АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А79-10118/2023

г. Чебоксары

28 октября 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи Филиппова Б.Н.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем Марасановой Е.С.,  

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Битроид", ИНН:

<

***>  ОГРН:

<

***>, 428038, Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары,  

ул. Мате Залка, д. 10, пом. 1, 

к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ИНН:

<

***>  ОГРН:

<

***>, 428000, 

<

...>,  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли- продажи,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора:  

общество с ограниченной ответственностью "Вертикаль", 428010, 

<

...>,  

общество с ограниченной ответственностью "Альфа Эксперт", 350004,  

<

...>;  

ФИО1, при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 01.02.2024, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 19.01.2024 № 29/01-367, эксперта ФИО4, 

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.  

Урегулировать разногласия между администрацией города Чебоксары  

Чувашской Республики (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью  

"Битроид" (покупатель), возникшие при заключении договора купли-продажи  нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством, № 1 общей  площадью 116,3 кв.м., расположенного в цокольном этаже жилого девятиэтажного  кирпичного дома находящегося по адресу: 

<

...>,  изложив спорные пункты договора в следующей редакции:  

- пункт 1.3: Выкупная стоимость (продажная цена) Нежилого помещения  составляет 3 344 013 (Три миллиона триста сорок четыре тысячи тринадцать)  рублей (без учета НДС);  

- пункт 2.1: "Оплата выкупной стоимости Нежилого помещения, указанной в  пункте 1.3. настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение  60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора: - в течении 60-и  месяцев по 55 733 (Пятьдесят пять тысяч семьсот тридцать три) рубля 55 коп.,  путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца. Покупатель вправе  досрочно оплатить стоимость (продажную цену) Нежилого помещения, с уплатой  процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения";  

- пункт 4.4: исключить. 

Взыскать с администрации города Чебоксары Чувашской Республики в  пользу общества с ограниченной ответственностью "Битроид" 6000 (Шесть тысяч)  руб. расходов на оплату государственной пошлины, 32 000 (Тридцать две тысячи)  руб. расходов на оплату судебной экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья Б.Н. Филиппов