ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-26096/2023

Дело № А41-73333/20

24 января 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  17 января 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 января 2024 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Досовой М.В.,

судей Катькиной Н.Н., Семикина Д.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 24.11.2023 по делу № А41-73333/20 

о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 

при участии в судебном заседании:

финансовый управляющий ФИО2 ФИО4 – лично, паспорт; 

от Грегори Ширина – ФИО3 по доверенности №5419183 от 07.09.2021 (в порядке передоверия);

от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Московской области от 30.04.2021 в отношении  ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.05.2022 финансовым управляющим должника утверждена Саргсян Офелия Гамлетовна.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.09.2022 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО4

Финансовый управляющий ФИО4 обратилась в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Определением Арбитражного суда Московской области от 24.11.2023 Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества ФИО2 утверждено судом в редакции финансового управляющего. 

Не согласившись с указанным судебным актом, ФИО2 обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

Финансовый управляющий должника направил отзыв на апелляционную жалобу.

В судебном заседании финансовый управляющий ФИО4, представитель кредитора Ширина Г. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте «Электронное правосудие» www.kad.arbitr.ru. 

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в конкурсную массу должника включено следующее имущество:

- 1/3 доли в праве общей собственности на здание коровника площадью 1120,70 кв.м с кадастровым номером 50:05:0040209:228, расположенного на земельном участке площадью 1999 кв.м с кадастровым номером 50:05:0040247:11 по адресу: Московская область, р-н Сергиево-Посадский, 

<

...>,

- дебиторская задолженность ИП ФИО2 к ООО «Дом на Патриарших» (ИНН 

<

***>).

Определением Арбитражного суда Московской области от 25.05.2023 для проведения оценки имущества должника привлечен оценщик ООО НКЦ «Алекс-Прайс».

Согласно отчету об оценке от 21.07.2023 № 3795 рыночная стоимость 1/3 доли в праве общей собственности на здание коровника площадью 1120,70 кв.м с кадастровым номером 50:05:0040209:228, расположенного на земельном участке площадью 1999 кв.м с кадастровым номером 50:05:0040247:11 по адресу: Московская область, р-н Сергиево-Посадский, 

<

...>, составляет 6 433 333 руб.; рыночная стоимость дебиторской задолженности ИП ФИО2 к ООО «Дом на Патриарших» (ИНН 

<

***>) в размере 4 600 262 руб. составляет 323 784 руб.

На утверждение судом финансовым управляющим должника представлено Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества, согласно которому установленная начальная продажная цена каждого объекта торгов соответствует его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. Реализация имущества производится на открытых торгах в форме аукциона, что предполагает шаги на повышение цены и, соответственно, получение наибольшей выручки от реализации имущества.

Утверждая Положение в редакции, представленной финансовым управляющим, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве. 

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. 

Исходя из положений статей 2, 126, 129, 139, 142 Закона о банкротстве основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику. 

Целью конкурсного производства является последовательное проведение мероприятий по максимальному наполнению конкурсной массы и соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника. Законом о банкротстве установлена обязанность арбитражного управляющего реализовать имущество должника путем проведения торгов. 

Именно на арбитражного управляющего возложена ответственность по принятию решений, обеспечивающих наиболее полное удовлетворение требований кредиторов. 

Обращаясь с апелляционной жалобой, должник указал, что не является собственником 1/3 доли в праве общей собственности на здание коровника площадью 1120,70 кв.м с кадастровым номером 50:05:0040209:228, расположенного на земельном участке площадью 1999 кв.м с кадастровым номером 50:05:0040247:11 по адресу: Московская область, р-н Сергиево-Посадский, 

<

...>.  

Сведения об указанном имуществе ошибочно внесены в ЕГРН, поскольку, как указывает ФИО2, здание коровника демонтировано в 2014 году.

При этом для подтверждения указанных доводов при рассмотрении настоящего обособленного спора в суде первой инстанции ФИО2 ходатайствовал о привлечении к участию в рассмотрении спора в качестве третьих лиц ФИО5, Администрации городского округа Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области, Инспекции ФНС по Сергиево-Посадскому району Московской области, Сергиево-Посадского Отдела Управления Росреестра по Московской области.

Определением Арбитражного суда Московской области от 24.11.2023 в удовлетворении указанного ходатайства судом отказано.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН по состоянию на 16.10.2023 за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 1/3 доли коровника площадью 1120,70 кв.м с кадастровым номером 50:05:0040209:228, расположенного на земельном участке площадью 1999 кв.м с кадастровым номером 50:05:0040247:11.

Более того, как следует из отзыва финансового управляющего должника, с целью проведения оценки указанного имущества в адрес ФИО2 направлены запросы о предоставления доступа к зданию коровника.

20.12.2022 проведена опись имущества должника – здания коровника кадастровым номером 50:05:0040209:228.

Сообщение о проведении инвентаризации опубликовано в ЕФРСБ 22.12.2022 № 104014419.

28.12.2022 в адрес финансового управляющего ФИО4 от ФИО2 поступило сообщение о готовности всех иных собственников указанного имущества (ФИО6, ФИО7) совершить отчуждение своих долей в праве собственности в пользу должника.

С учетом указанных обстоятельств доводы заявителя апелляционной жалобы опровергаются имеющимися в материалах дела документами.

Иных возражений в отношении представленного финансовым управляющим Положения должником не заявлено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства. 

Доводы заявителя жалобы проверены апелляционным судом и не могут быть признаны обоснованными, так как, не опровергая выводов суда первой инстанции, сводятся к несогласию с оценкой установленных судом обстоятельств по делу, основаны на неправильном толковании норм материального права, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции не допущено. 

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 24.11.2023 по делу № А41-73333/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий cудья

Судьи

 

М.В. Досова

Н.Н. Катькина

Д.С. Семикин