АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                       Дело № А67- 12190/2019 

10.02.2020 года – дата изготовления решения суда в полном объеме

10.02.2020 года – дата оглашения резолютивной части решения суда  

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Чикашовой О.Н., 

при проведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Публичного акционерного общества «Ростелеком» в лице Томского филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «Инвест Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 40 189,64 руб.,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2 (паспорт, доверенность № 0703/29/74-17 от 27.03.2017, диплом от 17.06.2006 рег. № 954);

от ответчика – без участия (извещен),

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Ростелеком» (далее – истец, ПАО «Ростелеком») в лице Томского филиала обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «Инвест Сибирь» (далее – ответчик, ООО МКК «Инвест Сибирь») о взыскании 40 189,64 руб. задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 3302469 от 15.02.2017 (с учетом принятого судом уточнения исковых требований).

Определением суда от 05.11.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 13.01.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В обоснование заявленных требований истец сослался на положения статей 11, 12, 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указав на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды недвижимого имущества № 3302469 от 15.02.2017 за период с января по апрель 2019, в связи с чем у последнего образовалась задолженность в сумме 40 189,64 руб. (л.д. 4-6).

Ответчик письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, требования по существу не оспорил.

Истец, ответчик, надлежащим образом извещенные о дате и времени предварительного судебного заседания, явку представителей не обеспечили; возражений относительно рассмотрения спора по существу в их отсутствие не заявили (л.д. 94).

Исследовав материалы дела, признав дело подготовленным, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, относительно рассмотрения дела в его отсутствие, руководствуясь статьей 136, частью 4 статьи 137, статьями 155, 184, 185 АПК РФ, суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

В порядке части 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца, ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

15.02.2017 между ПАО «Ростелеком» (арендодатель) и ООО МКК «Инвест Сибирь» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество: нежилое помещение № 44 (26,3 кв.м) на втором этаже двухэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, инвентарный номер – 2915283 (пункт 1.1 договора) (л.д. 14-23).

Объект передается для размещения офиса (пункт 1.4 договора); арендатор обязан своевременно перечислять плату за пользование в размере и сроки, установленные в настоящем договоре (пункт 3.1.4 договора); ежемесячная плата за пользование объектом по договору является договорной и оформляется протоколом согласования договорной цены (приложение № 2 к договору) и включает в себя возмещение расходов, понесенных арендодателем по обеспечению арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме уборки объекта) (пункт 4.1.1 договора); плата за пользование по договору уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре, до 10 (десятого) числа отчетного месяца, на основании счетов, предоставленных арендодателем до 5 (пятого) числа отчетного месяца (пункт 4.2 договора); под отчетным месяцем понимается календарный месяц, в котором арендатор пользуется объектом (пункт 4.3 договора); договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует 11 (одиннадцать) месяцев. Условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 15.02.2017 (пункт 5.1 договора); изменение условий договора, его досрочное расторжение или прекращение допускается в любое время по взаимному соглашению сторон (пункт 5.2 договора); после окончания срока действия договора обязательства сторон, возникшие в течение срока его действия, подлежат исполнению сторонами (пункт 5.6 договора); в случае если ни одна из сторон по договору не заявит о намерении прекратить договорные отношения к моменту окончания срока действия договора, срок договора считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 5.7 договора).

В приложении № 1 к договору стороны согласовали, что с 01.06.2018 ежемесячная плата по договору устанавливается в размере 19 760 руб., в том числе НДС (18%) – 3 014,24 руб. (л.д. 24).

Объект передан арендатору по акту приема-передачи от 15.02.2017 (л.д. 25).

Дополнительным соглашением № 1 от 01.06.2018 к договору аренды стороны дополнили пункт 4.9 договора в следующей редакции: в рамках исполнения договора стороны могут обмениваться следующими первичными документами (счет-фактура, акт сдачи-приемки работ (услуг), товарная накладная) посредством электронного документооборота с использованием только квалифицированной электронной подписи через операторов электронного документооборота – ООО «Компания Тензор» или ЗАО «ПФ «СКБ Контур» (л.д. 26).

Во исполнение условий договора истцом в адрес ответчика направлены счета-фактуры, акты выполненных работ (оказанных услуг), а также счета на оплату за период с 31.01.2019 по 01.05.2019 (л.д. 31-42).

Ответчиком обязательства по оплате не исполнены.

23.04.2019 сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения № 3302469 от 15.02.2017, по условиям которого стороны пришли к соглашению с 01.05.2019 досрочно расторгнуть договор. Последним днем действия договора считать 30.04.2019 (пункт 1 соглашения) (л.д. 27).

В соответствии с пунктом 2 соглашения арендатор обязуется погасить сложившуюся дебиторскую задолженность в размере 40 189,64 руб., в том числе НДС (20%), в срок до 30.04.2019.

Помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 30.04.2019 (л.д. 28).

В целях соблюдения обязательного претензионного (досудебного) урегулирования спора между сторонами, истцом в адрес ответчика направлена претензия № 0703/05/2802-19 от 21.08.2019, которая последним получена согласно отметке о вручении 22.08.2019 (л.д. 29-30).

Претензия оставлена без ответа, обязательства ответчиком до настоящего времени не исполнены, в связи с чем ПАО «Ростелеком» обратилось с исковым заявлением в суд.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Граждане и юридические лица свободны в заключение договора (пункт 1 статьи 421 ГК РФ). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательства уплаты задолженности в сумме 40 189,64 руб.  не представил, размер задолженности не оспорил.

Расчет основного долга судом проверен, признан арифметически верным.

Принимая во внимание то обстоятельство, что факт наличия задолженности в заявленной сумме подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств и не оспорен ответчиком, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

При подаче иска в арбитражный суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 2 000 руб. (л.д. 7).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «Инвест Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Ростелеком» в лице Томского филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 40 189,64 руб. задолженности,  2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего 42 189 руб. 64 коп.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

           Судья                                        Чикашова О.Н.