﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-48549/2016

27 октября 2021 года

г. Санкт-Петербург

/тр.ж.163

 

Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 октября 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  Савиной Е.В., судей  Мельниковой Н.А., Слоневской А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крючковой И.В.,

при участии:  

- от кредитора: не явился (извещен)

- от к/у должником: не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-32216/2021)  Абрамова Александра

на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.08.2021 по делу № А56-48549/2016/тр.ж.163,

принятое по заявлению Абрамова Александра

о включении требования в реестр требований кредиторов 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Спецкапстрой СПб» 

установил:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, резолютивная часть которого объявлена 02.02.2017, в отношении общества с ограниченной ответственностью «Спецкапстрой СПб» (далее -                    ООО «Спецкапстрой СПб») введена процедура банкротства наблюдение. Временным управляющим утвержден Федичев Даниил Вадимович, член НП СОПАУ «Альянс Управляющих». Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсант» от 18.02.2017. 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, резолютивная часть которого объявлена 30.03.2016, в отношении                   ООО «Спецкапстрой СПб» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсант» от 08.04.2017. 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.07.2017 (резолютивная часть решения объявлена 13.07.2017)                      ООО «Спецкапстрой СПб» (ИНН 7840477049/ОГРН 1127847484588) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Федичев Даниил Вадимович, член НП СОПАУ «Альянс Управляющих». Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсант» от 22.07.2017. 

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление Абрамова Александра о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2017 в реестр требований о передаче жилых помещений                         ООО «Спецкапстрой СПб» включено требование Абрамова Александра.

06.08.2021  от кредитора поступило заявление об исправлении допущенной судом опечатки в части неправильного (неполного) указания площади жилого помещения подлежащего включению в реестр требований о передачи жилых помещений ООО «Спецкапстрой СПб», а также в размере исполненных и не исполненных обязательств.

Определением суда от 24.08.2021 исправлены опечатки, допущенные в определении Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2017: абзац 1 резолютивной части определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2017 читать в следующей редакции: «Включить в реестр требований о передаче жилых помещений                       ООО «Спецкапстрой СПб» требование Абрамова Александра о передаче жилого помещения - квартиры, временный номер – 1105, этаж - 11, строительные оси - В-Г, 1-3, количество комнат - одна, планируемая площадь квартиры (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 37,18 кв.м, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Мурино, улица Оборонная, участок 31/1, кадастровый номер 47:07:0712012:61. Размер исполненных обязательств 1 519 680 руб. Размер неисполненных обязательств 194 880 руб.». Абзацы 8 страницы 2 определения Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области от 15.07.2017 читать в следующей редакции: «В соответствии с п. 1.2. Договора участия в долевом строительстве №1-1105/1/Е от 04.07.2014 г. квартира, подлежащая передаче Дольщику, имеет следующие описание и характеристики: временный номер - 1105, этаж - 11, строительные оси - В-Г, 1-3, количество комнат - одна, планируемая площадь квартиры (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 37,18 кв.м».

В апелляционной жалобе Абрамов Александр просит определение изменить.

Указывает, что требование об изменении размера исполненных и не исполненных обязательств оставлено судом без внимания.

Лица, участвующие в обособленном споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в отсутствие представителей.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, апелляционный суд считает, что имеются основания для его изменения.

Частью третьей статьи 179 АПК РФ установлено, что арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Согласно части четвертой статьи 179 АПК РФ по вопросам разъяснения решения, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок арбитражный суд выносит определение.

Под опечаткой понимается случайная ошибка, допущенная по при изготовлении печатного или письменного текста; под опиской - неправильное написание в судебном акте слова, цифры, имеющих какое-либо значение для лиц, участвующих в деле, неточности или искажения, допущенные при указании наименований, имен собственных.

Целью исправления описки, опечатки, арифметической ошибки в судебном акте является устранение недостатков, а также препятствий к его исполнению. При этом исправление описки (опечатки), арифметической ошибки не должно повлечь изменения содержания судебного акта, а также не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном акте.

В рассматриваемом случае требование об исправлении неверного (неполного) указания площади жилого помещения подлежащего включению в реестр требований о передачи жилых помещений ООО «Спецкапстрой СПб» судом первой инстанции удовлетворено, а требование об исправлении размера исполненных и не исполненных обязательств оставлено без внимания.

Как следует из материалов дела, согласно п. 3.1 договора участия в долевом строительстве от 04.07.2014 №1-1105/1/IIД цена договора составляет 1 519 680 руб.

При этом сумма в размере 1 519 680 руб. указана в резолютивной части определения суда как исполненные обязательства, что противоречит представленному в материалы дела платежному поручению от 04.10.2013 №0005 на сумму 1 324 800 руб., подтверждающему оплату по договору.

Из мотивировочной части судебного акта усматривается, что размер неисполненных перед застройщиком обязательств верно определен в сумме 194 880 руб. (10 абзац 2 станица определения суда).

Таким образом, по расчету суда стоимость жилого помещения составляет 1 714 480 руб. (1 519 680 руб. + 194 800 руб.), что не соответствует обстоятельствам дела.

Учитывая изложенное, следует согласиться с доводами подателя апелляционной жалобы, что имеются основания для устранения допущенной судом описки в части размера исполненных и неисполненных обязательств.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 24.08.2021 по делу №  А56-48549/2016/тр.ж.163 изменить, указав в пункте 3 следующее:

«Абзац 1 резолютивной части определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2017 читать в следующей редакции: «Включить в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Спецкапстрой СПб» требование Абрамова Александра о передаче жилого помещения - квартиры, временный номер -1105, этаж -11, строительные оси - В-Г, 1-3, количество комнат - одна, планируемая площадь квартиры (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) - 37,18 кв.м, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Мурино, улица Оборонная, участок 31/1, кадастровый номер 47:07:0712012:61. Размер исполненных обязательств 1 324 800 руб. Размер неисполненных обязательств 194 880 руб.»

В остальной части определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.08.2021 по делу № А56-48549/2016/ тр.ж.163 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Савина

Судьи

Н.А. Мельникова

 А.Ю. Слоневская