Арбитражный суд Мурманской области

ул.Академика Книповича, д.20, г.Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск                                                                      Дело № А42-11299/2022

«24» августа 2023 года

Резолютивная часть решения вынесена 17 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 24 августа 2023 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Варфоломеева С.Б.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Политовой С.Ю.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (место нахождения: 184511, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному образованию муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области в лице Администрации муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (место нахождения: 184511, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 69125 руб.92 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явился, заявлено ходатайство

от ответчика – не явился, заявлено ходатайство

от иных участников процесса – нет

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском, неоднократно уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д.167 т.1; л.д.1-3, 26, 27 т.2), к муниципальному образованию муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области в лице Администрации муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включающей также плату за коммунальные ресурсы в виде холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потреблённых на общедомовые нужды, а также плату за отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества на общую сумму 54.122,42 руб. за общий период с мая 2020 года по сентябрь 2022 года, пени по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) за общий период с 31.07.2020 по 27.07.2023 в сумме 15.003,5 руб., а всего 69.125,92 руб.

Кроме того, истец просит начислять заявленные пени до фактической оплаты указанной задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 28.07.2023.

В обоснование данных требований истец сослался на факт предоставления ответчику как собственнику жилых помещений, оставшихся никем не востребованными после смерти их собственников (выморочное имущество), названных жилищно-коммунальных услуг, которые ответчик не оплачивает, в связи с чем к нему применена указанная гражданско-правовая ответственность.

Ответчик, согласно письменному отзыву на исковое заявление и дополнениям к отзыву (л.д.145-148, 169, 170 т.1), изложенные в иске требования признал в части долга, то есть в сумме в сумме 54.122,42 руб.; в части взыскания пени в удовлетворении иска просит отказать, поскольку просрочка допущена по вине самого истца.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей (ответчик в составе письменного отзыва на иск и дополнений к нему).

С учётом данных ходатайств, обстоятельств дела и в соответствии частью 2 статьи 156 АПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон (истца и ответчика).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении многоквартирных домов: №№ 27а, 39, 47 по проспекту Металлургов, № 7 по улице Бредова, № 27/1а по проспекту Ленина города Мончегорска Мурманской области Общество в заявленный период – с 01.05.2020 по 30.09.2022 – на основании решений собственников помещений в указанных многоквартирных домах (л.д.21-26 т.1) и договоров управления этими домами (л.д.49-54, 63-67, 80-85, 95-100 т.1) осуществляло функции управляющей организации.

В перечисленных многоквартирных домах расположены жилые помещения (квартиры), а именно:

– квартира № 7 площадью 45,3 кв.м в доме № 27а по проспекту Металлургов (л.д.68, 69 т.1);

– квартира № 21 (1/2 доли) площадью 43,3 кв.м в доме № 39 по проспекту Металлургов (л.д.27-32 т.1);

– квартира № 42 площадью 28,7 кв.м в доме № 47 по проспекту Металлургов (л.д.101, 102 т.1);

– квартира № 62 (1/3 доли) площадью 45,1 кв.м в доме № 7 по улице Бредова (л.д.55, 56 т.1);

– квартира № 8 площадью 40,8 кв.м в доме № 27/1а по проспекту Ленина (л.д.86, 87 т.1).

Общество предоставляло в отношении перечисленных жилых помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов:

– № 27а по проспекту Металлургов в период с 01.02.2022 по 19.09.2022;

– № 39 по проспекту Металлургов в период с 01.07.2021 по 31.08.2022;

– № 47 по проспекту Металлургов в период с 01.05.2020 по 30.09.2022;

– № 7 по улице Бредова в период с 01.05.2022 по 14.08.2022;

– № 27/1а по проспекту Ленина в период с 01.05.2022 по 21.09.2022, которые никем не были оплачены.

Оплата коммунальных ресурсов, а именно, услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и электроснабжения на общедомовые нужды и оплата услуг водоотведения в целях содержания общего имущества за эти же периоды (с 01.02.2022 по 19.09.2022, с 01.07.2021 по 31.08.2022, с 01.05.2020 по 30.09.2022, с 01.05.2022 по 14.08.2022, с 01.05.2022 по 21.09.2022) также никем не производилась.

В соответствии с представленными истцом расчётами общая стоимость вышеперечисленных услуг за названные периоды составила 54.122,42 руб. (л.д.4, 33, 57, 70, 88, 103 т.1).

Собственники указанных квартир и долей скончались, что никем не оспаривается и подтверждается сведениями регистрационной службы, а равно факт выморочности этих квартир (отсутствие наследников).

Полагая, что рассматриваемые жилые помещения, как выморочное имущество в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, перешли в собственность муниципального образования муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области, истец обратился с иском о взыскании задолженности за оказанные услуги содержания общедомового имущества после направления наследнику (Администрации) оставленных без удовлетворения претензий (л.д.18-20 т.1), одновременно начислив и предъявив к взысканию гражданско-правовую ответственность (пени) по части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Приведённые обстоятельства наличия долга в сумме 54.122,42 руб., а равно исковые требования в этой части, ответчиком не оспариваются и признаются в дополнениях к отзыву на заявление.

В соответствии с частью 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В силу части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание ответчиком заявленных истцом обстоятельств и исковых требований судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования в части долга подлежат удовлетворению, а потому с ответчика следует взыскать 54.122,42 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени по части 14 статьи 155 ЖК РФ, начисленной за общий период с 31.07.2020 по 27.07.2023 в сумме 15.003,5 руб. (л.д.4, 8, 11, 15, 19, 20 т.2). При этом данные пени истец просит взыскать до даты фактической уплаты денежных средств, начиная с 28.07.2023 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, начисление пени за просрочку уплаты платы за жилое помещение и коммунальные платежи является предусмотренным законом правом истца.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В рамках названной отсылочной нормы в пункте 5.6 договоров управления спорными многоквартирными домами (в первоначальной их редакции) определён иной срок оплаты жилищно-коммунальных услуг – до последнего числа месяца, следующего за расчётным.

В то же время, истцом при исчислении пени по квартире № 42 дома № 47 по проспекту Металлургов (л.д.19, 20 т.2) не было учтено, что положения части 14 статьи 155 ЖК РФ были приостановлены (не применялись) с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года в силу пунктов 4, 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», принятого в развитие статьи 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», следовательно, из периода начисления взыскиваемой пени подлежит исключению период с 06.04.2020 по 01.01.2021.

При расчёте рассматриваемой пени судом также принимается заявленная истцом ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 7,5 % годовых (вместо возможной 9,5 %), как не нарушающая прав ответчика, а также учитываются положения статьи 193 ГК РФ, закрепляющих, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, учитывая установленные по настоящему делу обстоятельства и выводы суда, в частности, о запрете (моратории) применения гражданско-правовой ответственности, то пени (неустойка) в период действия названного моратория подлежат взысканию с ответчика в сумме 2.393,44 руб., исходя из следующих расчётов суда:

1. Долг за май 2020 года 765,6 руб., должен быть оплачен до последнего числа месяца за истекшим месяцем, то есть до 30.06.2020 (пункт 5.6 договора в первоначальной редакции), а потому тридцатидневный срок для начала исчисления пени истекает 30.07.2020 – в период моратория, следовательно, пени:

– со 02.01.2021 (первый день после моратория) по 02.03.2021 (девяностый день) = 60 дней ? 765,6 руб. ? 7,5 / 300 / 100 = 11,48 руб.;

– с 03.03.2021 (девяносто первый день) по 27.07.2023 = 876 дней ? 765,6 руб. ? 7,5 / 130 / 100 = 386,92 руб.

2. Долг за июнь 2020 года 765,6 руб., должен быть оплачен до последнего числа месяца за истекшим месяцем, то есть до 31.07.2020 (пункт 5.6 договора в первоначальной редакции), а потому тридцатидневный срок для начала исчисления пени истекает 30.08.2020 – в период моратория, следовательно, пени:

– со 02.01.2021 (первый день после моратория) по 02.03.2021 (девяностый день) = 60 дней ? 765,6 руб. ? 7,5 / 300 / 100 = 11,48 руб.;

– с 03.03.2021 (девяносто первый день) по 27.07.2023 = 876 дней ? 765,6 руб. ? 7,5 / 130 / 100 = 386,92 руб.

3. Долг за июль 2020 года 767,04 руб., должен быть оплачен до последнего числа месяца за истекшим месяцем, то есть до 31.08.2020 (пункт 5.6 договора в первоначальной редакции), а потому тридцатидневный срок для начала исчисления пени истекает 30.09.2020 – в период моратория, следовательно, пени:

– со 02.01.2021 (первый день после моратория) по 02.03.2021 (девяностый день) = 60 дней ? 767,04 руб. ? 7,5 / 300 / 100 = 11,51 руб.;

– с 03.03.2021 (девяносто первый день) по 27.07.2023 = 876 дней ? 767,04 руб. ? 7,5 / 130 / 100 = 387,65 руб.

4. Долг за август 2020 года 767,04 руб., должен быть оплачен до последнего числа месяца за истекшим месяцем, то есть до 30.09.2020 (пункт 5.6 договора в первоначальной редакции), а потому тридцатидневный срок для начала исчисления пени истекает 30.10.2020 – в период моратория, следовательно, пени:

– со 02.01.2021 (первый день после моратория) по 02.03.2021 (девяностый день) = 60 дней ? 767,04 руб. ? 7,5 / 300 / 100 = 11,51 руб.;

– с 03.03.2021 (девяносто первый день) по 27.07.2023 = 876 дней ? 767,04 руб. ? 7,5 / 130 / 100 = 387,65 руб.

5. Долг за сентябрь 2020 года 767,04 руб., должен быть оплачен до последнего числа месяца за истекшим месяцем, то есть до 31.10.2020 – это суббота, следовательно, до 02.11.2022 (пункт 5.6 договора в первоначальной редакции), а потому тридцатидневный срок для начала исчисления пени истекает 02.12.2020 – в период моратория, следовательно, пени:

– со 02.01.2021 (первый день после моратория) по 02.03.2021 (девяностый день) = 60 дней ? 767,04 руб. ? 7,5 / 300 / 100 = 11,51 руб.;

– с 03.03.2021 (девяносто первый день) по 27.07.2023 = 876 дней ? 767,04 руб. ? 7,5 / 130 / 100 = 387,65 руб.

6. Долг за октябрь 2020 года 767,04 руб., должен быть оплачен до последнего числа месяца за истекшим месяцем, то есть до 30.11.2020 (пункт 5.6 договора в первоначальной редакции), а потому тридцатидневный срок для начала исчисления пени истекает 30.12.2020 – в период моратория, следовательно, пени:

– со 02.01.2021 (первый день после моратория) по 02.03.2021 (девяностый день) = 60 дней ? 767,04 руб. ? 7,5 / 300 / 100 = 11,51 руб.;

– с 03.03.2021 (девяносто первый день) по 27.07.2023 = 876 дней ? 767,04 руб. ? 7,5 / 130 / 100 = 387,65 руб.

Оставшийся расчёт взыскиваемых пеней, приходящихся на неуплату взыскиваемых услуг за период с ноября 2020 года по сентябрь 2022 года, в суммовом выражении составляющий 12.400,97 руб., проверен судом и признаётся правильным.

Как приведено судом выше, рассматриваемые пени в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ подлежат начислению по день фактической оплаты платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем данное требование истца также следует признать законным. При этом эти начисления следует производить с учётом положений абзаца второго пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», согласно которым до 1 января 2024 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения в числе прочего платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Указанная ставка по состоянию на 27.02.2022 составляла 9,5 %, тогда как на дату рассмотрения настоящего дела (с 15 августа 2023 года) – 12 %, то есть больше, а поэтому подлежит применению ставка 9,5 годовых, если в последующем она не будет снижена.

Подводя итог вышеизложенному, исковые требования подлежат частичному удовлетворению и с ответчика в судебном порядке в пользу истца подлежат взысканию 54.122.42 руб. основного долга и 14.794,41 руб. (2.393,44 + 12.400,97) пеней, что всего составит 68.916,83 руб., а в остальной части (209,09руб.) – отклонению. При этом пени подлежат начислению до даты оплаты основного долга.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом при подаче искового заявления платёжным поручением от 02.12.2022 № 6330 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 2.439 руб. (л.д.10 т.1).

Часть 1 статьи 110 АПК РФ устанавливает, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

В соответствии частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Выше судом также приведено, что ответчиком признаны исковые требования в части задолженности, то есть в сумме 54.122,42 руб.

В абзаце втором подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) применительно к настоящему делу предусмотрено, что при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, учитывая вышеприведённые нормы арбитражно-процессуального и налогового законодательств и то обстоятельство, что признание иска состоялось в сумме 54.122,42 руб., то приходящаяся на такую часть иска госпошлина в сумме 1.909,62 руб. истцу подлежит возмещению путём её возврата из федерального бюджета в размере 70 процентов, что в суммовом выражении составит 1.336,73 руб. (70 / 100 ? 1.909,62), а в оставшемся 30-процентном размере или в сумме 572,89 руб. – путём её взыскания с ответчика в составе судебных расходов в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ.

Кроме того, в порядке вышеприведённой статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца на оплату госпошлины в сумме 529,38 руб., то есть в части, приходящейся на частично удовлетворённые судом и не признанные ответчиком пени (15.003,5 руб., из которых удовлетворено 14.794,41 руб.), подлежат возмещению за счёт средств ответчика пропорционально размеру удовлетворённых требований в сумме 522 руб., а в оставшейся части (7,38 руб.) – оставлению на истце.

Однако суду необходимо также учесть, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100.00 руб. государственная пошлина подлежит уплате в размере 4 процента цены иска, но не менее 2.000руб.

В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснено, что применительно к пункту 6 статьи 52 НК РФ сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

Тем самым, госпошлина по настоящему делу составляет 2.765 руб., в связи с чем доплате подлежат 326 руб., из которых, 325,01 руб. приходятся на ответчика и 0,99 руб. – на истца, учитывая частичное удовлетворение иска.

В то же время, так как ответчик в порядке подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ освобождён от уплаты госпошлины, то приходящаяся на него госпошлина не подлежит взысканию, а 0,99 руб. госпошлины истца следует зачесть из подлежащей возмещению ему сумме, чтобы избежать неразумного самостоятельного её (пошлины) взыскания.

Таким образом, общая сумма подлежащих взысканию с ответчика расходов истца по уплате госпошлины составит 1.093,9 руб. (522 + 572,89 – 0,99), а итоговая подлежащая возврату истцу сумма госпошлины – 1.336,73 руб.

Поскольку судом при принятии 17.08.2023 резолютивной части решения по настоящему делу была допущена описка, присудив пени, но не указав на необходимость их последующего начисления до дня фактической уплаты долга, то данная ошибка подлежит исправлению судом в порядке статьи 179 АПК РФ в настоящем решении.

Одновременно истцу разъясняется, что согласно части 2 статьи 318, части 3 статьи 319 АПК РФ исполнительный лист, в случае необходимости принудительного исполнения настоящего решения, выдаётся только по ходатайству взыскателя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181, 179, 104, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области в лице Администрации муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» стоимость содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные ресурсы в виде холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потреблённых на общедомовые нужды, плату за отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества на общую сумму 54122 руб.42 коп., пени в сумме 14794 руб.41 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1093 руб.90 коп., а всего 70010 руб.73 коп. (семьдесят тысяч десять рублей семьдесят три копейки). Пени по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислять на сумму основного долга, составляющую на день принятия решения 54122 руб.42 коп., с 28 июля 2023 года до дня фактической уплаты денежных средств в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года либо действующей на дату исполнения настоящего решения, исходя из того, какая из этих ставок будет меньше.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» из средств федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1336руб.73коп. (одна тысяча триста тридцать шесть рублей семьдесят три копейки), перечисленную по платёжному поручению от 02.12.2022 № 6330, выдав справку на возврат.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                           С.Б.Варфоломеев