15/2023-70992(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8021/2022

13 июля 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2023 года, полный текст решения  изготовлен 13 июля 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании 03 и 07 июля 2023 года дело по иску  

Акционерного общества «Коми Энергосбытовая Компания» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилвест»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМТЕХСЕРВИС» (ИНН 

<

***>);  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Информационный центр по ЖКХ» (ИНН  

<

***>);  

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖИЛСЕРВИС»  (ИНН 

<

***>) конкурсный управляющий ФИО2;  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилобслуживание" ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>);  

к Обществу с ограниченной ответственностью "УК Жилищная Управляющая Компания"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская Управляющая Компания"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, при участии: от истца: ФИО3 – по доверенности 09.09.2022 установил: 

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (Истец) обратилось в  Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «Жилвест» (Ответчик) о взыскании  задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию по договору  энергоснабжения от 27.03.2020 № 613987 в размере 542 153 руб. 48 коп. за период с  октября 2021 года по март 2022 года.  

Определением суда от 01.07.2022 исковое заявление принято к производству в  порядке упрощенного производства.  

Письменным заявлением от 12.08.2022 истец уточнил исковые требования и просит  суд взыскать с ответчика 542 691 руб. 96 коп. задолженности за период с октября 2021  года по март 2022 года.  

Согласно подпункта 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим  правилам искового производства если, пришел к выводу о том, что рассмотрение дела в  порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в  том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные  обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.  

Определением от 29.08.2022 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

28.09.2022 в суд поступила затребованная судом информация от Управления ЖКХ  Администрации МОГО «Сыктывкар», 29.09.2022 – от Администрации МОГО  «Сыктывкар», 14.10.2022 – от Службы Республики Коми строительного, жилищного и  технического надзора.  

Истец сообщил, что перерасчет на 2281,96 руб. за октябрь 2021 произведен по  объекту МКД ФИО4 112, а именно был снят объем по ОДПУ и предъявлен по  нормативу, в связи с неисправностью приборов учета. Далее расчет осуществлен по ОДПУ,  поскольку замечания ответчиком устранены.  

Одновременно Истец сообщил, что подписанный договор ответчиком возращен  истцу не был. Однако договор неоднократно признан заключенным судебными актами по  делам А29-9819/2020, А29-12682/2020, А29-339/2021, А29-9819/2020, А29-12682/20, А2915656/2021. Также Истец указал, что Службой жилнадзора в суд представлено письмо от  13.10.2022, которым оно сообщает, что ряд МКД находился в спорный период в  управлении других УК. Истца об этом ответчик не оповестил, хотя это является его  обязанностью в соответствии с Правилами № 124.  

Службой в дело представлен ответ от 24.03.2023 в котором сообщено, какие УК  управляли спорными МКД в спорные периоды. На основании указанной информации  истец произвел разбивку своих требований по ответчикам на основании ходатайства от  22.11.2022.  

В результате Истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность в  сумме 542 691 руб. 96 коп. с шести Ответчиков. Согласно расчёта, Истец просит взыскать:  

(1) с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания  

«Жилвест» задолженность в сумме 471 205 руб. 16 коп. 

(2) с Общества с ограниченной ответственностью "Жилобслуживание" - в сумме 39  

105 руб. 84 коп. 

(3) с Общества с ограниченной ответственностью «Промтехсервис» - в сумме 6 050  

руб. 28 коп. 

(4) с Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищная управляющая  

компания» - в сумме 18 455 руб. 04 коп. 

(5) с Общества с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская Управляющая  

Компания" - в сумме 7 337 руб. 16 коп. 

(6) с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  

«ЖИЛСЕРВИС» - в сумме 538 руб. 48 коп. 

Лица, участвующие в деле своих представителей в судебное заседание не  направили.  

Объем поставленного энергоресурса в спорные МКД за период с октября 2021 года  по март 2022 года подтверждается ведомостями сетевой компании и гарантирующего  поставщика.  

Поскольку объектом энергоснабжения являются многоквартирные жилые дома, к  правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской  Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее -  Правила № 354).  

Статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  в многоквартирном доме может быть выбран один способ управления и одна  управляющая организация, в круг обязанностей которой входит предоставление жильцам  всего комплекса услуг управления, предусмотренных законом, в том числе обеспечение  коммунальными услугами, определяемыми уровнем благоустройства дома.  

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов  управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками  помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья  либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом, управление управляющей организацией.  

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений  в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке,  установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован,  не определена управляющая организация, в том числе по причине признания  несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого  органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется  управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа  местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством  Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по  управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в  многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения  договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией,  определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам  открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного  года.  

В силу подпункта "б" пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация,  для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о  водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении  заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к  предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и  пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ  управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в  пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая  организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня  предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения  договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен  законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении,  электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее  выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления  коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом,  указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления  многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр  лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего  договора управления таким домом.  

В соответствии с пунктом 31 (1) Правил № 354 управляющая организация,  товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в  случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 17 настоящих Правил (временная  

управляющая организация), обязаны, в том числе заключать с ресурсоснабжающими  организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

Решением Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического  надзора (контроля) о внесении изменений в реестр лицензий Республики Коми от  16.09.2020 ООО «ИЦ по ЖКХ» привлечено к административной ответственности за  грубое нарушение лицензионных требований, исключены из лицензии указанного  общества сведения о ряде многоквартирных домов в г. Сыктывкаре, в том числе в  отношении МКД по адресу: ул. ФИО4, д. 43 (постановление № 9/2288 от 30.09.2020)  

Постановлениями Администрации МОГО «Сыктывкар» от 30.09.2020 с 01.10.2020  в отношении МКД по адресу: ул. ФИО4, д. 43 определена временная управляющая  организация, а именно, общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищная  управляющая компания».  

Указанные обстоятельства установлены в рамках рассмотрения арбитражного дела   № А29-5981/2021.  

Таким образом, исковые требования к ООО «Информационный Центр по ЖКХ»  удовлетворению не подлежат, поскольку указанное общество, как установлено выше,  управляющей компанией в отношении указанных МКД в спорный период не являлось.  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав  платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с  01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией  (товариществом собственников жилья) подлежат возмещению потребителями услуг  исключительно данной управляющей организации (товариществу собственников жилья),  но не ресурсоснабжающей организации.  

Соответственно, независимо от решения собственников помещений  многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и  взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего  имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать  непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и  необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего  имущества многоквартирного дома.  

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при  управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

То обстоятельство, что гарантирующий поставщик при назначении временной  управляющей организации становится исполнителем коммунальной услуги для  собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, не отменяет  обязанности такой организации вносить плату за ресурс, поставленный на содержание  общедомового имущества (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от  29.11.2021 по делу N А79-2075/2020; постановления АС ЦО от 15.02.2021 по делу N А629418/2019, от 11.11.2020 по делу N А62-12842/2019, от 15.02.2021 по делу N А62- 

9418/2019, постановление АС ДО от 14.09.2021 по делу N А59-1680/2020, постановление  АС МО от 19.03.2021 по делу N А40-63780/2020).  

Неисполнение ответчиками обязанности по выставлению к оплате потребителям  стоимости объемов электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, в силу  вышеприведенных норм не является основанием для их освобождения от исполнения  обязательств перед гарантирующим поставщиком (определения Верховного Суда  Российской Федерации от 15.06.2021 N 310-ЭС21-7903, от 25.08.2020 N 307-ЭС20-10622).  

Довод ООО УК «Жилсервис» о том, что в управлении Общества в спорный период  многоквартирных домов не было отклоняется судом, поскольку многоквартирный дом по  адресу 

<

...> с 10.09.2021 передан  в управление указанного Общества постановлением Администрации МОГО «Сыктывкар»   № 9/2892 от 13.09.2021, что подтверждается также сведениями, представленными в  материалы дела, службой Республики Коми стройжилтехнадзора от 30.03.2023.  

Указанные доводы получили также оценку во вступивших в законную силу  судебных актах по делам А29-14476/2020 и А29-10317/2022.  

Службой в дело представлен ответ от 24.03.2023 в котором сообщено, какие УК  управляли спорными МКД в спорные периоды. На основании указанной информации  истец произвел разбивку своих требований по ответчикам на основании ходатайства от  22.11.2022.  

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования в соответствии  с расчётом Истца в полном объёме.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на  ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Излишне  оплаченная пошлина возвращается Истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181, ч.3 ст. 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования в уточнённом объёме удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания  «Жилвест» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества  «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  задолженность в сумме 471 205 руб. 16 коп. и судебные расходы по оплате  государственной пошлины в сумме 12 029 руб. 43 коп.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилобслуживание"  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Коми  энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в  сумме 39 105 руб. 84 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в  сумме 998 руб. 87 коп.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промтехсервис» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Коми  энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в  сумме 6 050 руб. 28 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в  сумме 155 руб. 16 коп.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищная  управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу  Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) задолженность в сумме 18 455 руб. 04 коп. и судебные расходы по оплате  государственной пошлины в сумме 471 руб. 04 коп.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская  Управляющая Компания" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) задолженность в сумме 7 337 руб. 16 коп. и судебные расходы по оплате  государственной пошлины в сумме 187 руб. 03 коп.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «ЖИЛСЕРВИС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Акционерного  общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  задолженность в сумме 538 руб. 48 коп. и судебные расходы по оплате государственной  пошлины в сумме 12 руб. 47 коп.  

Возвратить Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 7 527 рублей  государственной пошлины, перечисленной платежным поручением № 7842 от 18.03.2022,  на основании вступившего в законную силу решения по настоящему делу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный  суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Е.С. Скрипина 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 13.03.2023 5:19:00 

Кому выдана Скрипина Елена Станиславовна