АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9850/2022

27 декабря 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2022 года, полный текст решения изготовлен 27 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Егоровой О.Ю., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о  взыскании задолженности и пеней, 

при участии представителей: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 21.11.2022;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 01.12.2022;  

установил:

Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» (далее – Предприятие, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 1 297 300 руб. 84 коп. задолженности за содержание жилых помещений в многоквартирных домах г. Сыктывкара и 197 908 руб. 10 коп. пеней.

Ответчик в отзыве на иск указал, что жилые помещения в спорный период являлись собственностью муниципального образования городского округа «Сыктывкар», входили в состав казны муниципального образования, в спорный период имели статус пустующих (незаселенных), за исключением жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Мира, д.46, кв.52, ул. Молодежная, д.6, кв.514, ул. Космонавтов, д.9, кв.10. Также ответчиком заявлен пропуск исковой давности по жилым помещениям, расположенным по адресам: ул. Маяковского, д.5, кв.5, ул. Эжвинская, д.3, кв.16, ул. Комарова, д.2/20, кв.14, ул. Островского, д.17, кв.5, ул. Молодежная, д. 3, кв.5, кв.16, кв.18, ул. Эжвинская, д.6, кв.22, ул. Быковского, д.12, кв.12, ул. Быковского, д. 14, кв.16, ул. Юности, д.1, кв.11, кв.16, ул. Быковского, д.14, кв.14. 

Истец, согласившись с доводами ответчика, изложенными в отзыве на исковое заявление, представил заявление об уточнении в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований от 20.12.2022 № 5851, согласно которому просит взыскать с ответчика 1 197 658 руб. 03 коп. задолженности и 161 819 руб. 73 коп. пеней.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление судом рассмотрено и удовлетворено. На основании данной нормы права уточнения судом приняты, поскольку их принятие не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Представитель ответчика, присутствующий в судебном заседании, признал исковые требования в полном объеме. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как установлено судом из материалов дела, ЭМУП «Жилкомхоз» осуществляет управление жилыми домами, расположенными по адресу: 

<

...>

Во исполнение условий договоров истец надлежащим образом оказал ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества на общую сумму 1 197 658 руб. 03 коп.

Для оплаты оказанных услуг истец выставил ответчику соответствующие счета-фактуры.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 22.06.2022 № 2965, которая осталась со стороны последнего без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статями 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как предусмотрено статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 7 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Устава МО ГО «Сыктывкар» администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» является самостоятельным органом местного самоуправления и входит в структуру органов местного самоуправления МО ГО «Сыктывкар».

Частью 1 статьи 54 Устава МО ГО «Сыктывкар» определено, что администрация Эжвинского района является органом местного самоуправления городского округа в Эжвинском районе, наделенным в соответствии с Уставом исполнительно-распорядительными полномочиями на территории Эжвинского района.

Полномочия администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» как органа местного самоуправления установлены в статьях 27, 57 и 58 Устава МОГО «Сыктывкар».

Статьей 57 Устава МО ГО «Сыктывкар» предусмотрено, что к исполнительно-распорядительным полномочиям администрации Эжвинского района в соответствии с Уставом и решениями Совета городского округа относятся полномочия по решению вопросов местного значения.

Согласно части 2 статьи 58 Устава МО ГО «Сыктывкар» администрация Эжвинского района осуществляет в порядке, установленном Советом городского округа и муниципальными правовыми актами, полномочия собственника в сферах управления объектами муниципальной собственности городского округа, расположенными на территории Эжвинского района и подведомственными администрации Эжвинского района, в том числе и в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт оказания истцом ответчику жилищно-коммунальных услуг подтвержден материалами дела и последним не оспорен.

Доказательств, свидетельствующих о невыполнении истцом спорных услуг либо выполнении ненадлежащим образом, ответчиком в материалы дела не представлено.

Факт нахождения указанных жилых помещений в муниципальной собственности подтверждается материалами дела и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается.

На доводы ответчика изложенные в отзыве на исковое заявление, истец уточнил исковые требования, исключив из расчета начисления по указанным квартирам, и тем самым уменьшив в данной части исковые требования.

Ответчик исковые требования признал. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании с администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» 1 197 658 руб. 03 коп. долга по оплате услуг, связанных с содержанием и ремонтом общедомового имущества, являются правомерными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании 161 819 руб. 73 коп. пеней.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный истцом расчет суммы пеней, суд признает его верным.

При изложенных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 161 819 руб. 73 коп. пеней.

Расходы по уплате государственной пошлине подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврат 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, при признании иска ответчиком, на последнего относится 30% государственной пошлины соразмерно признанной сумме исковых требований.

В связи с признанием ответчиком до принятия решения по делу суммы 1 197 658 руб. 03 коп. основанного долга и 161 819 руб. 73 коп. пеней, судебные расходы по уплате государственной пошлины по указанной признанной сумме подлежат распределению на стороны с учетом положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следующим образом: 30% взыскивается с ответчика в пользу истца. В остальной части государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 104,  110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 197 658 руб. 03 коп. задолженности и 161 819 руб. 73 коп. пеней, а также 7 979 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 19 973 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 04.08.2022 № 6848.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                      Ю.А. Индейкина