Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-111595/19

23 июня 2020 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Т.В. Сороченковой, при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев дело по иску ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" к ООО "ККС" об обязании передать  документацию на многоквартирные жилые дома (с учетом уточнения)  

При участии в судебном заседании – представителя истца, согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать ООО "ККС" в течение десяти дней с даты вступления решения в законную  

силу передать ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" по многоквартирным домам, расположенным по  

адресам: 

<

...>, дом 4, дом 6,  

дом 8 

<

...>, дом 4, дом 5, дом 6, дом 7,  

дом 8, дом 9 следующую документацию и вещи: 

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества, а именно: технические паспорта на многоквартирные дома,  поэтажные планы, а также экспликации к поэтажным планам;  

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений  в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том  числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе  учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  

ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, журнал осмотра;  

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

6) инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей  общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков,  поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.  

7) копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

8) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

10) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

11) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом,  в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома (при наличии);  

12) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров  (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

13) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

14) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

15) ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды  доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества  

16) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений.  

 Взыскать с ООО "ККС"» в пользу ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" судебную неустойку в  

размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый календарный день неисполнения решения 

суда по истечении десяти дней с даты вступления решения суда в силу до дня фактического  

исполнения решения суда. 

Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному  исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в  натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается  судебным приставом-исполнителем. Такой факт не может быть установлен банком или иной  кредитной организацией.  

 Взыскать с ООО "ККС" в пользу ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" 6000 руб. - расходов по  

государственной пошлине. 

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

Судья Т.В. Сороченкова