АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-68363/2019

20 января 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 20 января 2020 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.С. Воротилкина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А. В. Ермоленко  рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕСЕРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316965800105848)

о взыскании 1 548 467,26 руб.,

 

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2,  представитель по доверенности № 2 от 13.01.2020г.,

от ответчика: не явился, извещен (имеется подпись в уведомлении о вручении определения от 10.12.2019г.) 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕСЕРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (далее - истец) обратилась в суд с иском к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчику)

о взыскании 1 548 467,26 руб.

Определением суда от 10.12.2019г. исковое заявление принято к рассмотрению, предварительное судебное заседание назначено на 14.01.2020г.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление в нарушении ст. 131 АПК РФ не представил. Иных заявлений и ходатайств от сторон в материалы дела не поступило.

Суд в отсутствие возражений сторон, изучив имеющиеся документы и признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда в первой инстанции по существу спора.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды от 01.09.2016 №13, на часть здания по адресу: 

<

...> д. №1-А.

Согласно акту сдачи-приемки от 01 сентября 2016 года Арендодатель (администрация Нижнесергинского муниципального района) передал, а Арендатор (Индивидуальный предприниматель ФИО1) принял часть здания, общей площадью 1094,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> д. №1-А.

По условиям договора, согласно п.4.2, Арендатор обязан ежемесячно в срок до 5 числа каждого месяца оплачивать арендную плату в размере 34 470,45 рублей. В случае просрочки по уплате арендной платы предусмотрено v начисление пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, согласно договору п.8.1.

Арендатор условия договора не выполнил, арендную плату в сроки, установленные договором, не вносил.

Арендодателем направлялись в адрес Арендатора претензии с требованиями по уплате задолженности (претензии от 26.09.2018 № 94-04-2624, от 27.05.2019 №94-04-1430).

Вместе с тем, Ответчик в нарушение раздела 4. заключенного договора в у период с 01.09.2016 по 01.11.2019 не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованной части нежилого здания.

27.05.2018 Истцом в адрес в адрес Ответчика была направлена последняя претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с 01.09.2016 по 17.07.2019 в размере 1 198 558,60 (задолженность по арендной плате - 818 847,85 рублей, пени - 379 710 рублей).

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом был получен, обязательство по оплате арендной платы истец указал, что первый платеж обязуется произвести не позднее 28.06.2019. В настоящее время денежные средства на счет администрации Нижнесергинского муниципального района не поступали.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском о взыскании задолженности в размере 1 548 467,26 руб., в том числе 1 025 670,55 руб. – долг и 522 796 руб. 71 коп.

 Согласно статье  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства, т.е. внесения арендной платы ответчиком не представлено, суд, исследовав материалы дела в порядке ст. 71 АПК РФ, пришёл к выводу, что требование истца о взыскании образовавшейся задолженности в размере 1 025 670 руб. 55 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку оплаты в размере  522 796 руб. 71 коп.  

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пункта 8.1. с Ответчика взыскиваются только пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлено нарушение со стороны ответчика обязательств по внесению арендной платы, поэтому требование истца о взыскании с ответчика неустойки признано судом обоснованным. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 28 485 руб. 00 коп. относится на ответчика в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты (п. 12 постановления Пленума Высшего арбитражного суда  от 11 июля 2014 г. N 46). В связи с чем, государственная пошлина в размере 28 485 руб. взыскивается с ответчика в федеральный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.                Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316965800105848) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕСЕРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 548 467 (один миллион пятьсот сорок восемь тысяч четыреста шестьдесят семь) руб. 26 коп., в том числе 1 025 670 руб. 55 коп. – долг и 522 796 руб. 71 коп. – неустойка по 05.10.2019г.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316965800105848) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 28 485 (двадцать восемь тысяч четыреста восемьдесят пять) руб.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                А.С. Воротилкин