АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru      

   E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

23 июня 2022 года                                                                                      Дело №А83-12587/2021

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2022 года. Решение в полном объеме изготовлено 23 июня 2022 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Букиной Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев материалы дела по исковому заявлению Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым 

к обществу с ограниченной ответственностью «Бахчисарайское карьерное производственное эксплуатационное предприятие «Агропромэнерго» 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федерального агентства лесного хозяйства

о взыскании задолженности по арендной плате,

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

от третьего лица – не явились.

УСТАНОВИЛ:

Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Бахчисарайское карьерное производственное эксплуатационное предприятие «Агропромэнерго»,  в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка №005/18 от 07.03.2018 в сумме 3 000 023, 44 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 07.06.2021 суд принял исковое заявление, возбудил производство по делу, и назначил предварительное судебное заседание, с извещением лиц, участвующих в деле. 

28.06.2021 в ходе судебного заседания, суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

Суд отмечает, что в процессе рассмотрения заявления от ответчика неоднократно поступали ходатайства об отложении судебного заседания.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 27.01.2022 суд привлек  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральное агентство лесного хозяйства.

15.02.2022  от истца поступило заявление об увеличении исковых требований, согласно которого истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка №005/18 от 07.03.2018 в сумме 6 331 198,10 руб. за период с августа 2019 по август 2021.

28.02.2022 суд принял к рассмотрению заявление истца об увеличении исковых требований и продолжил рассмотрение дела с учетом заявления об увеличении.

15.06.2022  от третьего лица поступил отзыв, согласно которого последний просил суд удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание, состоявшееся 16.06.2022, стороны явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается материалами дела.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что на основании приказа Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 06.03.2018 №478 «О предоставлении лесного участка в аренду», 07 марта 2018 года между Министерством экологии и природных ресурсов Республики Крым и ООО «Бахчисарайское карьерное производственное эксплуатационное предприятие «Агропромэнерго» (далее по тексту – ООО «БКПЭП «Агропромэнерго») был заключен договор аренды лесного участка №005/18. 

В соответствии с п. 2 договора лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 49,5036 га, местоположение: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, Бахчисарайское лесничество, Привольное участковое лесничество, квартал 12 выдела 19,20, части выделов 5,7,11,13,14,15,16,18,21,22,23,24,30, кадастровый номер 90:01:150501:287, номер учетной записи в государственном лесном реестре 000153-2017- 10. 

Пунктом 4 договора определено, что лесной участок передается в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых. 

Согласно п. 6 договора арендная плата в 2018 году составляла 2 168 841 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении №3 к настоящему договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 7 договора начисление арендной платы производится со дня государственной регистрации настоящего договора. 

Пунктом 8 договора регламентировано, что арендатор вносит арендую плату в порядке, предусмотренном приложением №4 к настоящему договору. В первый и последний год действия настоящего договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. 

Согласно п.п. в) п. 12 договора, арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с приложением №4 к настоящему договору. 

Срок действия настоящего договора установлен с даты государственной регистрации права аренды и действует до 14.01.2036. 

07 марта 2018 года между сторонами подписан акт приема-передачи лесного участка.

 Указанный договор был зарегистрирован Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 09 апреля 2018 года за № 90:01:1505:01:287-90/090/2018-2;3. 

15.12.2020 года за исх. №18223/19.1-20 истец обратился к ответчику с претензией о погашении задолженности по арендной плате. 

Неисполнение ответчиком требований истца в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Учитывая вышеизложенное, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, на которых основывается исковое заявление, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно частям 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Размер арендной платы за пользование земельным участком, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела усматривается, что на основании приказа Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 06.03.2018 №478 «О предоставлении лесного участка в аренду», 07 марта 2018 года между Министерством экологии и природных ресурсов Республики Крым и ООО «Бахчисарайское карьерное производственное эксплуатационное предприятие «Агропромэнерго» (далее по тексту – ООО «БКПЭП «Агропромэнерго») был заключен договор аренды лесного участка №005/18. 

В соответствии с п. 2 договора лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 49,5036 га, местоположение: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, Бахчисарайское лесничество, Привольное участковое лесничество, квартал 12 выдела 19,20, части выделов 5,7,11,13,14,15,16,18,21,22,23,24,30, кадастровый номер 90:01:150501:287, номер учетной записи в государственном лесном реестре 000153-2017- 10. 

Пунктом 4 договора определено, что лесной участок передается в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых. 

Согласно п. 6 договора арендная плата в 2018 году составляла 2 168 841 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении №3 к настоящему договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 7 договора начисление арендной платы производится со дня государственной регистрации настоящего договора. 

Пунктом 8 договора регламентировано, что арендатор вносит арендую плату в порядке, предусмотренном приложением №4 к настоящему договору. В первый и последний год действия настоящего договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. 

14 января 2019 года Министерством экологии и природных ресурсов Республики Крым произведен перерасчет арендной платы по Договору № 005/18 от 07.03.2018 в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и постановлением Правительства Российской Федерации № 1363 от 11.11.2017 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». 

На основании постановления Правительства Российской Федерации № 1363 от 11.11.2017 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в 2019 году применялся коэффициент – 1,89. 

В связи с произведенным на 2019 году перерасчетом, арендная плата по Договору № 005/18 составила 2 610 898,28 рублей в год.

Подпунктом «к» пункта 10 Договора установлено, что Арендодатель обязан в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 6 Договора, и (или) коэффициента индексации к ставкам платы производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение трех месяцев со дня изменения размера арендной платы.

14 января 2019 года Министерством экологии и природных ресурсов Республики Крым направлено в адрес ООО «БКПЭП «Агропромэнерго» уведомление о перерасчете арендной платы № 250/12.1.1-22 на 2019 год с приложением № 3 к Договору № 005/18, с извещением Арендатора об изменении ставок платы и коэффициента индексации к ставкам платы, с указанием изменения размера арендной платы и суммы, подлежащей уплате.

В 2020 году коэффициент составляет 2,26, размер арендной платы составляет 3 122 026,51 руб. в год.

31.10.2019 Минприроды Крыма направлено в адрес Ответчика уведомление о перерасчете арендной платы № 15515/12.1.1-22 на 2020 год с приложением № 3 к Договору, с извещением Арендатора об изменении ставок платы и коэффициента индексации к ставкам платы, с указанием размера арендной платы и суммы, подлежащей уплате (копия прилагается).

В 2021 году коэффициент составляет 2,35, размер арендной платы составляет 3 246 355,00 руб. в год.

27.10.2020 Минприроды Крыма направлено в адрес Ответчика уведомление о перерасчете арендной платы № 15391/12.1.1-22 на 2020 год с приложением № 3 к Договору, с извещением Арендатора об изменении ставок платы и коэффициента индексации к ставкам платы, с указанием размера арендной платы и суммы, подлежащей уплате (копия прилагается). Перерасчет арендной платы осуществлен в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310, постановлением Правительства РФ от 06.01.2020 № 3 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 « О применении в 2021- 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Приведенный Минприроды Крыма расчет задолженности по договору аренды лесного участка суд признает методологически и арифметически верным.

Однако, суд отмечает, что решением Арбитражного суда Республики Крым от 08.12.2020 по делу А83-1736/2020, исковые требования истца удовлетворены и с ответчика  взыскана задолженность по договору аренды лесного участка №005/18 от 07.03.2018 в сумме 626 615,58 рублей (за период с 15.04.2018 по 15.10.2019). 

Суд отмечает, что на основании  пункта  2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению, если имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в части требований о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №005/18 от 07.03.2018 в размере 626 615,58 руб. за период с августа по октябрь 2019 г., подлежит прекращению производство по делу, поскольку за указанный период задолженность уже взыскана с ответчика в рамках дела №А83-1736/2020.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно: в размере 5 704 582,52 руб. (6331198, 10 руб. - 626 615,58 руб.).

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины отнесены судом на ответчика. 

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации и при подаче настоящего иска сумма государственной пошлины не уплачивалась, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям за требования имущественного характера в размере 49 246, 55 руб. (5 704 582,52* 54656/ 6331198, 10). 

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 150, статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым 

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бахчисарайское карьерное производственное эксплуатационное предприятие «Агропромэнерго»  в пользу Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым  задолженность по договору аренды лесного участка №005/18 от 07.03.2018 в размер 5 704 582, 52 руб.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бахчисарайское карьерное производственное эксплуатационное предприятие «Агропромэнерго» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 49 246, 55 руб.

4.  Производство по делу №А83-12587/2021 в части взыскания суммы основной задолженности в размере 626 615,58  рублей – прекратить.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

     Судья                                                                                                           Е.Н. Букина