платы за пользование нежилым помещением с 02.07.2022 г. по 22.09.2022 г., а также возмещения затрат на коммунальные услуги за период с 01.01.2022 г. по 22.09.2022 г. 

Ответчик также отметил, что в счетах по коммунальным услугам, представленных ГБУЗ РБ Белебеевская ЦРБ, за период с 01.01.2022 г. по 22.09.2022 г., завышено количество потребленного коммунального ресурса по сравнению с аналогичным договором за прошлый период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. (договор № 105 на возмещение затрат по коммунальным услугам от 16.04.2021 г.).

В связи с закрытием бюро № 18 - филиала ФКУ «ГБ МСЭ по Республике Башкортостан» расчеты за коммунальные услуги, представленные ГБУЗ РБ Белебеевская ЦРБ, по мнению ответчика, не соответствуют действительности. Задолженность в размере 112 454,71 руб. не подтверждается контррасчетом, произведенным планово-финансовым отделом ответчика. 

Ходатайством от 01.07.2023 г. ответчиком в материалы дела приобщен контррасчет требований.

Согласно контррасчету ответчика, поступившему в адрес суда 07.08.2022 г., задолженность по оплате арендной платы и коммунальных платежей составляет 73 062,81 руб.

Истцом в ходе рассмотрения дела неоднократно уточнялись исковые требования, в соответствии с последним уточнением, заявленным в судебном заседании 29.11.2023 г., истец просил суд взыскать с ответчика сумму долга по арендной плате и коммунальным услугам в сумме 78 148 руб.36 коп.

Судом уточнение иска принято в порядке ст. 49 АПК РФ, дело рассмотрено с учетом уточнения.

В отзыве на поступившее уточнение иска ответчик просил в удовлетворении иска отказать.

Дело рассмотрено судом в судебном заседании при участии представителей ответчика.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 07.04.2022 г. между государственным бюджетным учреждением здравоохранения Республики Башкортостан Белебеевская центральная районная больница (арендодатель, истец) и  Федеральным казенным учреждением "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Республике Башкортостан" Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации  (арендатор, ответчик) заключен договор аренды в отношении находящихся в государственной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за государственным учреждением, органом республиканской исполнительной власти №1а/2021, в соответствии с условиями которого арендодатель совместно с собственником на основании ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона №135-Ф3 «О защите конкуренции» передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующий объект государственного недвижимого имущества (далее - «имущество»): нежилое помещение на 1-ом этаже 4-х этажного административного здания Литера А (№ 5-9,11-18), расположенное по адресу: РБ, 

<

...>, общей площадью 131,3 кв.м, для использования в целях размещения сотрудников бюро № 18 - филиала ФКУ «ГБ МСЭ по Республике Башкортостан» (л.д.8-11).

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует с 02.07.2021 г. по 27.06.2022 г. Условия договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с 02.07.2021г. в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.2.1 договора).

В силу п. 4.1.1 договора арендодатель обязуется в десятидневный срок после заключения настоящего договора предоставить арендатору имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается арендодателем и арендатором в двух экземплярах.

Согласно п.  4.2.2 договора арендатор обязуется в течение десяти дней после вступления в силу настоящего договора заключить с соответствующими организациями договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг. После расторжения договора уведомить об этом организации, с которыми заключены договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

С письменного согласия арендодателя арендатор вправе самостоятельно обслуживать арендуемый объект.

Стоимость потребленных арендатором коммунальных и эксплуатационных услуг определяется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади имущества на основании счетов соответствующих организаций.

В соответствии с п. 4.2.3 договора арендатор обязался использовать имущество в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1 договора, условиями договора, законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан, нормами и правилами использования зданий (строений, сооружений, помещений в них), в том числе санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, а также, в случае, если передаче в аренду подлежит объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации, - в соответствии с обязательным условием выполнения требований к сохранению объекта культурного наследия, установленных законодательством. Актом технического состояния и охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации.

Кроме того, согласно пп. 4.2.5, 4.28 арендатор обязался своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором или уведомлением арендодателя, направленным в соответствии с пунктом 6.3.1 договора, в том числе налог на добавленную стоимость, обеспечивать сохранность имущества, его инженерных коммуникаций и оборудования, нести расходы на его содержание, пропорционально арендуемой площади нести расходы на содержание здания, включая его обслуживание (уборка, вывоз мусора, ремонт и очистка от снега кровли), поддержание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; поддержание в надлежащем состоянии фасада здания и территории, непосредственно прилегающей к зданию, в границах земельного участка, сформированного под его использование.

Размер арендной платы определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего договора, произведенным в соответствии с Методикой определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан, либо определяется по результатом оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иной порядок не установлен федеральными, республиканскими законами и нормативными правовыми актами, принимаемыми в соответствии с федеральными, республиканскими законами и нормативными правовыми актами, принимаемыми в соответствии с федеральными, республиканскими законами.

Арендная плата с НДС 20% на период действия договора составляет 7 260 (семь тысяч двести шестьдесят) руб. 77 коп. Оплата по настоящему договору осуществляется лимитами бюджетных обязательств 2022 года (п.6.1 договора).

Арендная плата, указанная в пункте 6.1 договора, устанавливается в рублях Российской Федерации и перечисляется отдельным платежным поручением, если иной порядок не установлен соглашением сторон, действующим законодательством или конкурсной (аукционной) документацией.

Обязательства по оплате арендной платы, указанной в пункте 6.1 договора, по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, а также по оплате взносов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах возникают у арендатора с момента подписания арендодателем и арендатором акта приема-передачи имущества и прекращаются с момента возврата арендатором имущества, оформленного соответствующим актом приема-передачи.

Расходы арендатора на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг, а также по оплате взносов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не включаются в установленную настоящим договором или уведомлением арендодателя сумму арендной платы (п.6.2 договора).

В силу п. 8.2 договор подлежит досрочному расторжению судом по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Договор может быть досрочно расторгнут по требованию арендодателя при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.3, 4.2.6, 4.2.7, 4.2.8, 4.2.9, 4.2.10 договора (п.8.3 договора).

Согласно п. 8.4 договора арендодатель вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения настоящего договора, предупредив другую сторону не позднее, чем за три месяца до предполагаемой даты расторжения настоящего договора, в следующих случаях:

- при систематическом (более двух раз) нарушении сроков внесения арендной платы в соответствии с договором (п. 8.4.1 договора);

- если в отношении имущества в установленном порядке принято решение о его постановке на реконструкцию (реставрацию, капитальный ремонт), сносе, использовании для государственных нужд или ином порядке распоряжения таким имуществом (п.8.4.2 договора);

В соответствии с п. 8.5 договора расторжение договора по основаниям, предусмотренным пунктами 8.4.1 - 8.4.2 договора, не освобождает арендатора от оплаты задолженности по арендной плате и неустойке, а также исполнения других обязательств договора. 

Имущество по договору аренды согласно имеющемуся в материалах дела акту приема-передачи передано арендатору 07.04.2022 г. (л.д.12об).

07.04.2022 г. между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору, согласно которому пункт 6.2 договора изложен сторонами в следующей редакции: «6.2. Арендная плата, указанная в пункте 6.1 настоящего Договора, устанавливается в рублях Российской Федерации и перечисляется отдельным платежным поручением если иной порядок не установлен соглашением Сторон, действующим законодательством или конкурсной (аукционной) документацией.

Обязательства по оплате арендной платы, указанной в пункте 6.1 настоящего Договора, по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором акта приема- передачи Имущества и прекращаются с момента возврата Арендатором Имущества, оформленного соответствующим актом приема- передачи.

Расходы Арендатора на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг не включаются в установленную настоящим Договором или уведомлением Арендодателя сумму арендной платы.»

01.07.2022 г. истец направил в адрес ответчика уведомление№1802 об отказе от договора аренды, согласно которому государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Башкортостан Белебеевская центральная районная больница на основании пункта 8.6 договора аренды в отношении находящихся в государственной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за государственным учреждением, органом республиканской исполнительной власти от 07.04.2022 1а/2021, заключенного между ФКУ «Главное бюро медикосоциальной экспертизы по Республике Башкортостан» Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации и ГЬУЗ РБ Белебеевская центральная больница заявляет об одностороннем отказе от исполнения вышеуказанного договора с 01.07.2022 г. (л.д. 25).

28.09.2022 за исх № 2642 истцом ответчику было направлено требование о возмещении коммунальных затрат за период с 01.01.2022 по 22.09.2022, а также арендной платы за пользование нежилым помещением с 02.07.2022 по 22.09.2022 со счетами об оплате (л.д.19).

20.10.2022 исх №2830 от 20.10.2022 истцом было повторно направлено требование о возмещении коммунальных затрат и арендной платы за пользование нежилым помещением с 02.07.2022 по 22.09.2022 со счетами об оплате (л.д.27).

Требования истца об уплате задолженности ответчиком исполнены не были, что послужило для истца основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением о взыскании суммы долга в размере 78 148 руб.36 коп. (с учетом принятого судом уточнения иска).

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Оценив  договор аренды от 07.04.2022 г. №1а/2021на предмет его заключенности, суд пришел к выводу о согласованности предмета договора  аренды, в силу чего оснований считать договор незаключенным не имеется.

Оценивая в совокупности возникшие между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае применению подлежат нормы о договоре аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). 

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор аренды является возмездным, в связи с чем основной обязанностью арендатора является своевременное внесение платы за пользование имуществом (арендную плату). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как следует из материалов дела, истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объект аренды арендатору по акту приема-передачи от 07.04.2022 (л.д.12об). 

В соответствии с  пп. 4.2.5, 4.28 арендатор обязался своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором или уведомлением арендодателя, направленным в соответствии с пунктом 6.3.1 договора.

Согласно п.  4.2.2 договора арендатор обязуется в течение десяти дней после вступления в силу настоящего договора заключить с соответствующими организациями договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг. После расторжения договора уведомить об этом организации, с которыми заключены договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

С письменного согласия арендодателя арендатор вправе самостоятельно обслуживать арендуемый объект.

Стоимость потребленных арендатором коммунальных и эксплуатационных услуг определяется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади имущества на основании счетов соответствующих организаций.

Кроме того, согласно пп. 4.2.5, 4.28 арендатор обязался нести расходы на содержание имущества, пропорционально арендуемой площади нести расходы на содержание здания, включая его обслуживание (уборка, вывоз мусора, ремонт и очистка от снега кровли), поддержание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; поддержание в надлежащем состоянии фасада здания и территории, непосредственно прилегающей к зданию, в границах земельного участка, сформированного под его использование.

В силу п.2.1 договор вступает в силу с момента его подписания и действует с 02.07.2021 г. по 27.06.2022 г. 

Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 данного Кодекса).

Суд установил, что договор аренды был заключен на определенный срок, по истечении которого арендатор продолжал использовать объект найма в отсутствие возражений со стороны арендодателя, следовательно, договор аренды продлился на неопределенный срок. 

Арендодатель 01.07.2022 г. уведомил арендатора об отказе от договора аренды, при этом согласно штампу, имеющемуся на уведомлении, указанный отказ получен арендатором 05.07.2022 г. (л.д.25).

В соответствии с первым абзацем статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленного в материалы дела двусторонне подписанного акта приема-передачи имущества следует, что имущество возвращено арендатором арендодателю 22.09.2022 г. (л.д.30). 

Доказательств, свидетельствующих об иной дате возврата помещения, неиспользовании ответчиком помещения по назначению в заявленный период, в материалы дела не представлено.

Согласно положениям абз.2 и 3 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с пунктом 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

На основании изложенных норм суд приходит к выводу о наличии на стороне арендатора по спорному договору обязательства по оплате арендной платы и  коммунальных затрат вплоть до даты возврата помещения арендодателю – 22.09.2022 г. 

Заявленный  ответчиком довод, согласно которому правовые основания для взыскания арендной платы с 02.07.2022 г. по 22.09.2022 г., а также затрат на коммунальные услуги за период с 01.01.2022 г. по 22.09.2022 г. отсутствуют поскольку  с 01.01.2022 г. истцом в адрес ответчика не был направлен договор аренды, судом отклоняется как противоречащий материалам дела и не соответствующим вышеуказанным положениям законодательства.

Согласно уточненному расчету истца задолженность ответчика перед истцом по оплате арендной платы составила 1634,26 руб., задолженность по коммунальным платежам – 76514,1 руб.

Судом расчет задолженности по арендной плате проверен, признан верным. Ответчиком  расчет истца в этой части по существу не оспаривался, согласно контррасчету ответчика задолженность по арендной плате также равна 1634,26 руб.

Между тем, ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлены возражения относительно расчета задолженности по коммунальным платежам. Так, согласно контррасчету ответчика задолженность в указанной части равна 71 428,55 руб.(л.д.70-72).

Суд с учетом представленных в материалы дела первичных документов  (счета, акты), а также выполненных истцом расчетов на основании указанных документов установил факт доказанности оказания арендатору коммунальных услуг на сумму 71 428,55 руб. (л.д.5-7, 39об-40, 120-121)  Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Истец, возражая против контррасчета, указал, что ответчиком необоснованно не учтен период август – сентябрь 2022 г., в котором арендатору также оказывались коммунальные расходы.

Указанный довод истца судом отклоняется на основании следующего.

Как следует из уточненного расчета истца, поступившего к судебному заседанию 29.11.2023 г., за период август-сентябрь 2022 г. ответчику оказаны услуги на сумму 5 085,55 руб.

Вместе с тем, первичные документы (акты снятия показаний электросчетчиков, иных индивидуальных приборов учета), а также пояснения, каким образом сформировалась задолженность по коммунальных услугам за указанный период, истцом не представлены. При этом из расчета приложенного истцом к уточнению невозможно установить механизм выполнения указанного расчета и первичные документы, в том числе показания индивидуальных приборов учета, на основании которых он выполнен.

Кроме того, ответчик указал, что 18.01.2022 г. приказом Федерального казенного учреждения "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Республике Башкортостан" Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации№ 45-лс был прекращен трудовой договор с руководителем ФИО4, поэтому согласно Приказу № 30-а от 28.01.2022 г. прием граждан зоны бюро № 18 - филиала ФКУ «ГБ МСЭ по Республике Башкортостан» был распределен равномерно по бюро-филиалам ФКУ «ГБ МСЭ по Республике Башкортостан» Минтруда России г. Уфы и согласно Приказу Учреждения № 32-а от 31.01.2022 г. было временно приостановлено оказание услуги по проведению медико-социальной экспертизы. Позже были расторгнуты трудовые договоры с администратором ФИО5 (Приказ Учреждения № 428-лс от 07.07.2022 г.) и специалистом по реабилитации ФИО6 (приказ Учреждения № 457-лс от 22.07.2022 г.) (л.д.82-86) .

 С увольнением последнего сотрудника ответчика бюро № 18 - филиал ФКУ «ГБ МСЭ по Республике Башкортостан» согласно позиции ответчика перестал полностью осуществлять деятельность, в связи чем коммунальные ресурсы в период август-сентябрь 2022 г., им не потреблялись.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. 

Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия. Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

 В нарушение названных норм процессуального права истец, несмотря на неоднократное указание судом в определениях о необходимости представления обосновывающих расчеты данных, механизма расчета, формулы расчета надлежащих доказательств предоставления ответчику коммунальных услуг в период август – сентябрь 2022 г. в материалы дела не представил, в связи с чем во взыскании задолженности за указанный период в размере 5085,55 руб. суд отказывает. 

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности произведенного ответчиком контррасчета требований.

Принимая во внимание, что задолженность ответчика по арендной плате и коммунальным услугам в сумме 73062 руб.81 коп. подтверждается материалами дела, ответчик доказательств своевременного и полного внесения указанных платежей не представил и таковые в материалах дела отсутствуют, суд находит требование истца о взыскании долга в этой части обоснованным. 

На основании изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с уменьшением истцом в ходе рассмотрения дела исковых требований государственная пошлина в размере 2923 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с федерального казенного учреждения "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Республике Башкортостан" Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Башкортостан Белебеевская центральная районная больница (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) сумму долга по арендной плате и коммунальным услугам в сумме 73062 руб.81 коп., расходы  по оплате государственной пошлины в сумме 2923 руб.

В остальной части иска, отказать.

Возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину, оплаченную по платежному поручению № 19 от 02.12.22 в сумме 1297 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Судья С.И. Хомутова