Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-166975/2018

20 марта 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  15 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  20 марта 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  Дороховой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Нева Строй Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 03.10.2000, место регистрации: Россия, 198215, 

<

...>, литера А, помещение 1н, офис 1.14)

к государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 09.07.1993, место регистрации: Россия, 190000, 

<

...>, литера А)

об урегулировании разногласий при заключении договора,

 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 29.10.2018,

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 19.10.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Нева Строй Сервис» (далее – ООО «Нева Строй Сервис») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о разрешении его разногласий с государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»  (далее – ГУП «ТЭК СПб», Предприятие) по пунктам 4.3.5, 4.3.9, 5.1, 5.2, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 6.12, 6.15, 7.1-7.5, 8.5, 10.4, 10.11 договора теплоснабжения нежилого помещения в МКД от 16.10.2018 № 2877.035.н.

В отзыве на иск Предприятие согласилось с редакцией истца следующих пунктов договора: 6.8, 6.15, 7.1-7.5, 10.11, просит принять в согласованной РСО редакции пункты 4.3.9, 6.6, 6.7, 6.11, по остальным пунктам согласовать редакцию ответчика. 

Из материалов дела следует, что при заключении договора энергоснабжения от 25.06.2016 № 02375 между потребителем и гарантирующим поставщиком возникли разногласия по пунктам 4.3.5, 4.3.9, 5.1, 5.2, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 6.12, 6.15, 7.1-7.5, 8.5, 10.4, 10.11 договора, что послужило основанием обращения ООО «Нева Строй Сервис» в суд с настоящим иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.

Арбитражный суд первой инстанции урегулировал разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения нежилого помещения в МКД от 16.10.2018 № 2877.035.н, изложив  пункты 4.3.5, 4.3.9, 5.1, 5.2, 8.5, 10.4 в редакции ответчика.

При урегулировании разногласий по пунктам 4.3.5, 10.4 суд принял во внимание следующее. 

В силу пункта 2 статьи 539 и пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае доказанного факта выбытия из владения лица (абонента) имущества, являвшегося объектом энергоснабжения, указанное лицо не может быть признано потребителем энергии и, соответственно, на него не может быть возложена обязанность по оплате ресурса, поставленной в отношении этого объекта после такого выбытия.

В частности положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, под которым понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Энергоресурсы являются самостоятельным благом и обязанность по их оплате не регулируется названной статьей. (определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2015 N 303-ЭС15-6562). 

Соблюдение абонентом условий пункта 4.3.5 (по аналогии пункта 10.4) об обязанности уведомить РСО о выбытии из владения имущества позволят осуществлять расчеты за потребленный ресурс с фактическим потребителем. 

Пункт 4.3.9 договора предусматривает обязанность абонента участвовать в согласовании объемов потреблении за год с последующим подписанием актов поданной - принятой энергии.  

Подписание двусторонних актов поданной - принятой тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) имеет целью определение количества поставленной и потребленной энергии, а также разногласий между сторонами по данному вопросу.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Соблюдение абонентов спорного условия договора позволит избежать предъявления к оплате объема ресурса сверх величин, согласованных в актах поданной - принятой тепловой энергии.

Пункты 5.1 и 5.2 договора фиксируют порядок определения количества (объема) поставленной тепловой энергии при наличии/в отсутствие приборов учета. 

Согласно пункту 111 Правил N 1034 количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.

В силу пункта 43 Правил N 354, расчетный объем коммунального ресурса для отопления помещения при отсутствии прибора учета определяется исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления, утвержденной для домов такого типа соответствующим нормативно-правовым актом.

Редакция РСО пунктов 5.1 и 5.2 договора соответствует нормам действующего законодательства.

В пункте 8.5 договора установлена ответственность потребителя за просрочку оплаты тепловой энергии, в соответствии с действующим законодательством.

Для целей расчетов юридический факт передачи энергии как товара возникает по окончании расчетного периода в момент фиксации объема поставки. Ответственность в виде уплаты пени наступает в случае просрочки оплаты переданного товара. Обязанность потребителя оплатить предварительный платеж, исчисленный от ориентировочного объема поставляемой электроэнергии за текущий месяц, не корреспондирует обязанности РСО поставить к дате (промежуточного платежа) определенное количество ресурса, несвоевременное осуществление первого и второго платежей не является достаточным основанием для привлечения к ответственности в соответствии со статьями 330, 332 ГК РФ за просрочку оплаты поставленной энергии (Определение Верховного Суда Российской Федерации № 305-ЭС16-8210. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016)", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

По остальным пунктам стороны существенных разногласий не имеют, пункты 6.8, 6.15, 7.1-7.5, 10.11 урегулированы самостоятельно.

Исходя из неимущественного характера требований, к данной категории дел не применяются положения части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующие распределение судебных расходов при частичном удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Нева Строй Сервис» и государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» при заключении договора от 16.10.2018 № 2877.035.н теплоснабжения нежилого помещения в МКД (далее – Договор):

1) изложить пункт 4.3.5 в редакции государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»: 

«4.3.5 Уведомить Ресурсоснабжающую организацию о выбытии Объекта теплоснабжения из владения (управления) Абонента. В случае выбытия Объекта теплоснабжения из владения (управления) Абонента настоящий договор подлежит расторжению в порядке, предусмотренном действующим законодательством.»;

2) изложить пункт 4.3.9 в согласованной редакции государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»:  

«4.3.9 В соответствии с условиями настоящего Договора ежегодно подписывать акты поданной - принятой тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), при этом, в случае несогласия с данными, содержащимися в указанных актах, Абонент обязан указать причины и суммы возражений с приложением подтверждающих документов.»;

3) изложить пункт 5.1 в редакции государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»: 

«5.1 Количество тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), потребленное Абонентом за расчетный период, определяется по показаниям приборов учета тепловой энергии и горячей воды (теплоносителя) в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя.»;

4) изложить пункт 5.2 в редакции государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»:

«При отсутствии у Абонента приборов учета количество тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), потребленное абонентом за расчетный период, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства  РФ от 06.05.2011 № 354)».

5) изложить пункт 6.6 в редакции, согласованной государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»:

«Абонент обязуется указывать в платежных документах, на основании которых производится оплата потребленной тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), номер договора теплоснабжения, период поставки тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), за который производится оплата, номер и дату счета-фактуры и/или счета», выставленного ресурсоснабжающей организацией».

6) изложить пункт 6.7 в редакции, согласованной государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»:

«В случае неисполнения абонентом обязанности, предусмотренной пунктом 6.6 настоящего договора, ресурсоснабжающая организация вправе зачислить денежные средства в соответствии с нормами действующего законодательства».

7) изложить пункт 6.8 в редакции, согласованной государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»:

«В случае если сумма платежа, перечисленного Абонентом за период подачи тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя)  превысит размер долга Абонента за данный период, остаток денежных средств зачисляется ресурсоснабжающей организацией в порядке, установленном пунктом 6.7 настоящего договора».

8) Пункт 6.11 договора исключить.

9) Пункт 6.12 договора исключить.

10) Пункт 6.15 исключить, включив в раздел 3 Договора пункт 3.9 в согласованной редакции: 

«Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5% ».

11) Пункты 7.1 – 7.5 исключить из договора.

12) Пункт 8.5 договора, изложить в редакции государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»: 

«За нарушение обязанности по оплате потребленной тепловой энергии Абонент обязан оплатить неустойку в виде пени в размере, установленном  Федеральным законом от 27.07.2010 № 190 - ФЗ «О теплоснабжении».

13) Пункт 10.4 договора изложить в редакции государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»:

«Абонент обязан незамедлительно уведомить Ресурсоснабжающую организацию об утрате права собственности на объекте теплоснабжения по любым основаниям».

14) Пункт 10.11 договора изложить в редакции абонента:

«Споры, возникающие между сторонами при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего договора, и не решенные путем переговоров, разрешаются в соответствующем суде».

Взыскать с государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нева Строй Сервис» 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.Н. Дорохова