Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Волгоград Дело № А12 –33332/2022 «02» ноября 2023 года 

Резолютивная часть решения оглашена 26 октября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Гребенниковой Я.Д., рассмотрев в  судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии  теплоснабжения» (далее – ООО «Концессии теплоснабжения», ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, 400066, 

<

...>) к обществу с ограниченной  ответственностью «Межрайонная управляющая компания» (далее – ООО «МУК», ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, 400012, 

<

...>) о взыскании задолженности  

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества  «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и  топливно-энергетического комплекса Волгограда» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, 400001, 

<

...>), ФИО1, ФИО2, ФИО3,  ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО10 представитель по доверенности № 28-23 от 09.01.2023г.  (диплом представлен),  

от ответчика – ФИО11 представитель по доверенности от 24.05.2023 (диплом  обозревался),  

от третьих лиц – ФИО1 лично, остальные не явились, извещены 

общество с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (далее  ООО «Концессии теплоснабжения», истец) обратилось в Арбитражный суд  Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Межрайонная управляющая компания» (далее ООО «МУК», ответчик) о взыскании  задолженности по договору энергоснабжения от 17.10.2018 г. № 014769 за декабрь 2020,  февраль 2021, октябрь 2021-июль 2022г. в размере 573 040,32 руб., пени в сумме 28 142,07  

руб., пени до момента фактического исполнения обязательства, а так же судебные  расходы.  

Исковые требования мотивированы не надлежащим исполнением договорных  обязательств.  

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, по мотивам, изложенным в  отзыве, полагает, что истцом не доказан объем коммунального ресурса на содержание  общедомового имущества, в полном объеме не учтено потребление ресурса нежилыми  помещениями.  

Истцом заявлено ходатайство об объединении в одно рассмотрение дел № А125993/2022 и № А12-33332/2022.  

Суд полагает, что указанное ходатайство не может быть рассмотрено, поскольку на  момент передачи дела другому судье (04.09.2023), решение по делу № А12-5993/2022 было  вынесено 01.09.2023.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд  Установил:  

Между ООО «Концессии теплоснабжения» (Ресурсоснабжающая организация) и  ООО «МУК» (Исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме от 17.10.2018 № 014769.  

Согласно условиям договора Ресурсоснабжающая организация осуществляющая  горячее водоснабжение, обязуется подавать Исполнителю через присоединенную  водопроводную сеть из закрытых централизованных систем систем горячего  водоснабжения горячую воду установленного качества и в установленном объеме в  соответстии с режимом ее подачи, определенном договором, потребляемую при  содержании общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1,  а Исполнитель обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать  предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность  приборов учет (узлов учета) и оборудования, связанного потреблением горячей воды.  

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между  сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем  существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления  оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия  предложения) другой стороной.  

Статьей 434 ГК РФ установлено, что письменная форма договора считается  соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке,  предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.  

Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок,  установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий  договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата  соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или не указано в оферте.  

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ответчик обладает статусом управляющей компании,  в том числе и в отношении спорного МКД.  

Договор подписан ответчиком. 

В соответствии с условиями договора, Истец осуществил подачу тепловой энергии  и горячей воды в декабре 2020, феврале 2021, октябре 2021-июле 2022г. в необходимом  Исполнителю объеме, что подтверждается УПД.  

По условиям пункта 3.2, 3.3 договора расчетным периодом является один  календарный месяц, оплата производится Исполнителем в срок до 15 числа месяца,  следующим за истекшим расчетным периодом.  

Расчет объема и стоимости поставленного коммунального ресурса приведен  истцом в расшифровке стоимости коммунальных ресурсов к счет-фактурам за спорный  период.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

 Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через  присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с  соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту  и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее  фактическом потреблении.  

Согласно статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по  содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению  собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.  

Согласно пункту 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее -  Правила № 354), управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг,  и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего  качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.  

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в  установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой  возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой  обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и  расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.  

Данная правовая позиция содержится в Определении Верховного Суда Российской  Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.  

Пунктом 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация,  выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации  порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению  коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе  управляющей организации, или с даты заключения договора управления  многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом  

местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты  начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального  ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Оспаривая заявленный истцом объем оказанных услуг, ответчик указывал на  неверное определение истцом объема потребленного ресурса нежилыми помещениями.  

В силу положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при  их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых  органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.  

 В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от  26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания  общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление Правительства РФ №  1498) внесены изменения, касающиеся регулирования правоотношений в сфере  потребления коммунальных услуг собственниками нежилых помещений в  многоквартирном доме.  

 Внесенные постановлением Правительства РФ № 1498 изменения в Правила №  354 предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое  помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров  ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с  ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354).  

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и  обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию  перейти на непосредственные договорные отношения.  

Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор  ресурсоснабжения. До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о  предоставлении коммунальных услуг, собственник нежилого помещения может вносить  плату управляющей компании, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил  относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений  в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а  также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о  собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.  

Вместе с тем, положениями абзаца 4 пункта 6 Правил № 354 предписано, что  управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив,  жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее -  управляющая организация) обязаны предоставить ресурсоснабжающим организациям,  поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о  собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направить  уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о  необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с  ресурсоснабжающими организациями.  

Таким образом, положениями абзаца 4 пункта 6 Правил № 354 императивно  регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов  ресурсоснабжающим организациям.  

Из системного толкования указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ  следует, что именно управляющей организации как лицу, несущему ответственность  перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление  коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о  собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления  

собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных  услуг. Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее  правоотношения с собственником нежилого помещения, у которого, соответственно,  возникают правоотношения по поставке коммунального ресурса с ресурсоснабжающей  организацией.  

Сведений о том, что ответчик извещал истца о наличии в МКД нежилых  помещений и их подключении под учет к ОДПУ не представлено.  

В процессе рассмотрения дела 12.04.2023 сторонами проведено обследование  нежилых помещений МКД по ул. Стройдеталь, 13. В процессе осмотра установлено  наличие системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, системы канализации,  которые расположены под потолком на высоте более 3,5м. В результате обследования  установлено, что фактическое потребление ГВС собственниками нежилых помещений не  производится. Через сьросные вентили, расположенные на трубопроводах под потолком.  Осуществляется сброс ГВС и/или ХВС при проведении ремонтных работ, использование  указанных вентилей в целях водопотребления не представляется возможным.  

Довод ответчика о том, что перерасчеты за коммунальные услуги конечным  потребителям не должны учитываться в расчете стоимости коммунальных услуг на  содержание общего имущества, отклоняется судом.  

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате управляющей организацией  по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного  общедомовым прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета.  Формула подпункта "а" пункта 21 (1) Правил N 124 включает переменные, значения  которых основаны на показаниях приборов учета и не исключает возможность  перерасчета в последующие периоды. Величина объема коммунального ресурса,  подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр)  определяется в соответствии с Правилами N 354.  

В данном случае расчет объема коммунального ресурса, предоставленного на  общедомовые нужды в спорный период, выполнен истцом на основании показаний  коллективных приборов учета и сведений об индивидуальном потреблении жилых и  нежилых помещений многоквартирных домов в соответствии с указанным нормативным  положением. В расчете истца учтены, в том числе, объемы водоснабжения, поставленные  в жилые помещения, а также собственникам или владельцам нежилых помещений,  входящих в многоквартирный дом, нормативы потребления коммунальной услуги на  общедомовые нужды, объемы на общедомовые нужды и величины перерасчетов.  

Согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать  от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать их при  расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были  сняты показания.  

В соответствии с пп б) п. 59 Правил № 354 в случае непредставления  потребителем показаний ИПУ за расчетный период в сроки, установленные Правилами  (начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания  прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил  исполнителю показания прибора учета, но не более расчетных периодов подряд, плата за  коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении  5 за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема  потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям  индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы  прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора  учета, но не менее 3 месяцев, а в последующем исходя из норматива потребления (п.60  Правил № 354).  

При предоставлении в последующем потребителем показаний приборов учета  исполнитель в силу пп ж) п. 31 Правил № 354 лишен возможности не принимать  представленные показания и не произвести перерасчет. Такой расчет будет  способствовать верному определению объема индивидуального потребления, и, как  следствие, объема и стоимости ресурса, приходящегося на ОДН, поскольку указанные  составляющие взаимоувязаны в формулах расчета платы.  

При этом не допускается ретроспективный перерасчет за прошлые периоды, когда  плата начислялась по правилам п.п. 59 и 60 Правил № 354, представленные показания  могут быть учтены исполнителем на основании положений п. 31 только при расчете  размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты  показания, т.е. за месяц, в котором исполнителем были получены данные о фактическом  объеме потребленного энергоресурса.  

Доказательства недостоверности представленных истцом сведений, вопреки  требованиям статьи 65 АПК РФ, ответчик не представил.  

 В силу части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе  состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно  квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие  которого, аргументированного со ссылкой на конкретные документы, указывает  процессуальный оппонент, участвующее в деле, лицо, не совершившее процессуальное  действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года №  12505/11).  

Доводы ответчика об отсутствии сведений о проведении проверок ИПУ горячего  водоснабжения, наличие «0» показаний в жилых помещениях, не может служить  основанием для признания факта отсутствия задолженности ответчика.  

Потребитель, пропустивший срок поверки прибора учета, не лишен возможности  представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления  объема полученного ресурса расчетным способом, поскольку последующее признание  прибора учета соответствующим метрологическим требованиям подтверждает  достоверность отображаемых им учетных данных на весь период после окончания срока  поверки (пункт 25 Обзора судебной практики N 3 (2020), утвержденного Президиумом  Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020).  

Доказательства недостоверности представленных истцом сведений об  индивидуальном потреблении, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, ответчик не  представил, произведенные оплаты учтены истцом в расчете.  

Таким образом, поскольку сам факт поставки тепловой энергии в спорном периоде  ответчиком не оспаривался, доказательств оплаты за поставленную в исковой период  коммунальную услугу не представлено, суд находит обоснованным требование о  взыскании с ответчика долга в заявленном размере.  

Вместе с тем, в связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате тепловой  энергии истец настаивает на требовании о взыскании пени за период с 18.01.2021 по  31.03.2022 и с 02.10.2022 по 17.11.2022 в размере 28 142,07 руб., рассчитанную в  соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ, п. 6.2 договора.  

 Суд, проверив расчет, соглашается с представленным истцом расчетом пени.  Таким образом, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. 

 В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что,  по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  

фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  денежных средств, передачи товара, завершения работ).   

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства.  

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется  в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях,  установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами  казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и  гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70  Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав- исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за  разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма  подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).  

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности,  день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.  

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика неустойки,  начисленной на сумму долга в соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленную на сумму неоплаченного долга,  начиная с 18.11.2022 и до момента фактического исполнения обязательства, так же  подлежит удовлетворению.  

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Межрайонная  управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 400012, 

<

...>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, 400066, 

<

...>) задолженность в размере  573 040,32 руб., 28 142,07 руб. – пени, начиная с 18.11.2022, пени рассчитанные на  основании п. 9.3 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»  на сумму неоплаченной задолженности, до момента фактического исполнения  обязательства, а также 15024 руб. расходов на оплату госпошлины.  

 Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской  области.  

Судья Е.В. Моторина