АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-39203/2023

г. Уфа

15 августа 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хамидуллиной З.Р.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания Багаутдиновой А.А., рассмотрел в  судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)  

Общества с ограниченной ответственностью "Арком" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>)  

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского  округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Новосибирская  оценочная компания" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, арендуемого субъектом малого или  среднего предпринимательства, с рассрочкой платежа  

с учетом уточнения исковых требований 

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

. 

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью "Арком" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и Управлением  земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа  Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при заключении  договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, арендуемого  субъектом малого предпринимательства, с рассрочкой платежа от 17.10.2023г.  

Определить пункты 3.1, 3.3 договора купли-продажи объекта муниципального  нежилого фонда (нежилые помещения цокольного этажа 5-ти этажного жилого здания  общей площадью 228,7 кв. м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г.  Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, д.49, кадастровый номер: 02:55:030142:953),  арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, с рассрочкой платежа от  17.10.2023, в следующей редакции:  

«3.1. Цена Объекта составляет 10 380 000 (Десять миллионов триста восемьдесят  тысяч) рублей, без учета НДС 20 % и равна его рыночной стоимости, определенной  независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ  "Об оценочной деятельности в РФ", что подтверждается заключением эксперта № 209 по  

делу № А07-39203/2023, составленным ООО Центр независимых экспертиз «Суд- информ».  

3.3. Покупатель уплачивает Продавцу первоначальный платеж в размере 10 (десяти)  процентов, что составляет 1 038 000 руб., перечисляемый на счет, указанным Продавцом  в настоящем Договоре, в течение десяти рабочих дней со дня заключения настоящего  Договора.».  

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Арком" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной  пошлины по иску в размере 6 000 руб., по судебной экспертизе 30 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  заявлению взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья З.Р. Хамидуллина