Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-2862/2020

30 октября 2020 года

город Якутск

Резолютивная часть объявлена 27.10.2020.

Полный текст изготовлен 30.10.2020.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Г.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Сахатранснефтегаз" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Каскад" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 81 943,04 руб.,

с участием представителя истца: ФИО2 по доверенности №57/20 от 01.01.2020 сроком действия по 31.12.2020,

в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседапния,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Сахатранснефтегаз" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Каскад" о взыскании 81 943,04 руб. задолженности по договору № 01-188 на аварийно-диспетчерское обеспечение и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от 01.08.2012 за периоды 4 квартал 2018 года, 1-4 кварталы 2019 года.

Определением суда от 07.05.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ).

Определением суда от 29.06.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Ответчик извещен о возбуждении производства по делу, им был представлен отзыв по иску от 10.06.2020.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://yakutsk.arbitr.ru).

Частью 6 статьи 121 АПК РФ предусмотрено, лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

При указанных обстоятельствах, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным и в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело в судебном заседании в его отсутствие.

Истец исковые требования поддерживает.

Исследовав материалы дела, суд установил.

01.08.2012 истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор № 01-188 на аварийно-диспетчерское обеспечение и техническое обслуживание газового оборудования многоквартирного жилого дом по адресу: Кальвица, 9/2 (приложение № 1 к договору). Договор заключен сторонами с 01.08.2012 по 30.06.2014. На последующий календарный год подписывается дополнительное соглашение на пролонгацию договора с новым Приложением № 1 (раздел 5 договора).

01.01.2015 сторонами заключено дополнительное соглашение № 2, согласно которому исполнитель обязуется осуществлять: техническое, аварийное, ремонтно-заявочное обслуживание, ведение эксплуатационно-технической документации, внутридомового, внутриквартирного газового оборудования и подводящего газопровода, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Перечень обслуживаемых исполнителем многоквартирных домов, ВДГО, стоимость технической эксплуатации, границы ответственности исполнителя определяются в Приложении № 1 к договору.

Пунктом 3.3 договора установлено, что расчетным периодом является квартал; оплата за оказываемые услуги производится заказчиком ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно пункту 3.4 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2015 заказчик обязуется не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить у исполнителя и подписать акт выполненных работ, счет – фактуру и счет на оплату. Неполучение счета на оплату, счет – фактуры и не подписание акта выполненных работ не продлевает сроки оплаты и не освобождает заказчика от обязанности своевременной оплаты и ответственности за несвоевременную оплату выполненных работ. Если в предусмотренный настоящим договором срок заказчик не подписал акт выполненных работ и не предъявил свои претензии к выполненным работам до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, то акт выполненных работ приобретает юридическую силу и считается подписанным заказчиком на условиях исполнителя. Заказчик не может в дальнейшем предъявлять претензии к выполненным работам.

По приложению № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 01.01.2015 облуживанию подлежит многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.

Дополнительным соглашением № 3 от 01.06.2015 в Приложение № 1 к договору дополнительно включены многоквартирные жилые дома по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

Согласно Приложение № 1 к договору в редакции дополнительного соглашения № 4 от 20.05.2016 договор заключен в отношении домов по следующим адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

В подтверждение оказания услуг за период 4 квартал 2018 года, 1-4 кварталы 2019 года истцом представлены акты об оказании услуг № 0205-100778 от 31.12.2018 на сумму 21 388,80 руб., № 0205-000544 от 30.06.2019 на сумму 9756,32 руб., № 0205-000802 от 30.09.2019 на сумму 19 784,64 руб., № 0205-001235 от 31.12.2019 на сумму 38 232,48 руб., всего 89 162,24 руб. Указанные акты были получены ответчиком согласно подписи на актах, акт № 0205-000544 от 30.06.2019 ответчиком подписан.

Платежным поручением № 58 от 16.10.2018 ответчик произвел окончательный расчет за 3 квартал 2018 года.

По платежному поручению № 64 от 07.11.2018 ответчиком произведен аванс за 4 квартал 2018 года  на сумму 7219,20 руб.

Неисполнение ответчиком по оплате оказанных услуг за 4 квартал 2018 года, 1-4 кварталы 2019 года в сумме 81 943,04 руб. явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

29.01.2020 истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо от 24.01.2020 № 20-280/58 о погашении образовавшейся задолженности, которое последним оставлено без ответа.

В отзыве от 10.06.2020 б/н ответчик с иском не согласился, указав, что общим собранием собственников решено перейти на прямые платежи с ресурсоснабжающими организациями с 01.12.2018

Возражая по доводам ответчика, истец заявил, что в представленных ответчиком протоколах в повестке дня: вопрос и решение не соответствуют переходу на прямые договоры на ВКГО и ВДГО по техническому облуживанию с каждым собственником жилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации названы договоры и иные сделки.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Предметом рассматриваемого спора является взыскание исполнителем (специализированной организацией) с заказчика (управляющей организации) задолженности за оказанные в период с четвертого квартала 2018 года по четвертый квартал 2019 года услуги за техническое, аварийное, ремонтно-заявочное обслуживание, ведение эксплуатационно-технической документации, внутридомового, внутриквартирного газового оборудования и подводящего газопровода, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, по договору № 01-188 от 01.08.2012 в редакции дополнительных соглашений № 2 от 01.01.2015, № 4 от 20.05.2016.

Исходя из положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410), Минимального перечня услуг и работ, предусмотренного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, ответчик как управляющая (обслуживающая) организация обязан обеспечить выполнение технического обслуживания общего газового оборудования посредством заключения договора со специализированной организацией.

Судом установлено, что истец, являясь специализированной организацией по обслуживанию газового оборудования многоквартирных домов, имеет право на получение оплаты за оказанные им услуги.

Согласно пункту 1 статьи 779 и пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 3.4 договора если в предусмотренный настоящим договором срок заказчик не подписал акт выполненных работ и не предъявил свои претензии к выполненным работам до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, то акт выполненных работ приобретает юридическую силу и считается подписанным заказчиком на условиях исполнителя. 

Согласование сторонами условий сделки по своему усмотрению в рамках предоставленной им свободы договора предполагает необходимость соблюдения условий договора именно в том виде, в котором они были определены, что соответствует положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По доводам ответчика, собственниками жилых помещений многоквартирных домов было решено перейти с 01.12.2018 на прямые договоры и платежи с ресурсоснабжающими организациями.

Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", вступившим в силу 03.04.2018 (далее также - Федеральный закон N 59-ФЗ) предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме принимать решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в МКД в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

Как следует из протоколов, 11.11.2018 общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями с 01.12.2018.

13.11.2018 общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями с 01.12.2018.

В данном случае, судом рассматриваются требования истца, основанные на неисполнении ответчиком обязательств по договору на аварийно-диспетчерское обеспечение и техническое обслуживание газового оборудования от 01.08.2012 № 01-188, а не по договору поставки природного газа.

По предмету рассматриваемого договора № 01-188 от 01.08.2012 истец не выступает как ресурсоснабжающая организация, а техническое облуживание ВДГО и ВКГО не является коммунальной услугой.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств уведомления истца о принятом общим собранием собственников решении.

Акты по предмету спора получены ответчиком 27.03.2019, 30.06.2019, 11.03.2020.

Однако ответчик, являясь управляющей компанией и получив акты, зная о том, что собственниками жилых помещений многоквартирных домов было решено перейти с 01.12.2018 на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, не заявил возражений по данным актам, в которых он указан как заказчик услуг.

В этой связи, доводы ответчика о том, что он не является обязанным лицом по оплате услуг, оказанных истцом, судом не принимаются.

Суд, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в совокупности и взаимосвязи, приняв во внимание отсутствие в материалах дела доказательств предъявления ответчиком истцу претензий по поводу неоказания услуг или их объема до обращения истца в суд, считает доказанным факт оказания истцом ответчику услуг в спорный период на общую сумму 89 162,24 руб.

Указанная в актах стоимость услуг соответствует условиям договора (Приложение №1 к дополнительному соглашению № 4 от 20.05.2016).

С учетом оплаты платежным поручением № 64 от 07.11.2018, задолженность ответчика перед истцом составила 81 943,04 руб. долга.

Ответчик доказательства оплаты долга в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в размере 3278 руб., что подтверждено платежным поручением № 3321 от 17.04.2020.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Каскад" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Сахатранснефтегаз" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 81 943,04 руб. долга по договору № 01-188 на аварийно-диспетчерское обеспечение и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от 01.08.2012, а также 3 278 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья

Г.Л. Николаева