АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-1920/2021

город Саранск

27 мая 2021 года

Решение в виде резолютивной части принято 27 апреля 2021 года.

Мотивированное решение составлено 27 мая 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи              Кечуткиной И.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилдомуправление 2"                                     (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 344709 руб. 27 коп.,

без ведения протокола и вызова сторон,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее по тексту – истец, ПАО "Т Плюс") обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилдомуправление 2" (далее по тексту – ответчик, ООО "Жилдомуправление 2") о взыскании задолженности в сумме 344709 руб. 27 коп.

Исковое заявление основано на доводах о неисполнении ответчиком обязательств по оплате горячей воды, поставленной на основании договора горячего водоснабжения №ГЭ1805-00205 от 01.07.2019 (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ответчика, в период с августа 2020 года по октябрь 2020 года.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 09.03.2021 по делу №А39-1920/2021 исковое заявление ПАО "Т Плюс" принято судом в порядке упрощённого производства, дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ‒ АПК РФ).

  Ответчик надлежащим образом извещен о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства в порядке, предусмотренном статьей 123 АПК РФ, отзыв на исковое заявление не представил.

27.04.2021 Арбитражным судом Республики Мордовия по делу                      №А39-1920/2021 принято решение в виде резолютивной части на основании части 1 статьи 229 АПК РФ.

11.05.2021 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Из материалов дела судом установлено, что ООО "Жилдомуправление 2" является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, расположенными на территории города Саранск.

Между ПАО "Т Плюс" (организацией, осуществляющая горячее водоснабжение) и ООО "Жилдомуправление 2" (исполнителем) заключен договор горячего водоснабжения №ГЭ1805-00205 от 01.07.2019, по условиям которого организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду на содержание общего имущества МКД из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенным договором, а исполнитель обязуется оплачивать принятую горячую воду на содержание общего имущества МКД, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Исполнитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель приобретает по договору горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома (пункт 1.1 договора  в редакции протокола согласования разногласий к договору горячего водоснабжения №ГЭ1805-00205 от 01.07.2019).

Дата начала подачи горячей воды – 01 июля 2019 года (пункт 2.1 договора горячего водоснабжения №ГЭ1805-00205 от 01.07.2019).

В период с августа 2020 года по октябрь 2020 года  истец поставил горячую воду для оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды многоквартирных домов, находящихся под управлением ответчика, на оплату которой выставил счета-фактуры.

Ответчиком оплата поставленной горячей воды в полном объеме не произведена.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 17.11.2020 с требованием оплатить задолженность удовлетворена ответчиком не в полном объеме, что явилось основанием истцу для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту –               ЖК РФ)).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее по тексту – Правила №354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил №354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил №354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Из вышеизложенного следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В силу названных норм права ресурсоснабжающая организация не имела возможности при таком способе управления взыскать плату на общедомовые нужды непосредственно с собственников помещений многоквартирного жилого дома, поэтому она правомерно предъявила соответствующее требование к управляющей организации.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Исходя из части 2 статьи 44, части 3 статьи 161 ЖК РФ решение вопроса об избрании способа управления многоквартирным домом отнесено к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161                  ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу пункта 40 Правил №354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату отдельно за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, срок оплаты поставленного абоненту коммунального ресурса определяется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик является управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных жилых домов, в силу положений статей 154, 162 ЖК РФ является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным приобретать коммунальные услуги для предоставления их потребителям.

За расчетный период для оплаты по договору принимается один календарный месяц исполнитель оплачивает полученную горячую воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (пункты 3.2, 3.3 договора горячего водоснабжения №ГЭ1805-00205 от 01.07.2019).

Истцом в период с августа 2020 года по октябрь 2020 года отпущена горячая вода для оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды спорных многоквартирных домов, находящихся под управлением ответчика,  на сумму 545748 руб. 15 коп., что подтверждается актами поданной-принятой горячей воды №7L02/ТЭ/15766 от 31.08.2019 (с актом изменения стоимости горячей воды №7L03/ТЭ/1232 от 31.10.2020), №7L02/ТЭ/16910 от 30.09.2019, №7L02/ТЭ/18618 от 31.10.2019, расчетными ведомостями.

Для оплаты горячей воды ответчику выставлены соответствующие счета-фактуры и корректировочный счет-фактура, исходя из фактически поставленного объема коммунального ресурса на общедомовые нужды.

На дату рассмотрения дела в суде задолженность ответчика, по данным истца, составляет 344709 руб. 27 коп.

Расчет суммы долга проверен судом и признан обоснованным.

Факты управления ответчиком многоквартирными домами, указанными в расчете задолженности, поставки горячей на содержание общего имущества многоквартирных домов подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспариваются.

Доказательств оплаты задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено, поэтому суд считает исковые требования обоснованными и подтверждёнными материалами дела, задолженность в сумме 344709 руб. 27 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При подаче искового заявления истцом платежным поручением №26111 от 18.12.2020 уплачена государственная пошлина в сумме 16645 руб.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9894 руб.

Государственная пошлина в сумме 6751 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилдомуправление 2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 430034, 

<

...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 14.12.2018) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 143421, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-Центр Рига-Ленд, стр.3, оф.506, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 01.08.2005) задолженность по оплате горячей воды, поставленной на основании договора горячего водоснабжения ГЭ1805-00205 от 01.07.2019 (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) в период с августа 2020 года по октябрь 2020 года, в сумме 344709 руб. 27 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9894 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 143421, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-Центр Рига-Ленд, стр.3, оф.506, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 01.08.2005) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме               6751 руб., уплаченную платежным поручением №26111 от 18.12.2020. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте Арбитражного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения ‒ в тот же срок со дня принятия решения в полном объеме.

Если решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

СудьяИ.А. Кечуткина