Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

«10» января 2020 г.

Дело № А75-19790/2019

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Никоновой Е.А., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Северречфлот» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628001, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2                          (ОГРНИП 309860102900032, ИНН 

<

***>) о взыскании 161 355 руб. 96 коп., 

при участии представителя от истца – ФИО3 (паспорт, доверенность № 1/01), от ответчика – не явились,

установил:

акционерное общество «Северречфлот» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2018 № 264/18 задолженности за ноябрь, декабрь 2018 года, январь, февраль 2019 года в размере 161 355 руб. 96 коп.

Исковые требования нормативно обоснованны ссылками на статьи 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 21.10.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 17.12.2019 суд перешел к рассмотрению дела в порядке общего судопроизводства, предварительное судебное заседание по делу назначено на 10.01.2020                     в 10 час. 30 мин., судебное заседание назначено на 10.01.2020 в 10 час. 35 мин.

Представитель истца явился, исковые требования поддержал, сообщил, что двухстороннюю сверку расчетов провести не удалось, поскольку ответчик уклоняются                 от любых контактов, настаивает на том, что размер долга является актуальным, доводы ответчика о платежах на сумму 80 000 руб. (телефонограмма) являются голословными, ничем не подтвержденными.

Ответчик явку представителя не обеспечил, вопреки требованиям арбитражного суда отзыв на исковое заявление не представил, мер к двухсторонней сверке расчетов не принял, уважительных причин не привел, ранее в телефонограмме сообщал о том, что истцом не учтены платежи на сумму 80 000 руб.

Неявка или уклонение лиц, участвующих в деле, от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных им Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

По смыслу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзаца 3 пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25                            «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту его жительства, зафиксированному органом государственного учета. Сообщения, доставленные                             по названному адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Реализация истцом процессуальных прав истца посредством предъявления иска                     в соответствии с установленными арбитражным процессуальным законодательством требованиями не может ставиться в зависимость от бездействия ответчика, выразившегося в неполучения направляемой ему корреспонденции.

Арбитражный суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство.

Дело рассмотрено по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика. 

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды недвижимого имущества от 01.11.2018 № 264/18 (далее – договор, л.д. 38-41), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение                          и пользование нежилое помещение общей площадью 342,4 кв.м., находящееся в здании гаража Базы скоростного флота, расположенного по адресу: 

<

...> (пункт 1.1 договора). 

Ставка ежемесячной арендной платы составляет: 33 898 руб. 31 коп. без учета НДС (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится субарендатором ежемесячно путем безналичного перечисления на расчетный счет арендодателя, указанный в реквизитах договора, в срок не позднее 10 числа текущего (расчетного) месяца (авансом).

Срок аренды установлен в пункте 6.1 договора с 01.11.2018 по 28.02.2019.

По передаточному акту от 01.11.2018 помещение было передано ответчику (л.д. 42).

Истец претензией от 15.07.2019 уведомил ответчика об имеющейся задолженности, потребовал уплатить её (л.д. 50, 51).

Ссылаясь на просрочку ответчиком платежей по арендной плате, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с настоящим иском.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику (передаточный акт от 01.11.2018).

После принятия нежилого помещения у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

Ответчик в нарушение статьи 309, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора арендные платежи за период с ноябрь 2018 года – февраль 2019 года не уплатил, долг в размере 161 355 руб. 96 коп. подлежит взысканию                        в судебном порядке.

На основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2                 в пользу акционерного общества «Северречфлот» задолженность в размере 161 355 руб. 96 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере                             5 841 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения арбитражного суда. Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом                             с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья    Е.А. Никонова