АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

28.03.2022.Дело № А53-14039/2021

Резолютивная часть решения объявлена   25.03.2022.

Полный текст решения изготовлен            28.03.2022.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Губенко М.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭЛЬЖИБОР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 16.12.2021,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭЛЬЖИБОР» о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 5456 от 20.05.2019 за период с мая по июнь 2020, сентябрь 2020 в размере 139 609,54 руб., пени за период с 02.01.2021 по 29.03.2021 в размере 4 204,39 руб.

Определением суда от 17.05.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Определением от 12.07.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в размере, заявленном в спорный период материалами дела, не подтверждается. Из представленных истцом расшифровок к счетам усматривается, что истцом произведены в числе прочего начисления по индивидуальному объему потребления нежилых помещений. В соответствии с полученной расшифровкой к счету на оплату № 070965/0303 от 30.06.2020 к договору № 5456 от 20.05.2019 истцом, по мнению ответчика излишне были начислены следующие суммы по следующим адресам: Мастерская ПЭВС-2 Водоканал / ул. ФИО8,71/83 – 310,38 руб.; ООО «Воюн» (магазин) / ФИО3, 4 – 107,95 руб.; Магазин 31 / ул. ФИО3, 4 - 663,84 руб., итого на общую сумму 1 082,17 руб. В соответствии с полученной расшифровкой к счету на оплату № 066856/0303 от 31.05.2020 к договору № 5456 от 20.05.2019 истцом, по мнению ответчика излишне были начислены следующие суммы по следующим адресам: Мастерская ПЭВС-2 Водоканал / ул. ФИО8,71/83 – 479,96 руб.; ООО «Воюн» (магазин) / ФИО3, 4- 193,26 руб.; Магазин 31 / ул. ФИО3, 4 – 894,13 руб.;  Управление   по делам ГО и ЧС /ул. ФИО4, 6/2 – 314,08 руб.; ООО «СУ-3» ФИО4, 6/2 – 113,52 руб.; Магазин «Охота и рыболовство» /ФИО5, 135 – 119,18 руб., итого на общую сумму 2 114,13 руб. Согласно представленному ответчиком расчету начислений по договору на основании первичных документов, представленных истцом за весь период действия договора, в составе объема поставленной управляющей компании тепловой энергии включены следующие объемы: - объем промывки в размере - 323 582,56 руб.; - объем внутридомовых потерь в размере - 69 519,92 руб.; - объем, поставленный в нежилые помещения - 403 679,41 руб., которые подлежат исключению. В связи с отсутствием у РСО оснований для выставления управляющей компании объемов внутридомовых потерь тепловой энергии, объемов промывки, объемом тепловой энергии и теплоносителя, поставленной в нежилые помещения, в общей сумме 796 781,89 руб., оплате за весь период действия договора с мая 2019 года по октябрь 2021 года подлежит 8 863 739,74 руб., в том числе за спорный период: исковое заявление поступило в Арбитражный суд Ростовской области - 13.05.2021, денежные средства, поступившие в адрес РСО от ответчика после 13.05.2021 - 901 596,48 руб., объемы внутридомовых потерь тепловой энергии за период с май 2019 по май 2021 - 69 519,92 руб., объемы промывки с май 2019 по май 2021 - 97 421,66 руб. Объемы тепловой энергии и теплоносителя, поставленной в нежилые помещения с май 2019 по май 2021 - 457 480,98 руб. Таким образом, необоснованные начисления составили за период с май 2019 по май 2021 - 624 422,56 руб. Из актов сверки взаимных расчетов за январь 2019 года - октябрь 2021 года, усматривается, что за период с мая 2019 года по 31.10.2021 в адрес РСО поступили денежные средства в размере 9 048 377,79 руб., что исключает наличие задолженности в заявленном размере как по состоянию на 13.05.2021 (дату обращения в суд, так и на дату рассмотрения настоящего спора). Указанные разногласия в установленном порядке были направлены ответчиком в адрес истца и были им получены 21.10.2020 за вх. № 10247. Однако, корректировка излишне начисленных денежных средств не произведена.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (теплоснабжающей организацией) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭЛЬЖИБОР» (потребителем) был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 5456 от 20.05.2019, в соответствии с условиями которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию и горячую воду, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и горячую воду, соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды.

В пункте 6.1 договора сторонами согласовано, что расчеты за тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утверждённым Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Оплата за потребленные тепловую энергию и теплоноситель производится потребителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний допущенных в коммерческую эксплуатацию в установленном порядке, исправно работающих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя или расчетным путем, определённым согласно п. 5.3 договора, и действующих тарифов платёжными поручениями по счетам, полученным в теплоснабжающей организации (пункт 6.4 договора).

В соответствии с заключенным договором, теплоснабжающая организация в период с мая по июнь 2020, сентябрь 2020 поставляла тепловую энергию и горячую воду.

Ответчик, в нарушение условий договора, потребленные коммунальные ресурсы полностью своевременно не оплатил.

Как указано в иске, размер задолженности ответчика перед истцом за спорный период составил 139 609,54 руб.

С учетом принятых судом уточнений заявленных требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размер задолженности составил 17 коп. 

Расчет выполнен следующим образом.

Сумма, выставленная к оплате за спорный период, составляла 276 236 рублей 05 копеек.

Сумма задолженности на момент подачи искового заявления составила – 139 609 рублей 54 копейки.

Сумма оплаты за спорный период после подачи искового заявления составила- 212 161 рублей 13 копеек.

Сумма зачтенного аванса составила – 60 741 рублей 62 копейки.

Корректировки в связи со снятием нежилых помещений составили – 6 529 рублей 43 копейки.

Из них 3 333 рублей 13 копеек - ФИО6, 56/37 (Бутик «Вик Энд»), зачтена в сентябрь 2020 года.

- 314 рублей 08 копеек - ФИО4 6/2 (ИП ФИО9)

- 113 рублей 52 копейки - ФИО4 6/2 (ч.л. ФИО7)

- 479 рублей 96 копеек - ФИО8 ,71/83 (мастерская ПЭВС-2)

- 193 рублей 26 копеек - ФИО3 ,4 (ООО «Воюн»)

- 894 рублей 13 копеек - ФИО3,4 (магазин 31)

- 119 рублей 18 копеек - ФИО5, 135 (ВООСКВО-МСОО магазин охота и рыболовство) Общая сумма корректировки составляет – 2 114 рублей 13 копеек, зачтена в июль 2020 года.

- 310 рублей 38 копеек - ФИО8 71/83 (мастерская ПЭВС-2)

- 107 рублей 95 копеек - ФИО3, 4 (ООО «Воюн)

- 663 рублей 84 копеек - ФИО3,4 (магазин 31)

Общая сумма 1 082 рублей 17 копеек, зачтена на июль 2020 года. Распределение платежей, поступивших от ответчика, производились следующим образом:

Платежное поручение № 6448 от 09.06.2021 года, сумма 36052 рублей 43 копейки зачтена на май 2020 года.

Платежное поручение № 510 от 25.08.2021 года с назначением платежа за март 2021 года, сумма 30 000 рублей распределена следующим образом - 2549 рублей зачтены на май 2020 года и 27 450 рублей 96 копеек зачтены на март 2021 года.

Платежное поручение № 570 от 29.09.2021 года с назначением платежа за май 2020 года, сумма 48622 рублей 62 копейки - распределены следующим образом – 14 872 рублей зачтены на май 2020 года и 33 780 рублей 62 копейки зачтены на июнь 2020 года, в связи с тем, что задолженность за май 2020 года закрыта.

Платежное поручение № 326 от 15.07.2020 года с назначением платежа для проведения промывки и дезинфекции системы теплоснабжения, сумма 3 234 рублей 94 копейки, распределена на июнь 2020 года, в связи с тем, что промывка на момент поступления платежа не произведена.

Платежное поручение № 325 от 15.07.2020 года с назначением платежа для проведения промывки и дезинфекции системы теплоснабжения, сумма 9668 рублей 28 копейки, распределена на июнь 2020 года, в связи с тем, что промывка на момент поступления платежа не произведена.

Платежное поручение № 580 от 06.10.2021 года с назначением платежа за июнь 2020 года, сумма 74 379 рублей 93 копейки, распределена следующим образом - 27696 рублей 09 копеек зачтены в июнь 2020 года и 46 683 рублей 84 копейки в июль 2020, в связи с тем, что задолженность по июню 2020 года закрыта.

Платежное поручение № 501 от 18.11.2020 года с назначением платежа за сентябрь 2020 года, сумма 40337 рублей 73 копейки зачтена на сентябрь 2020 года.

Платежное поручение № 559 от 15.12.2020 года с назначение платежа за сентябрь 2020 года, сумма 44 000 рублей, распределена на сентябрь 2020 года.

Все выше перечисленные платежи поступили от ответчика после подачи искового заявления, корректировки зачтены, таким образом задолженность составляет 0 рублей 17 копеек (отнесена на сентябрь 2020 года).

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии от 23.06.2020, от 23.07.2020, от 21.10.2020 с требованием о погашении задолженности, которые были оставлены без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Спорные отношения подпадают под правовое регулирование параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации с применением специальных норм законодательства в сфере поставки тепловой энергии.

В соответствии с положениями статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое потребителем количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил N 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), а именно расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ).

Соответствующие изменения были внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, (далее - Правила N 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, (далее - Правила N 306), в Правила N 124.

Бремя расходов на содержание общего имущества в МКД несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с изменениями, внесенными в нормативные правовые акты постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД (данный правовой подход выражен в определении Верховного Суда РФ от 16.07.2018 N 308-ЭС18-3279 по делу N А63-9878/2017).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Исходя из пунктов 21, 21 (1) Правил N 124, управляющая организация даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями договоров, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения (данный правовой подход выражен в определении Верховного Суда РФ от 16.07.2018 N 308-ЭС18-3279 по делу N А63-9878/2017).

В силу изложенного ответчик является субъектом обязанности по оплате истцу коммунального ресурса, поставленного на СОИД, находящихся в управлении ответчика МКД вне зависимости от наличия или отсутствия соответствующего договора, заключенного между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией.

Принимая во внимание изложенные нормы права, учитывая, что факт поставки истцом тепловой энергии подтвержден материалами дела, доказательства ее полной оплаты ответчиком не представлены, суд полагает, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 0,17 руб., законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 6 241,64 руб. за период с 01.01.2021 по 13.05.2021 (уточнённые требования).

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан уплатить кредитору неустойку (денежную сумму, определенную законом или договором) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 9.3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан неверным. 

Судом самостоятельно произведен расчет пени за период с 01.01.2021 по 13.05.2021, размер которой составил 3 483 руб. Таким образом, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в части в размере 3 483 руб.

Судом поддержаны доводы ответчика о неправомерности включения в расчет объему потребления нежилых помещений (суд исключил из расчета плату по счету№ 006926/0303 от 30.11.2021 в размере 2 114,13 руб. за помещение по потребителю ИП. ФИО9, ФИО10, Мастерская ПЭВС-2 водоканал, ООО " ВОЮН", магазин 31, ВОО СКВО-МСОО (магазин "Охота и рыболовство"), по счету № К-094623/0303 от 30.11.2020 в размере 3 333,13  руб. за помещение по потребителю ФИО11 ( бутик " ВикЭнд", по счету № 006927/0303 от 30.11.2021 в размере 1 082,17 руб. за помещения Мастерская ПЭВС-2 водоканал, ООО " ВОЮН", магазин 31). В результате чего, задолженность ответчика перед истцом на момент обращения в суд составила 133 080,11 руб., а пени- 3 483 руб. за период с 23.06.2020 по 13.05.2021.( без учета платы по объему потребления нежилых помещений).

Доводы ответчика о включении истцом в расчет объемов внутридомовых потерь тепловой энергии, объемов промывки не нашли подтверждение материалами дела.  Суд неоднократно обязывал ответчика представить контррасчет с учетом возражения о необоснованном начислении платы, своим правом ответчик не воспользовался.

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭЛЬЖИБОР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 0,17 руб., пени в размере 3 483 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 844,32 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 217 руб., излишне уплаченной по платежному поручению от 15.07.2020 № 3320.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяГубенко М. И.