Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                                Дело №А40-263678/20-69-1081

19.05.2021г.

Резолютивная часть решения оглашена 18.05.2021г.

Полный текст решения изготовлен 19.05.2021г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Новикова В.В. 

при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Бункерная база – Терминал Север» (666785, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД УСТЬ-КУТ, ПРОМЗОНА ВОСТОЧНАЯ, ОГРН: 1023802083030, ИНН: 3818015838)

к ответчику: АО АКБ «Международный Финансовый Клуб» (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 10, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 704 389, 11 руб.

с участием в судебном заседании:

от истца: не явился,  извещен

от ответчика: ФИО2, паспорт, доверенность №11 от 26.01.2021г.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бункерная база – Терминал Север» обратилось в суд с иском к АО АКБ «Международный Финансовый Клуб» о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 685.275,57 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19.131,54 руб.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик исковые требования не признал по мотивам изложенным в отзыве.

В заседании суда объявлялся перерыв до 18.05.2021 до 12-50 час., для предоставления ответчиком на обозрение суда оригинала соглашения об отсутном и представлении его читабельной копии в материалы дела, после чего рассмотрение дела было продолжено в том же составе суда.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, в обоснование заваленного иска истец ссылается на то, что решением Арбитражного суда Иркутской области от 19.12.2018 г., по делу №А19-5739/2018 ООО «Бункерная База - Терминал Север» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

В ходе конкурсного производства Конкурсному управляющему ООО «Бункерная База-Терминал Север» стало известно о том, что между ООО «Бункерная База-Терминал Север» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) был заключен ряд договоров аренды № 81/16 от 18.05.2016; № 82/16 от 18.05.2016 и № 66/15 от 16.11.2015.

О данных договорах Конкурсному управляющему стало известно в результате обращения Комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) с исковыми заявлениями в Арбитражный суд Иркутской области о взыскании арендных платежей по указанным договорам аренды земельных участков с ООО «Бункерная База-Терминал Север».

Арбитражным судом Иркутской области было взыскано с ООО «Бункерная База-Терминал Север» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения):

-задолженность по договору аренды земельного участка № 81/16 от 18.05.2016 (земельный участок площадью 9461 кв.м., кадастровый номер 38:18:060201:1282, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, промзона «Восточная», участок 2а) в размере 451 134 руб. 03 коп., из которых - 411 686 руб. 25 коп. - основной долг, 39 447 руб. 78 коп. - пени; (Решение Арбитражного суда Иркутской области от 06.03.2020 г. по делу № А19-31006/2019);

-задолженность в размере 211 908 руб. 60 коп., из которых - 199 961 руб. 25 коп., основного долга по договору аренды земельного участка № 82/16 от 18.05.2016 (земельный участок площадью 4632 кв.м. с кадастровым номером 38:18:00000:1409, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир: земельный участок, почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Усть-Кут, промзона «Восточная», участок 1а, участок находится примерно в 1 м на юг от ориентира, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование: под обустройство берегоукрепления) за период со второго квартала 2018 года по второй квартал 2019 года; -11 947 руб. 35 коп. неустойки за период с 11.05.2018 по 04.07.2019 г. (Решение Арбитражного суда Иркутской области от 05.03.2020 г. по делу № А19-31005/2019);

- задолженность в размере 22 232 руб. 94 коп. из которых 20 979 руб. 45 коп. основного долга по договору аренды земельного участка № 66/15 от 16.11.2015 (земельный участок площадью 6477 кв.м. с кадастровым номером 38:18:060201:271, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир: здание конторы, почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г.Усть-Кут, промзона «Восточная», 2а, участок находится в 820 м на юго-восток от ориентира, категория земель - земли населенных пунктов) за период со второго квартала 2018 года по второй квартал 2019 года; - 1 253 руб. 49 коп. неустойки за период с 11.05.2018 по 04.07.2019 г. (Решение Арбитражного суда Иркутской области от 05.03.2020 г. по делу № А19-31004/2019).

Как было указано истцом в настоящем исковом заявлении, земельные участки, поименованные в договорах аренды земельных участков № 81/16 от 18.05.2016; № 82/16 от 18.05.2016 и № 66/15 от 16.11.2015, прилегают вплотную к имуществу преданному истцом ответчику по Соглашению об отступном и задействованы ответчиком в хозяйственной деятельности совместно с вышеуказанным имущественным комплексом.

Договора аренды земельных участков № 81/16 от 18.05.2016; № 82/16 от 18.05.2016 и № 66/15 от 16.11.2015 были заключены с целю развития инфраструктуры имущественного комплекса впоследствии переданного АО АКБ «Международный Финансовый Клуб» и использовались для указанных целей ООО «Бункерная База-Терминал Север», а в последствии и АО АКБ «Международный Финансовый Клуб».

Арендные платежи были взысканы с ООО «Бункерная База-Терминал Север» за период с первого квартала 2018 г. и по второй квартал 2019 г, то есть за периоды когда Истец уже не осуществлял использование земельными участками.

Но в указанные периоды данные земельные участки использовались АО АКБ «Международный финансовый клуб» так как уже указывал ранее Конкурсный управляющий ООО «Бункерная База-Терминал Север», 01 марта 2018 г. между АО АКБ «Международный финансовый клуб» и ООО «Бункерная База - Терминал Север» было заключено соглашение об отступном в соответствии с которым АО АКБ «Международный финансовый клуб» и ООО «Бункерная База - Терминал Север» договорились о частичном прекращении обязательств ООО «Бункерная База - Терминал Север» как Должника перед АО АКБ «Международный финансовый клуб» как Кредитором, по обязательствам, возникших в рамках кредитного договора 

<

***> от 28 апреля 2011 г. и кредитного договора 

<

***> от 26 февраля 2013 г. и в соответствии с которым, Истец передал в собственность Ответчика, в качестве отступного, объекты недвижимости находящиеся в залоге у Кредитора на основании договоров об ипотеке (залоге недвижимости) №074/11/ЗЮ-01 от 10.06.2011 г. и №153/13/ЗЮ-01 от 26.02.2013 г.

По мнению ООО «Бункерная база-Терминал Север» АКБ «Международный финансовый клуб» безвозмездно использовал земельные участки, переданные в аренду КУМИ Усть-Кутского городского округа ООО «Бункерная База-Терминал Север» в соответствии с договорами аренды земельных участков № 81/16 от 18.05.2016; № 82/16 от 18.05.2016 и № 66/15 от 16.11.2015.

Вместе с тем, принимая решение, суд не может согласиться с указанными доводами истца, по следующим основаниям.

В соответствии с п.1. ст. 1102 ГК РФ - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, правомерных или неправомерных действий, а также вследствие событий. Лицо, чье гражданское право нарушено, вправе избрать любой из предусмотренных законом способ его защиты, который определяется им в исковом заявлении.

Согласно статье 11 ГК РФ граждане и юридические лица имеют право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно п. 1,2,3 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое участвующее в деле лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений; согласно части 1 статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Как было установлено судом, 01.03.2018 г. между Банком и Истцом было заключено Соглашение об отступном (далее - Соглашение), согласно которому Истец и Ответчик договорились о частичном прекращении обязательств Ответчика перед Банком по обязательствам, возникших на основании кредитного договора 

<

***> от 28.04.2011 г. и кредитного договора 

<

***> от 26.02.2013 г. По данному Соглашению Истец передал в собственность Банка в качестве отступного в общей сложности 32 объекта недвижимости (далее - Нефтебаза), находящихся в залоге у Банка на основании договоров об ипотеке (залоге недвижимости) №074/11/ЗЮ-01 от 10.06.2011 и №153/13/ЗЮ-01 от 26.02.2013 г.

Между ООО «Бункерная база - Терминал Север» (Арендатор) и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) (Арендодатель) были заключены следующие договоры:

-договор № 66/15 от 16.11.2015 аренды земельного участка 38:18:060201:271

-договор № 82/16 от 18.05.2016 аренды земельного участка 38:18:060201:282

-договор №81/16 от 18.05.2016 аренды земельного участка 38:18:000000:1409 (далее - арендованные земельные участки).

В связи с неисполнением Арендатором обязанностей по оплате, Арендодатель обратился в суд с исками и расторжении вышеуказанных договоров и взыскании задолженности, которые были удовлетворены Решением Арбитражного суда Иркутской области от 05.03.2020 г. по делу № А19-31004/2019, Решением Арбитражного суда Иркутской области от 05.03.2020 г. по делу № А19-31005/2019, Решением Арбитражного суда Иркутской области от 06.03.2020 г. по делу № А19-31006/2019, с ООО «Бункерная база - Терминал Север» было взыскано 730 536,74 руб.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 02.02.2021 г. действия ФИО3 в виде непринятия мер по расторжению (прекращению) договоров аренды недвижимого имущества (земельных участков) №66/15 от 16.11.2015, №82/16 от 18.05.2016, №81/16 от 18.05.2016 были признаны ненадлежащим исполнением конкурсным управляющим своих обязанностей.

Кроме того, в рамках Соглашения об отступном от 01.03.2018 г. вышеуказанные земельные участки ответчику не передавались, фактически им не использовались, развитие на данных участках последний не осуществлял; права и обязанности по договорам аренды №66/15 от 16.11.2015, №82/16 от 18.05.2016, №81/16 от 18.05.2016, заключенных с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования ответчику не передавались; ответчик не являлся и не является стороной по данным договорам.

Спорные, арендованные, земельные участки располагаются вдоль береговой линии реки Лены, однако необходимость в использовании данных земельных участков для целей деятельности предприятия Нефтебазы истцом документально не подтверждена. 

По пояснениям представителя ответчика, транспортная доступность по территории Нефтебазы для доставки сырья (нефти) может осуществлять как железнодорожным транспортом по территории Ж/Д-путей расположенных на территории Базы, так и посредством доставки по воде, посредством доступа через земельный участок 38:18:070201:1, переданный в рамках Соглашения об отступном от 01.03.2018 г.

Таким образом, вопреки доводам истца, земельные участки, арендная плата за которые является предметом иска, не были задействованы в хозяйственной деятельности совместно с принятым по Соглашению об Отступном от 01.03.2018 г. имущественным комплексом, на этих земельных участках не располагается каких-либо объектов, принадлежащих Банку и не ведется каких-либо работ. Доказательств обратного Истцом в материалы дела не представлено.

С учетом вышеизложенного оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется.

Расходы по госпошлине возлагаются на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 10, 12, 330, 333 ГК РФ, ст.ст. 49, 65, 66, 71, 110, 112, 123, 131, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                                                                      В.В.Новиков