АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-7747/2019

г.Чита

21 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 21 декабря 2020 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Малышева Л.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Доржиевой С.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 569372 руб. 39 коп., пени в размере 33419 руб. 56 коп.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>).

 

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – ФИО1, представителя по доверенности от 03.07.2020 г. (участвовала до перерыва);

от третьего лица  – представитель не явился.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 09.12.2020 г. до 16.12.2020 г.

 

Распоряжением председателя Арбитражного суда  Забайкальского края №А78-К-3/17-19 от 19 ноября 2019 года в связи с назначением Дамбарова С.Д. судьей Третьего арбитражного апелляционного суда находящиеся в его производстве дела на основании части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации переданы в отдел делопроизводства для дальнейшего их распределения среди судей с учетом специализации. Автоматизированной информационной системой распределения дел дело №А78-7747/2019 распределено судье Малышеву Л.В.

Определением суда от 21 ноября 2019 произведена замена судьи С.Д. Дамбарова в деле №А78-7747/2019 на судью Л.В. Малышева.

Некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «СибТУИО») о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 588 401 руб.37 коп., пени в размере 34 671 руб.48 коп.

Определением суда от 19.02.2020 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>).

Истец уточнил требования и представил заявление об отказе от иска в части требований о взыскании 19029 руб. 58 коп. основного долга, 1251 руб. 81 коп. пени по квартирам расположенным по адресу:

- 

<

...>, 106;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Поспелихинский р-н, с. Поспелиха, мкр. ДОС, д. 73, кВ. 3.

С учетом уточнения и отказа от иска в части истец просит взыскать с ответчика 569372,39 руб. основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт и 33419,56 руб. пени за период с 10.06.2017 г. по 05.06.2019 г.

Уточнение иска принято судом к рассмотрению.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд, рассмотрев отказ истца от иска в части требований о взыскании 19029 руб. 58 коп. основного долга, 1251 руб. 81 коп. пени, полагает, что он не противоречит закону и не нарушает права  других  лиц, а потому может быть принят судом.

Производство по делу подлежит прекращению в части требований о взыскании 19029 руб. 58 коп. основного долга, 1251 руб. 81 коп. пени на основании п. 4 ч. 1 статьи 150 АПК РФ.

Последствия прекращения производства по делу в части требований о взыскании 19029 руб. 58 коп. основного долга, 1251 руб. 81 коп. пени, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, истцу понятны.

Ответчик требования не признал, по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Кроме того, указал, что Российская Федерация является собственником зданий общежитий расположенных по адресу 

<

...> «а», 

<

...> «а» и эти дома целиком переданы в оперативное управление ответчику, а соответственно в них нет мест общего пользования. Также в дополнительном отзыве ответчик сослался на то, что право оперативного управления за учреждением не зарегистрировано на жилые помещения, расположенные по адресам:

квартира 67, 

<

...>,

квартира 1, Алтайский край, с. Поспелиха, ДОС №117,

квартира 3, Алтайский край, с. Поспелиха, ДОС №73,

квартира 61, Алтайский край, 

<

...>,

квартиры 33,25,40, 41, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 22,

квартира 48, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 21,

квартира 37, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 20,

квартиры 22,54, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 18.

По мнению ФГКУ «СибТУИО», оно по указанным жилым помещениям является ненадлежащим ответчиком.

Истец и третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд установил:

Иск мотивирован следующим.

Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утверждена постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014г. и опубликована 29 марта 2014 года в газете «Алтайская правда» № 79 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Администрации края от 29.12.2014 г., 08.07.2015 г., 12 июля, 14 октября, 9 декабря 2016 г., 11 июля, 27 декабря 2017 г., 17.07.2018 г.).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с 01.12.2014 г., а срок для принятия и реализации Собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с 31.03.2014 г. по 30.09.2014г.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, если собственники помещений многоквартирного дома в установленный законом срок не определились со способом формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то органом местного самоуправления, должно быть принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

Поскольку собственники помещений многоквартирных домов, указанных в приложении, не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, органами местного самоуправления муниципальных образований приняты решения о формировании фонда капитального ремонта для данных многоквартирных домов на счете регионального оператора.

В связи с не исполнением ответчиком своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за квартиры находящиеся в его оперативном управлении, за период с апреля 2017 по февраль 2019 г. (включительно), истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктами 2, 3, 4 статьи  158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Расходы на содержание общего имущества распределяются между всеми собственниками в долях, определяемых соотношением принадлежащих им площадей.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с 01.12.2014 г., а срок для принятия и реализации Собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с 31.03.2014 г. по 30.09.2014г.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 этого же Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Регистрации подлежит и право оперативного управления.

Таким образом, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права оперативного управления, заключающийся в необходимости государственной регистрации.

В пункте 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у него с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решениями собственника (пункт 1 статьи 299 Кодекса).

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Таким образом, на основании статей 210, 216, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, с момента регистрации права оперативного управления жилыми помещениями за ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России, оно несет бремя содержания указанного имущества.

Представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРН) подтверждается принадлежность ответчику на праве оперативного управления квартир, расположенных по адресу:

- Каменский район, г. Камень-на-Оби, ДОС 18, кв. 22, 54, 67;

- Каменский район, г. Камень-на-Оби, ДОС 19, кв. 16, 18, 19, 36, 40;

- Каменский район, г. Камень-на-Оби, ДОС 20, кв. 37;

- Каменский район, г. Камень-на-Оби, ДОС 21, кв. 48;

- Каменский район, г. Камень-на-Оби, ДОС 22, кв. 12, 29, 47.

Расчет основного долга по указанным квартирам на сумму 85128 руб. 92 коп. судом проверен и является верным.

Требования в указанной части подлежат удовлетворению.

В силу статьи 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» разъяснено, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлениях от 02.03.2010 №13391/09, от 22.01.2013 №11401/12, с момента начала реализации гражданами права на приватизацию жилья, предусмотренного Законом РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", жилой дом в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности.

Поэтому правовой режим имущества, являющегося  общим в многоквартирном доме, возникает с момента приватизации хотя бы одной квартиры.

Соответственно именно с этого момента в рассматриваемой ситуации у ответчика возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно представленным выпискам из ЕГРН Российская Федерация является собственником зданий общежитий расположенных по адресу 

<

...> «а», 

<

...> «а» и эти дома полностью переданы в оперативное управление ответчику без выделения отдельных помещений.

Таким образом, в названных домах в спорный период не было мест общего пользования, а соответственно у ответчика в указанный истцом период не возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества указанных домов.

Соответственно в иске в части требований об оплате взносов на капитальный ремонт в отношении домов расположенных по адресу 

<

...> «а», 

<

...> «а», а соответственно и в требовании о взыскании пени начисленной на указанную задолженность, подлежит отказать.

В отношении квартиры расположенной по адресу Алтайский край, с. Поспелиха, ДОС №117, квартира 1, требования о взыскании взносов и пени удовлетворению не подлежат, так как согласно выписке из ЕГРН, представленной ответчиком, право собственности на указанную квартиру в спорный период зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3.

В отношении квартир расположенных по адресу Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 22, квартиры 33, 25, 40, 41, требования о взыскании взносов и пени удовлетворению не подлежат, так как согласно выписке из ЕГРН, представленной ответчиком, по состоянию на 23.01.2017 года права на указанные квартиры, в том числе и право оперативного управления ответчика, не зарегистрированы. Истцом же были представлены выписки из ЕГРН по состоянию на октябрь, ноябрь 2016 года.

Возражения ответчика в части: квартиры 67, 

<

...>; квартир 29,47 Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 22; квартиры 48, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 21; квартиры 37, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 20; квартир 22,54, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 18; квартир 18, 16, 19, 36, 40, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ДОС 19, судом отклоняются, так как согласно выпискам из ЕГРН, представленным истцом, по состоянию на октябрь – декабрь 2016 года за ответчиком зарегистрировано право оперативного управления на указанные квартиры. Ответчиком же представлены выписки из ЕГРН в подтверждение отсутствия зарегистрированного права оперативного управления за предшествующий период, то есть по состоянию на сентябрь 2015 года.

Иные возражения и доводы истца и ответчика судом отклоняются по основаниям, изложенным в мотивировочной части решения и в связи с отсутствием их документального подтверждения.

Истец заявил о взыскании соответчика пени за период с 10 июня 2017 года по 05.06.2019 г. на возникшую задолженность с апреля 2017 года  по февраль 2019 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Истцом расчет пени произведен без учета указанного требования статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, расчет пени должен быть произведен следующим образом:

 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 586,44

11.05.2017

09.06.2017

30

4,25 %

0

3 586,44 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 586,44

10.06.2017

05.06.2019

726

4,25 %

1/300

3 586,44 ? 726 ? 1/300 ? 4.25%

368,87 р.

 

 

 

Итого:

368,87 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 586,44

13.06.2017

12.07.2017

30

4,25 %

0

3 586,44 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 586,44

13.07.2017

05.06.2019

693

4,25 %

1/300

3 586,44 ? 693 ? 1/300 ? 4.25%

352,10 р.

 

 

 

Итого:

352,10 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 586,44

11.07.2017

09.08.2017

30

4,25 %

0

3 586,44 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 586,44

10.08.2017

05.06.2019

665

4,25 %

1/300

3 586,44 ? 665 ? 1/300 ? 4.25%

337,87 р.

 

 

 

Итого:

337,87 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 586,44

11.08.2017

09.09.2017

30

4,25 %

0

3 586,44 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 586,44

10.09.2017

05.06.2019

634

4,25 %

1/300

3 586,44 ? 634 ? 1/300 ? 4.25%

322,12 р.

 

 

 

Итого:

322,12 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 586,44

12.09.2017

11.10.2017

30

4,25 %

0

3 586,44 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 586,44

12.10.2017

05.06.2019

602

4,25 %

1/300

3 586,44 ? 602 ? 1/300 ? 4.25%

305,86 р.

 

 

 

Итого:

305,86 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 586,44

11.10.2017

09.11.2017

30

4,25 %

0

3 586,44 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 586,44

10.11.2017

05.06.2019

573

4,25 %

1/300

3 586,44 ? 573 ? 1/300 ? 4.25%

291,13 р.

 

 

 

Итого:

291,13 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 586,44

11.11.2017

10.12.2017

30

4,25 %

0

3 586,44 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 586,44

11.12.2017

05.06.2019

542

4,25 %

1/300

3 586,44 ? 542 ? 1/300 ? 4.25%

275,38 р.

 

 

 

Итого:

275,38 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 586,44

12.12.2017

10.01.2018

30

4,25 %

0

3 586,44 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 586,44

11.01.2018

05.06.2019

511

4,25 %

1/300

3 586,44 ? 511 ? 1/300 ? 4.25%

259,63 р.

 

 

 

Итого:

259,63 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 586,44

11.01.2018

09.02.2018

30

4,25 %

0

3 586,44 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 586,44

10.02.2018

05.06.2019

481

4,25 %

1/300

3 586,44 ? 481 ? 1/300 ? 4.25%

244,39 р.

 

 

 

Итого:

244,39 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

13.02.2018

14.03.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

15.03.2018

05.06.2019

448

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 448 ? 1/300 ? 4.25%

237,33 р.

 

 

 

Итого:

237,33 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

13.03.2018

11.04.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

12.04.2018

05.06.2019

420

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 420 ? 1/300 ? 4.25%

222,50 р.

 

 

 

Итого:

222,50 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

11.04.2018

10.05.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

11.05.2018

05.06.2019

391

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 391 ? 1/300 ? 4.25%

207,14 р.

 

 

 

Итого:

207,14 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

11.05.2018

09.06.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

10.06.2018

05.06.2019

361

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 361 ? 1/300 ? 4.25%

191,24 р.

 

 

 

Итого:

191,24 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

14.06.2018

13.07.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

14.07.2018

05.06.2019

327

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 327 ? 1/300 ? 4.25%

173,23 р.

 

 

 

Итого:

173,23 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

11.07.2018

09.08.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

10.08.2018

05.06.2019

300

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 300 ? 1/300 ? 4.25%

158,93 р.

 

 

 

Итого:

158,93 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

11.08.2018

09.09.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

10.09.2018

05.06.2019

269

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 269 ? 1/300 ? 4.25%

142,51 р.

 

 

 

Итого:

142,51 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

11.09.2018

10.10.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

11.10.2018

05.06.2019

238

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 238 ? 1/300 ? 4.25%

126,08 р.

 

 

 

Итого:

126,08 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

11.10.2018

09.11.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

10.11.2018

05.06.2019

208

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 208 ? 1/300 ? 4.25%

110,19 р.

 

 

 

Итого:

110,19 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

13.11.2018

12.12.2018

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

13.12.2018

05.06.2019

175

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 175 ? 1/300 ? 4.25%

92,71 р.

 

 

 

Итого:

92,71 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

11.12.2018

09.01.2019

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

10.01.2019

05.06.2019

147

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 147 ? 1/300 ? 4.25%

77,87 р.

 

 

 

Итого:

77,87 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 739,49

11.01.2019

09.02.2019

30

4,25 %

0

3 739,49 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 739,49

10.02.2019

05.06.2019

116

4,25 %

1/300

3 739,49 ? 116 ? 1/300 ? 4.25%

61,45 р.

 

 

 

Итого:

61,45 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 988,54

11.02.2019

12.03.2019

30

4,25 %

0

3 988,54 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 988,54

13.03.2019

05.06.2019

85

4,25 %

1/300

3 988,54 ? 85 ? 1/300 ? 4.25%

48,03 р.

 

 

 

Итого:

48,03 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 988,54

11.03.2019

09.04.2019

30

4,25 %

0

3 988,54 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 988,54

10.04.2019

05.06.2019

57

4,25 %

1/300

3 988,54 ? 57 ? 1/300 ? 4.25%

32,21 р.

 

 

 

Итого:

32,21 руб.

Сумма основного долга: 85 128,92 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 4 638,77 руб.

 

Расчет пени был произведен за период указанный истцом путем сложения задолженности по каждой квартире за каждый спорный месяц, с применением ставки рефинансирования действующей на день принятия решения.

Учитывая, изложенное требование истца подлежат удовлетворению только в части 85128 руб. 92 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и 4638 руб. 77 коп. пени.

В части требований о взыскании 19029 руб. 58 коп. основного долга, 1251 руб. 81 коп. пени, по квартирам расположенным по адресу:  

<

...>, 106; 

<

...>; 

<

...>; Поспелихинский р-н, с. Поспелиха, мкр. ДОС, д. 73, кВ. 3, производство по делу подлежит прекратить.

В остальной части иска требования удовлетворению не подлежат.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

С заявленной суммы иска подлежало оплате 15461 руб. государственной пошлины.

Истец при подаче иска оплатил 16263,82 руб. государственной пошлины.

Уточненная сумма иска составляет 96,74 % от первоначально заявленной.

Государственная пошлина в размере 14956,97 руб. (96,74% от первоначально заявленной суммы иска) подлежит распределению между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований, из них 14,89 %, то есть 2227,09 руб. следует возложить на ответчика и взыскать указанную сумму с ответчика в пользу истца. В остальной части 12729,88 руб. расходов по оплате государственной пошлины следует возложить на истца.

На основании абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В связи с отказом от иска в части требований о взыскании 19029 руб. 58 коп. основного долга, 1251 руб. 81 коп. пени, государственная пошлина  от 504,03 руб., то есть  3,26% (100-96,74) причитающиеся на требование от которого истец отказывается, подлежит возврату истцу только частично в размере 352,82 руб., то есть 70%.

Также истцу подлежит возвратить из федерального бюджета 802,82 руб. излишне оплаченной государственной пошлины.

Всего истцу надлежит возвратить из федерального бюджета 1155 руб. 64 коп. государственной пошлины (802,82 + 352,82).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 85128 руб. 92 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, 4638 руб. 77 коп. пени, 2227 руб. 09 коп. расходов по оплате государственной пошлины, всего 91994 руб. 78 коп.

В остальной части иска отказать.

 

Возвратить некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" из федерального бюджета 1155 руб. 64 коп. государственной пошлины.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               Л.В. Малышев