АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1194/2021

г. Салехард

22 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 августа 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 22 августа 2021 года.

   Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чалбышевой И.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью "Ноябрьское управление по повышению нефтеотдачи пластов" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании, 

при участии в судебном заседании: стороны явку представителей не обеспечили,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением   к обществу с ограниченной ответственностью "Ноябрьское Управление по повышению нефтеотдачи пластов" (далее - ответчик) о взыскании                   647 865,06 руб. неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 5 147 кв.м., имеющий адресный ориентир: г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель 13, проезд 10, прилегающий к земельным участкам с кадастровыми номерами 89:12:111113:9, 89:12:111113:10,  за период с 15.12.2017 по 31.12.2019  и 77 751,43 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 15.12.2017 по 03.02.2021.

Ответчик представил отзыв с возражениями по иску, ссылается на то, что смежные участки с кадастровыми номерами 89:12:111113:9, 89:12:111113:10 обнесены ограждением, принадлежат ответчику и не охватывают земли, государственная собственность на которые не разграничена. Ответчик также ссылается на то, что  ограждение территории, построенное в 1987 году по периметру производственной базы, по состоянию на 02.04.2014 зарегистрировано в Росреестре с кадастровым номером 89:12:000000:9613 и обременено залогом в обеспечение исполнения обязательств ответчика перед государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов».

Кроме этого, ответчик заявляет о пропуске ответчиком срока исковой давности относительно требований о взыскании  за период с 15.12.2017 по 16.02.2018. Ответчик также ссылается на несоблюдение истцом претензионного порядка - направление претензии за восемь дней до обращения в арбитражный суд с иском.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, возражает против довода относительно срока исковой давности. 

В материалы дела приобщены отзыв ответчика и дополнение к отзыву, а также пояснения истца.

Стороны, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения спора, явку представителей не обеспечили.

Исследовав представленные документы и сведения, суд считает, что иск подлежит отклонению в полном объеме, ввиду следующего.

Как следует из материалов настоящего дела, ответчик имеет в собственности земельные участки с кадастровыми номерами: 89:12:111113:9, 89:12:111113:10 (приложение № 6), которые вместе с расположенными на них объектами недвижимости и оборудованием составляют единый имущественный комплекс - производственную базу. Все принадлежащее ответчику недвижимое имущество (включая   земельные   участки)   и   часть   движимого   имущества   обременены   залогом   в  обеспечение     исполнения обязательств  перед государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов».

Земельный участок с кадастровым номером 89:12:111113:9  имеет площадь 127061 +/- 88 кв.м. и расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ,                       г. Ноябрьск, Промузел Пелей Панель 13, проезд 10.

Земельный участок с кадастровым номером 89:12:111113:10 имеет площадь                  3284 +/- 14 кв.м. и расположен по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ,                    г. Ноябрьск, Промузел Пелей Панель 12, проезд 10.

Территория ООО «Ноябрьское УПНП» ограждена и соответствует границам принадлежащих ответчику земельных участков № 89:12:111113:9 и № 89:12:111113:10.

На схеме, приложенной истцом к иску, видно, что на территории, выделенной Администрацией в качестве границ земельного участка с кадастровым номером 89:12:111113:10, расположены: комплекс гаражей теплых с кадастровым номером 89:12:111101:1043 и трансформаторная подстанция с кадастровым номером 89:12:111101:1273. Данные объекты недвижимости также находятся в собственности ООО «Ноябрьское УПНП» и по выпискам из ЕГРН (приложения № 7, 8) имеют следующие параметры:

-  Здание (Нежилое здание, Комплекс гаражей теплых), кадастровый номер 89:12:111101:1043, площадь 443.8 кв.м., адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Ноябрьск, промузел Пелей, панель ХIII;

-  Здание (Нежилое здание, Трансформаторная подстанция), кадастровый номер 89:12:111101:1273, площадь 55.2кв.м., адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Ноябрьск, Промузел Пелей, панель 13.

Техпаспорт (приложение № 13) и инвентарный план (приложение № 10) ограждения единым забором территории по периметру производственной базы, находящейся в собственности ответчика, 02.04.2014 в установленном порядке зарегистрированы в Росреестре с кадастровым номером 89:12:000000:9613 (приложение № 9). Ограждение территории также обременено залогом в обеспечение исполнения обязательств ООО «Ноябрьское УПНП» перед государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов», о чем имеется соответствующая запись в выписке из ЕГРН. Согласно техническому паспорту (приложение № 13), ограждение территории обоих земельных участков было построено в 1987 году.

Техническим паспортом и инвентарным планом ограждения территории, которая находится в собственности ответчика, (приложение № 13, 10) предусмотрено обязательное наличие железобетонного забора (ограждения) для защиты имущества ООО «Ноябрьское УПНП» от посягательств. 

От трансформаторной подстанции до зданий и прожекторов проведена электропроводка под напряжением. План электрических сетей (приложение № 11) также зарегистрирован Росреестром (приложение № 12) с кадастровым номером 89:12:111108:946, что дополнительно указывает на смежность земельных участков с кадастровыми номерами 89:12:111113:9 и 89:12:111113:10. То есть,  земельный участок с кадастровым номером 89:12:111113:10 - соседний по отношению к земельному участку с кадастровым номером 89:12:111113:9. Поскольку оба земельных участка принадлежат одному собственнику (ООО «Ноябрьское УПНП»), один участок является продолжением другого, оба земельных участка представляют собой единую промышленную     базу        и     обнесены     ограждением     с     кадастровым     номером 89:12:000000:9613 (приложение № 9).

Ограждение принадлежащей ответчику территории возведено в соответствии     с     разработанным     Ноябрьским     отделением     ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Ямало-Ненецкому АО инвентарным планом, ограждение зарегистрировано Росреестром в установленном порядке и оформлен удостоверенный Росреестром технический паспорт (приложение № 13).

Таким     образом,     ответчику принадлежат на праве собственности соседние земельные участки с кадастровыми номерами 89:12:111113:9 и 89:12:111113:10. Территория принадлежащих ООО «Ноябрьское УПНП» смежных земельных участков обнесена ограждением (забором) и не охватывает земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Аналогичный вывод сделан судом при рассмотрении обособленного спора в рамках дела № А81-10275/2017 (определение от  27.04.2021), на что ссылается ответчик. Указанные и установленные судом обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении иска в полном объеме.

Суд также принимает, как обоснованный, довод ответчика о применении срока исковой давности к части требований, за период с 15.12.2017 по 16.02.2018. При этом суд принимает во внимание выводы, изложенные в судебных актах по делам                                № А81-13/2020, № А81-10275-58/2017, вступивших в законную силу.

Также принимается, как обоснованный, довод ответчика о нарушении истцом претензионного порядка урегулирования спора; однако данное обстоятельство, ввиду отказа в иске по иным обстоятельствам, не имеет существенного значения.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

И.В. Чалбышева