АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

30 мая 2018 года

 

Дело № А33-3087/2017

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23 мая 2018 года.

В полном объеме решение изготовлено 30 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Дивногорский водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Дивногорск

к обществу с ограниченной ответственностью  "Жилищник" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Дивногорск

о взыскании задолженности и пени,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2018,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Дивногорский водоканал" (далее – истец, ООО «Дивногорский водоканал») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском,  уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к  обществу с ограниченной ответственностью  "Жилищник" (далее – ответчик, ООО «Жилищник») о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение, водоотведение) за сентябрь 2015 – май 2016 (далее спорный период) в размере 524 340,49 руб., пени за период с 15.09.2015 по 19.12.2016 в размере 92 469,62 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.02.2017 возбуждено производство по делу.

Ответчик, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

В материалы дела от истца поступило уточнение исковых требований, просят взыскать с ответчика задолженность в размере 524 340.49 руб. за период сентябрь 2015-май 2016, пени в размере 89 353.47 руб. за период с 15.09.2015 по 19.12.2016.

Заявление истца об уточнении исковых требований в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом. Дело рассматривается с учетом произведенных изменений.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ООО «Дивногорский водоканал» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Жилищник» (исполнитель) заключен договор на отпуск (поставку) холодной воды и приём (сброс) сточных вод № 402 от 01.08.2015 в редакции дополнительных соглашений, в соответствии с которым исполнитель коммунальных услуг поручает, а ресурсоснабжающая организация принимает на себя обязательства по отпуску холодной воды из системы коммунального водоснабжения и прием сточных вод в канализацию по объектам указанным в приложении №1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора и гарантируемыми параметрами качества коммунальных ресурсов в соответствии с требованиям СанПиН и иных нормативных документов (пункт 1 договора).

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что объектами исполнителя являются многоквартирные дома (со всеми инженерными коммуникациями до границ эксплуатационной ответственности сторон), которые находятся у исполнителя на праве собственности, хозяйственного ведения, в управлении или на техническом обслуживании (пункт 3.2 договора).

Согласно пунктам 4.2.1, 4.2.2 договора исполнитель обязался осуществлять начисление и сбор средств с потребителей за водоснабжение и водоотведение; оплачивать в порядке, предусмотренном договором, ресурсоснабжающей организации поставленную холодную воду и принятые сточные воды, при соблюдении ресурсоснабжающей организацией заложенных показателей качества.

В соответствии с пунктами 7.1.1, 7.1.2, 7.2.4 договора учет объемов отпущенной (полученной) из системы коммунального водоснабжения холодной воды обеспечивает исполнитель; учет объемов отпущенной исполнителю холодной воды осуществляется по общедомовым приборам учета, установленным на всех присоединениях объектов исполнителя к водопроводным сетям системы коммунального водоснабжения; объемы принятых от объектов исполнителя в систему коммунальной канализации сточных вод устанавливаются равными объемам водопотребления этими объектами, включая объемы воды, полученной исполнителем для оказания потребителям услуг по горячему водоснабжению. Исполнитель обязался ежемесячно предоставлять обоснованный расчет объемов водоотведения по каждому объекту.

В пункте 8.5 договора указано, что сроком окончательной оплаты за истекший календарный месяц является 15 число месяца, следующего за расчетным.

В период с сентября 2015 по май 2016 истец осуществил отпуск холодной воды из системы коммунального водоснабжения и приём сточных вод в канализацию по объектам -многоквартирным жилым домам, находящимся в управлении ответчика, расположенных в г. Дивногорске по адресу: ул. Саянская, 

<

...>, 

<

...>, ул. Набережная, 

<

...>, 

<

...>

Факт оказания истцом услуг водоснабжения и водоотведения подтверждается представленными в материалы дела доказательствами  и не оспорен ответчиком.

Объём энергоресурсов за спорный период определён истцом в отношении помещений, оборудованных приборами учёта – исходя из показаний приборов учёта; в отношении помещений, не оборудованных приборами учёта - исходя из норматива потребления коммунальной услуги, количества проживающих лиц и площади занимаемых ими помещений.

Стоимость поставленных энергоресурсов определена истцом с применением тарифов, установленных приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 05.11.2014 № 159-в, от 08.12.2015 №№ 505-в, 507-в.

Согласно расчета истца размер задолженности ООО «Жилищник», с учетом частичного принятия доводов ответчика,  произведенной оплатой, составил 524 340,49 руб. Указанный размер задолженности складывается из следующих составляющих.

Как следует из пояснений истца, в период с августа 2015 по апрель 2016 ООО «Дивногорский водоканал» выставляло ООО «Жилищник» стоимость коммунальных ресурсов по дому № 4 по ул. Б. Полевого. Однако, в связи с принятием решения Дивногорским городским судом от 01.06.2016 № 2-205/2016 о признании недействительным договора управления между ООО «Жилищник» и жителями дома № 4 по ул. Б. Полевого, 31.05.2016 между сторонами были подписаны корректировочные акты о водоснабжении и водоотведении за период сентябрь 2015 - апрель 2016, на основании которых истцом произведено уменьшение объемов потребления коммунальных ресурсов; истцом была произведена корректировка к счетам-фактурам № 3393 от 30.09.2015 г., № 3394 от 30.09.2015, № 3793 от 31.10.2015, № 3794 от 31.10.2015, № 4140 от 30.11.2015, № 4141 от 30.11.2015, № 4453 от 25.12.2015, № 4454 от 25.12.2015, № 339 от 31.01.2016, № 340 от 31.01.2016, № 724 от 29.02.2016, № 725 от 29.02.2016, № 1141 от 31.03.2016, № 1142 от 31.03.2016, № 1540 от 30.04.2016, № 1541 от 30.04.2016 на общую сумму 389 194,31 руб. Указанная корректировка была вычтена из общей стоимости потребленных коммунальных услуг и оплата коммунальных услуг произведена ООО «Жилищник» без учета коммунальных услуг, приходящихся на дом № 4 по ул. Б. Полевого за период с сентября 2015 по апрель 2016.

Учитывая то, что ООО «Жилищник» в период с сентября 2015 по май 2016  фактически управляло многоквартирным жилым домом № 4 по ул. Б. Полевого, собирало плату с жителей дома за коммунальные услуги, ООО «Дивногорский водоканал» произвело доначисление ООО «Жилищник» коммунальных услуг по указанному дому. Кроме того, в мае 2016 истец ошибочно не производил начисление коммунальных услуг по указанному дому, в связи с чем  ООО «Дивногорский водоканал» произвело доначисление ООО «Жилищник» коммунальных услуг по указанному дому за май 2016. Стоимость коммунальных услуг по дому № 4 по ул. Б. Полевого за период с сентября 2015 по май 2016 составляет 433 166,90 руб. (389 194,31 руб. по корректировочным счетам-фактурам за сентябрь 2015 по апрель 2016  + 43 972,59 руб. за май 2016).

В обоснование размера задолженности в общей сумме 91 173,59 руб. (за ноябрь 2015 в размере 86 940,49 руб., за март 2016 в размере 1 894,10 руб., за апрель 2016 в размере 2 339 руб.) истец указывает на то, что  в  актах  о  водоснабжении  и  водоотведении  за  ноябрь  2015, март, апрель 2016 допущены арифметические ошибки, а именно, неверно суммированы итоговые объемы   холодной воды и водоотведения, так за ноябрь 2015 при суммировании объемов холодной воды верной является сумма 3731,470 м?, а не 2694,138 м? как указано в акте, по водоотведению сумма 4673,361 м?, а не 3473,336 м?, разница по холодной воде составляет 1037,332 м?, по водоотведению - 1197,025 м?; за март 2016  верной является сумма 4201,84 м?, а не 4144,1 м? как указано в акте, разница составила 57,740 м?; за апрель  2016 при суммировании объемов холодной воды верной является сумма 4927,270 м?, а не 3955,968 м?, разница составила 71,302 м?.

С учетом изложенного, общий размер задолженности ответчика составляет 524 340,49 руб.

За несвоевременную оплату энергоресурсов, истец начислил пени за общий период с 16.09.2015 по 19.12.2016 в общей сумме 89 353,47 руб.,  в том числе, на задолженность образовавшуюся в период с августа 2015 по декабрь 2015 в соответствии с пунктом 8.6 договора № 402 от 01.08.2015, на сумму долга, образовавшуюся с 01.01.2016 в соответствии с частью 6.4 статьи 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платёжной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (с учетом уточнения исковых требований).

Ответчик исковые требования не признал, считает, что задолженность оплачена в полном объеме, основания для начисления пени отсутствуют, поскольку в силу действующего законодательства управляющая компания обязана покрывать обязательства перед ресурсоснабжающими организациями за объем коммунального ресурса за счет средств, поступивших от потребителей в оплату потребленных коммунальных услуг.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком  договор на отпуск (поставку) холодной воды и приём (сброс) сточных вод № 402 от 01.08.2015, который по своей правовой природе является договором энергоснабжения (в части поставки холодной воды) и договором возмездного оказания услуг (в части водоотведения).

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2012 N 8714/12 в рамках дела N А58-1592/2011 изложена правовая позиция, в соответствии с которой параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса урегулировано элементарное правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации. Жилищное законодательство в это элементарное правоотношение вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 было введено понятие исполнителя коммунальных услуг, как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Согласно абзацу 4 пункта 42, абзацу 5 пункта 43 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилых и нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период.

В подпункте "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 закреплено, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, представляющей собой сумму слагаемых, в том числе, объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды.

Пунктом 38 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что во исполнение обязательств по договору в период с сентября 2015 по май 2016  истцом в многоквартирные жилые дома, находившиеся в управлении ответчика, поставлена холодная вода и оказаны услуги по водоотведению.

Согласно расчета истца, с учетом частичного принятия доводов ответчика,  произведенной оплатой, задолженность ответчика перед истцом составляет 524 340,49 руб.

Довод ответчика о том, что задолженность за поставленную воду и оказанные услуги по водоотведению отсутствует в связи с полной оплатой энергоресурсов, является несостоятельным.

Как следует из материалов дела, в период с 10.07.2015 по 19.07.2015 в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>  состоялось  общее  собрание  собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования, на котором собственники вышеуказанного многоквартирного жилого дома выбрали новую управляющую компанию - ООО «Жилищник». Решение о смене управляющей организации было оформлено протоколом  общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования от 24.07.2015. На основании  указанного протокола с ООО «Жилищник» был заключен договор управления многоквартирным домом.

01.06.2016 решением Дивногорского Городского суда по делу № 2-205/2016 решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, оформленное протоколом от 24.07.2015, договор управления многоквартирным домом от 01.09.2015 были признаны недействительными.

14.06.2016 в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>   состоялось   внеочередное   общее   собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очно/заочного голосования, на котором собственники вышеуказанного многоквартирного жилого дома выбрали управляющую компанию - ООО «Жилищник». Решение о смене управляющей организации оформлено протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно/заочного голосования 14.06.2016. На основании указанного протокола с ООО «Жилищник» заключен договор управления многоквартирным домом.

Как указывает ответчик, в период с 01.09.2015 и по 30.06.2016 (дата, с которой решением суда решение собрания собственников МКД от 01.09.2015 было признано недействительным и дата после которой управляющей компанией вновь выбрано ООО «Жилищник» соответственно), фактически управление многоквартирным домом № 4 по улице Бориса Полевого осуществлялось ООО «Жилищник», обществом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов, выставлялись квитанции собственникам помещений на оплату коммунальных услуг, принималась оплата; спорный дом был включен 09.10.2015 в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Жилищник» и не исключался из реестра лицензиатов.

Из материалов дела следует, что в период с августа 2015 по апрель 2016 ООО «Дивногорский водоканал» выставляло ООО «Жилищник» стоимость коммунальных ресурсов по дому № 4 по ул. Бориса Полевого.

В связи с принятием решения Дивногорским городским судом от 01.06.2016 о признании недействительными протокола от 24.07.2015 об избрании управляющей организацией ООО «Жилищник» и договора управления, заключенного между ООО «Жилищник» и жителями дома № 4 по ул. Б. Полевого, 31.05.2016 между сторонами были подписаны корректировочные акты о водоснабжении и водоотведении за период сентябрь 2015 - апрель 2016 (представлены в материалы дела), на основании которых истцом произведено уменьшение объемов потребления коммунальных ресурсов; истцом была произведена корректировка к счетам-фактурам № 3393 от 30.09.2015, № 3394 от 30.09.2015, № 3793 от 31.10.2015, № 3794 от 31.10.2015, № 4140 от 30.11.2015, № 4141 от 30.11.2015, № 4453 от 25.12.2015, № 4454 от 25.12.2015, № 339 от 31.01.2016, № 340 от 31.01.2016, № 724 от 29.02.2016, № 725 от 29.02.2016, № 1141 от 31.03.2016, № 1142 от 31.03.2016, № 1540 от 30.04.2016, № 1541 от 30.04.2016 на общую сумму 389 194,31 руб.

Указанная корректировка была вычтена из общей стоимости потребленных коммунальных услуг и оплата коммунальных услуг произведена ООО «Жилищник» без учета коммунальных услуг, приходящихся на дом № 4 по ул. Б. Полевого за период с сентября 2015 по апрель 2016.

Судом не принимается довод ответчика, о том, что корректировка объемов потребления коммунальных ресурсов  не проводилась, поскольку указанные акты подписаны не генеральным директором ФИО3, оплата коммунальных услуг, оказанных в отношении спорного дома была произведена в полном объеме.

Как следует из отзыва ответчика, представленного в материалы дела 16.03.2017, указанные корректировки учтены ООО «Жилищник» и отражены в контррасчете исковых требований. Кроме того, указанные корректировки отражены в представленном ответчиком акте сверки взаимных расчетов за период январь 2016 – май 2016, который подписан генеральным директором ФИО3

Также суд учитывает, что заявления о фальсификации доказательств ответчиком не заявлялось.

Поскольку ООО «Жилищник» в период с сентября 2015 по май 2016  фактически управляло многоквартирным жилым домом № 4 по ул. Б. Полевого, собирало плату с жителей дома за коммунальные услуги, что не оспаривается ответчиком, ООО «Дивногорский водоканал» правомерно произвело доначисление ООО «Жилищник» коммунальных услуг по указанному дому за спорный период.

Кроме того, из материалов дела и пояснений истца следует, что в мае 2016 ООО «Дивногорский водоканал»  не производил начисление коммунальных услуг по указанному дому, в связи с чем  истец произвел доначисление ООО «Жилищник» коммунальных услуг по указанному дому за май 2016.

Общая стоимость коммунальных услуг по дому № 4 по ул. Бориса Полевого за период с сентября 2015 по май 2016 составляет 433 166,90 руб. (389 194,31 руб. по корректировочным счетам-фактурам за сентябрь 2015 по апрель 2016  + 43 972,59 руб. за май 2016).

В обоснование размера задолженности в общей сумме 91 173,59 руб. истец указывает на то, что  в  актах  о  водоснабжении  и  водоотведении  за  ноябрь  2015, март, апрель 2016 допущены арифметические ошибки, а именно, неверно суммированы итоговые объемы   холодной воды и водоотведения.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела акты  о  водоснабжении  и  водоотведении  за  ноябрь  2015, март, апрель 2016, суд соглашается с доводом истца, что в указанных  актах  допущены арифметические ошибки.

Судом установлено, что при суммировании объемов холодной воды за ноябрь 2015 верной является сумма 3731,470 м?, а не 2694,138 м? как указано в акте, по водоотведению сумма 4673,361 м?, а не 3473,336 м?, разница по холодной воде составила 1037,332 м?, по водоотведению - 1197,025 м?; за март 2016  верной является сумма 4201,84 м?, а не 4144,1 м? как указано в акте, разница составила 57,740 м?; за апрель  2016 при суммировании объемов холодной воды верной является сумма 4927,270 м?, а не 3955,968 м?, разница составила 71,302 м?.

С учетом изложенного, сумма доначисления стоимости коммунальных ресурсов за ноябрь 2015 составляет 86 940,49 руб. (ХВС: 1037,332 м? х 27,80 руб. (тариф) х 1,18 (НДС) = 34 028,63 руб.; водоотведение: 1197,025 м? х 37,46 руб. (тариф)х 1,18 (НДС) = 52 911,86 руб.), за март 2016 - 1 894,10 руб. (ХВС: 57,74 м? х 27,80 руб. (тариф) х 1,18 (НДС) = 1 894,10 руб.),  за апрель 2016 - 2 339 руб. (ХВС: 71,302 м? х 27,80 руб. (тариф) х 1,18 (НДС) = 2 339 руб.)

Общая сумма доначисления стоимости коммунальных ресурсов за  ноябрь  2015, март, апрель 2016 составила 91 173,59 руб.

Представленные истцом в материалы дела расчёты задолженности судом проверены, признаны верными, поскольку выполнены в соответствии с условиями договоров и действующим законодательством, правильно применёнными тарифами.

Доказательства погашения задолженности в заявленной в иске сумме ответчиком в дела не представлены. 

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 524 340,49 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчика пени в общей сумме 89 353,47 руб. за общий период 16.09.2015 по 19.12.2016,  в том числе, на задолженность образовавшуюся в период с августа 2015 по декабрь 2015 в соответствии с пунктом 8.6 договора № 402 от 01.08.2015, на сумму долга, образовавшуюся с 01.01.2016 в соответствии с частью 6.4 статьи 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платёжной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (с учетом уточнения исковых требований).

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 8.6 договора № 402 от 01.08.2015 предусмотрено, что в случае не оплаты исполнителем потребленной воды, сброшенных сточных вод в установленный настоящим договором срок, на сумму задолженности за каждый день просрочки начисляется пеня в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день образования задолженности.

Согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 "О водоснабжении и водоотведении" (в редакции ФЗ № 307-ФЗ от 03.11.2015, вступившей в силу с 01.01.2016) управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик является управляющей организацией, приобретающей питьевую воду и услугу по сбросу сточных вод для целей предоставления коммунальных услуг, с 01.01.2016 к нему подлежит применению указанная специальная норма Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011, регулирующая ответственность потребителя за несвоевременную оплату тепловой энергии и теплоносителя.

За несвоевременную оплату питьевой воды и услуги по приему сточных вод, истцом начислены ответчику пени на задолженность образовавшуюся в период с августа 2015 по декабрь 2015 в соответствии с пунктом 8.6 договора № 402 от 01.08.2015, на сумму долга, образовавшуюся с 01.01.2016 в соответствии с частью 6.4 статьи 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» в общей сумме 89 353,47 руб., исходя из суммы задолженности, срока оплаты, периода просрочки по единой ключевой ставке 7,25% что соответствует позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре Судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) и № 5 (2017).

Возражения против арифметической правильности уточненного расчета пени ответчиком в материалы дела не направлены, ходатайство о снижении размера пени ответчиком в установленном порядке также не заявлено.

Довод ответчика о том, что основания для начисления пени отсутствуют, поскольку в силу действующего законодательства управляющая компания обязана покрывать обязательства перед ресурсоснабжающими организациями за объем коммунального ресурса за счет средств, поступивших от потребителей в оплату потребленных коммунальных услуг, является несостоятельным.

В пункте 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, указано, что при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Вышеуказанные нормы регламентируют порядок и сроки оплаты потребленных коммунальных ресурсов собственниками и нанимателями помещений в жилых домах.

Пункт 1 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253, устанавливает обязательные требования, предъявляемые к исполнителю коммунальных услуг при осуществлении им расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы. По смыслу и содержанию указанные требования направлены на немедленное и своевременное перечисление исполнителем коммунальных услуг денежных средств, собираемых им с потребителей соответствующей коммунальной услуги.

Таким образом, на ответчика, как на исполнителя коммунальных услуг и обязанной стороны по договору на отпуск (поставку) холодной воды и прием (сброс) сточных вод от№ 402 от 01.08.2015, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации стоимости потребленных ресурсов в установленный срок и в полном объеме.

Ссылка ответчика на тот факт, что жильцы многоквартирных домов оплату коммунального ресурса производят не в полном объеме не произвели, наличие дебиторской задолженности населения, отклоняется судом, поскольку надлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате водоснабжения и водоотведения не может быть поставлено в зависимость от наличия или отсутствия у ответчика денежных средств, в том числе, в связи с наличием дебиторской задолженности населения перед ООО «Жилищник».

Неисполнение обязательств со стороны жильцов многоквартирных домов не освобождает ответчика от исполнения обязательств по спорному договору и не является основанием для отказа в удовлетворении требования истца о взыскании задолженности.

Данный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 N 301-ЭС14-2280, согласно которой нарушение платежной дисциплины конечных потребителей коммунальных услуг перед исполнителем не является достаточным основанием для освобождения от своевременного исполнения обязательств перед энергоснабжающей организацией и не может являться препятствием для принудительного взыскания задолженности с исполнителя.

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме                                 89 353,47 руб. также является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 15 274 руб.

При подаче иска истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Учитывая результат рассмотрения спора, государственная пошлина  в размере 15 274 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищник" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Дивногорский водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 524 340.49 руб.  долга,   89 353.47  руб. пени; в доход федерального бюджета  15 274  руб.  государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья                                                                                                                       Л.В.Мозолькова