АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru 

 E-mail: info@crimea.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-15888/2021

15 августа 2022 года

г. Симферополь

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лукачева С.О. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел  материалы искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Стевия» (ОГРН  – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Гастелло, 4, кв. 2, с. Красногвардейское, 

<

...>)  

к Администрации Табачненского сельского поселения Бахчисарайского района  Республики Крым (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. им. Н.Г. Сотника, 13, с.  Табачное, 

<

...>)  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные  требования относительно предмета спора Контрольно-счетную палаты Бахчисарайского  района Республики Крым (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Советская, 5, г.  Бахчисарай, 

<

...>).  

о признании задолженности отсутствующей, признании недействительными пунктов  договора, понуждении заключить дополнительное соглашение,  

при участии: от истца – ФИО2, доверенность от 15.11.2021 № 1/15/11, диплом, представитель; от иных лиц - не явились. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично. 

2. Внести следующие изменения в договор аренды земельного участка от 01.10.2018   № 80/2018, заключенный между Администрацией Табачненского сельского поселения  Республики Крым и обществом с ограниченной ответственностью «Стевия»:  

пункт 3.1 договора изложить в следующей редакции: 

«Для расчета арендной платы используется механизм расчета арендной платы в  соответствии с решением Табачненского сельского совета от 28.11.2019 № 23 «Об  установлении ставок арендой платы за земельные участки на территории муниципального  образования Табачненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым»,  постановлением Администрации Табачненского сельского поселения от 24.01.2020 № 08/0205 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том  числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера  цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Табачненского сельского  поселения», решением Табачненского сельского совета от 17.07.2020 № 4 «Об утверждении  порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе  публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены  продажи земельных участков, находящихся в собственности Табачненского сельского  поселения», и рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости данного земельного  участка согласно ставке, утвержденной следующим Порядком расчета, с учетом индекса  инфляции:  

АП= КСзу х %, где АП - арендная плата в год, в рублях КСзу - кадастровая стоимость земельного участка %- соответствующая процентная ставка 

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет: 63 903,60 руб.  (кадастровая стоимость) х 3% (процентная ставка арендной платы) = 1 917,11 руб.  

Таким образом, месячная арендная плата за земельный участок составляет 159,76 руб. с  учетом индекса инфляции.  

В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики  Крым, регулирующих исчисление размера арендной платы, а также вида деятельности  арендатора (в рамках целей использования участка в соответствии с пунктом 1.1 договора),  арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и однозначном порядке.  Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором  уведомления о внесении соответствующих изменений в договор. Момент получения  арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее десяти рабочих дней с  даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре».  

3. В иной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

4. Взыскать с Администрации Табачненского сельского поселения Бахчисарайского  района Республики Крым (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. им. Н.Г. Сотника,  13, с. Табачное, 

<

...>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Стевия» (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул.  Гастелло, 4, кв. 2, с. Красногвардейское, 

<

...>)  расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6 000,00 руб.  

5. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Стевия» (ОГРН –  

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Гастелло, 4, кв. 2, с. Красногвардейское, 

<

...>) из федерального бюджета излишне уплаченную  платежным поручением от 07.07.2021 № 66 государственную пошлину в размере 1 478,00  руб.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке  апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном  объеме).  

Судья С.О. Лукачев