АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-757/2020

г. Чебоксары

26 марта 2020 года

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи  Яхатиной С.Ю.,

 рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества "Т Плюс", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,   Россия 143421, автодорога Балтия,Красногорский район, Московская область, тер. 26 км бизнез-центр Рига-Ленд стр. 3, оф. 506

к обществу с ограниченной ответственностью "Чувашия Турист", Россия 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Ленина д. 25, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,

о взыскании 6271 руб. 92 коп., 

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Чувашия Турист" (далее – ответчик) о взыскании 5984 руб. 44 коп. долга за потребленные энергоресуры за апрель-май 2019 года, 287 руб. 48 коп. пени за период с 13.06.2019 по 28.10.2019 и до момента вынесения решения в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении".

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору теплоснабжения от 01.01.2014 №ДТС/5200-1-101/2014-0155.

Определением суда от 03.02.2020 данное заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Копии определения о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства сторонами получены, о чем в материалах дела имеются уведомления. 

25.02.2020 ООО "Чувашия Турист" обратилось в арбитражный суд с встречным иском к публичному акционерному обществу "Т Плюс" о расторжении договора теплоснабжения от 01.01.2014 №ДТС/5200-1-101/2014-0155.

Встречные исковые требования мотивированы следующим.

Прохождение магистрали горячего водоснабжения через офис истца, расположенное в подвальном нежилом помещении, расположенное по адресу: 

<

...>, не является основанием взыскания суммы задолженности по договору теплоснабжения № ДТС/5200-1-101/2014-0155 за отпущенные энергоресурсы и пени за нарушение сроков оплаты. Естественная отдача тепловой энергии, за счет которой осуществляется фактическая отапливаемость помещения истца, являются тепловыми потерями, компенсация которых включена в тариф на отопление, и данные тепловые потери подлежат возмещению собственниками помещений в доме, оборудованных радиаторами, а не собственником нежилого помещения, не оборудованного теплопринимающими устройствами. В связи с существенным изменением обстоятельств, ответчик истец неоднократно предлагал ответчику расторгнуть договор теплоснабжения во внесудебном порядке уведомлениями от 28 февраля, 15 марта, 21 августа, 5 ноября 2019 года и 21 января 2020 года. Предложение истца о расторжении договора теплоснабжения ответчик отклонил. Отказ в удовлетворении предложения о расторжении договора теплоснабжения не основан на законе. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Через нежилое помещение (подвал) проходит транзитная тепломагистраль для многоквартирного дома, которая изолирована технической теплоизоляцией на основе вспененного полиэтилена и закрыта деревянными и пластиковыми коробами. В помещении (подвале) истца отсутствуют теплопотребляющие устройства и приборы учёта. Трубопровод не является отопительным прибором и используется ответчиком для транспортировки тепловой энергии конечным потребителям. Факт прохождения через нежилое подвальное помещение, общей площадью 228,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Чебоксары, проспект Ленина, дом 25, помещение №7 магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении нагревательных устройств (радиаторы, регистры, конвекторы) и приборов учёта свидетельствует, что данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещения дома.

Определением суда от 02.03.2020 встречное исковое заявление ООО "Чувашия Турист" возвращено.

Ответчик отзывом от 05.03.2020 исковые требования не признал, указав, что через нежилое помещение (подвал) проходит транзитная тепломагистраль для многоквартирного дома, которая изолирована технической теплоизоляцией на основе вспененного полиэтилена и закрыта деревянными и пластиковыми коробами; в помещении (подвале) ответчика отсутствуют теплопотребляющие устройства и приборы учёта; трубопровод не является отопительным прибором и используется истцом для транспортировки тепловой энергии конечным потребителям; факт прохождения через нежилое подвальное помещение, общей площадью 228,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении нагревательных устройств (радиаторы, регистры, конвекторы) и приборов учёта свидетельствует, что данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещения дома; просил назначить суд строительно-техническую экспертизу.

Заявленное ответчиком ходатайство о назначении экспертизы судом отклоняется в связи с отсутствием оснований, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 66, 82).

В возражениях на отзыв от 17.03.2020 истец указал, что собственник нежилого помещения, наряду со всеми собственниками гражданско-правового сообщества многоквартирного дома, несет расходы по обеспечению температурно-влажностного режима жилого многоквартирного здания в отопительный период; теплопотребляющей установкой в данном случае является вся отопительная система многоквартирного дома, которая входит в состав общего имущества; вывод ответчика о том, что он не потребляет в своем помещении тепловую энергию, и в связи с этим не обязан нести расходы, не основан на обстоятельствах дела, к тому же нарушает права остальных собственников и повышает их расходные обязательства на отопление многоквартирного дома, в том числе и помещений общего назначения.

25.03.2020 истец представил уточненный расчет пени, просил взыскать с ответчика 5984 руб. 44 коп. долга за потребленные энергоресуры за апрель-май 2019 года, 687 руб. 53 коп. пени за период с 13.06.2019 по 25.03.2020 и до момента вынесения решения.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке, предусмотренном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 01.01.2014 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения № ДТС/5200-1-101/2014-0155 (далее – договор), по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) (далее – тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (пункт 1.1 договора).

В приложении № 3 к договору стороны согласовали перечень объектов потребителя и его субабонентов, в том числе  Чебоксарская ТЭЦ-2, точка подключения – ТК-Г кв9, адрес объекта- 

<

...>.

Расчетным периодом по договору принимается один календарный месяц (пункт 4.4 договора).

В силу пункта 4.3 договора порядок оплаты за энергетические ресурсы установлен в приложении № 4 к настоящему договору.

Согласно пункту 2 приложения № 4 договора оплата за тепловую энергию (мощность) и теплоноситель производится потребителем исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности), теплоносителя потребителя за соответствующий период в следующем порядке:

- до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за тепловую мощность;

- до 18 числа текущего месяца – платеж в размере 35 % плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в расчетном месяце;

- до последнего числа текущего месяца – платеж в размере 50 % от плановой общей стоимости тепловой энергии и горячей воды, потребляемой в расчетном месяце;

- до 10 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактически потребленные в истекшем месяце энергетические ресурсы с учетом средств, ранее внесенных потребителем.

В случае если объем фактического потребления энергетических ресурсов за истекшей месяц меньше планового (договорного) объема, определенного договором, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет платежа за следующий месяц.

Под плановым объемом потребления энергетических ресурсов понимается договорное количество тепловой энергии (мощности) и теплоносителя, предусмотренное приложением № 1 к настоящему договору.

Основанием для расчетов по договору является акт поданных-принятых тепловой энергии за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и(или) теплоноситель и счет-фактура, которые оформляются теплоснабжающей организацией (пункт 4.6 договора).

Из содержания пунктов 7.1, 7.4 договора следует, что договор действует по 31.12.2014 включительно, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.

Во исполнение условий договора истцом в период с апреля по май 2019 года ответчику была поставлена тепловая энергия, что подтверждается актами снятия показаний приборов узла учета тепловой энергии за апрель и май 2019 года, расчетными ведомостями от 30.04.2019 и от 31.05.2019.

На оплату истцом выставлены счета-фактуры от 30.04.2019                                         № 7302010190ч/7F00 на сумму 5112 руб. 48 коп. и от 31.05.2019                                          № 7302013657ч/7F00 на сумму 871 руб. 96 коп.

Истец указывает, что оплата за поставленные в апреле-мае 2019 года энергетические ресурсы ответчиком не произведена, сумма долга по данным истца составляет 5984 руб. 44 коп.

Претензией от 19.08.2019 № 70500-01-00363-УК истец предложил ответчику оплатить 5984 руб. 44 коп. долга за апрель и май 2019 года.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной  и полной оплате полученных энергетических ресурсов послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьями 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Ответчик считает, что требование об оплате тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении № 7 по адресу 

<

...>, является необоснованным, поскольку в помещении ООО "Чувашия Турист" отсутствуют теплопотребляющие устройства и приборы учета, трубопровод не является отопительным прибором и используется истцом для транспортировки тепловой энергии конечным потребителям. В подтверждение данных доводов ответчиком представлены акт осмотра помещения от 20.01.2020 и акт об обследовании помещения от 28.01.2020.

Вместе с тем, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым -невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт б Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Собственник нежилого помещения, наряду со всеми собственниками гражданско-правового сообщества многоквартирного дома, несет расходы по обеспечению температурно-влажностного режима жилого многоквартирного здания в отопительный период. Теплопотребляющей установкой в данном случае является вся отопительная система многоквартирного дома, которая входит в состав общего имущества. 

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопление это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

 В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 по делу № А53-39337/2017, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном  доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.  

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Аналогичная позиция содержится в определении Верховного суда Российской Федерации от 24.06.2019 №309-ЭС18-21578.

Нежилое помещение площадью 228,2 кв.м. является частью единого объекта капитального строительства, доказательств обратного в материалы дела не представлено. Соответственно, его собственник несет бремя ответственности за эксплуатацию, содержание и обслуживание общедомовых конструкций, общих помещений, инженерных коммуникаций многоквартирного дома и, следовательно, обязан нести расходы в размере, пропорциональном площади, находящейся в собственности.

Кроме того, акты осмотра и обследования помещения, на которые ссылается ответчик, составлены только 20.01.2020 и 28.01.2020, на их основании невозможно сделать однозначный вывод об отсутствии отопления в помещении в спорный период (с апреля по май 2019 года). 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не может быть освобожден от оплаты тепловой энергии за спорный период.

Проверив представленный истцом расчет долга, суд находит его верным и обоснованным.

Доказательств оплаты принятой тепловой энергии в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика долга за апрель и май 2019 года в размере 5984 руб. 44 коп. подлежит удовлетворению как обоснованное нормами материального права, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 13.06.2019 по 25.03.2020 в размере 687 руб. 53 коп.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Согласно части 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

Поскольку из материалов дела следует, что ответчиком нарушено обязательство по своевременной оплате полученных ресурсов, требование истца о взыскании с ответчика пеней является правомерным и подлежит удовлетворению в завяленном размере.

Истцом при обращении с иском в суд платежным поручением от 20.01.2020 № 196 уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Порядок распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, определен в статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в силу части 1 которой, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Чувашия Турист" в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" 5984 (Пять тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 44 коп. долга за период с апреля по май 2019 года, 687 (Шестьсот восемьдесят семь) руб. 53 коп. пени за период с 13.06.2019 по 25.03.2020,  2000 (Две тысячи) руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –Чувашии.

Судья

С.Ю. Яхатина