АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14808/2018

15 апреля 2019 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2019 года, полный текст решения изготовлен 15 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 12.04.2019г. дело по иску 

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Гармония»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Гармония»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени, расторжении договора и изъятии имущества,

в отсутствие представителей в заседании,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (Истец, Комитет) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Гармония» (Ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального недвижимого имущества (помещения) от 11.06.2015 №221 за период с 01.02.2016 по 30.04.2018 в сумме 221 609 руб. 50 коп., затрат на капитальный ремонт за период с 01.06.2015 по 30.04.2018 в сумме 17 294 руб. 41 коп., пени за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 11.03.2016 по 29.08.2018 в сумме 97 048 руб. 07 коп., за несвоевременную оплату капитального ремонта за период с 11.07.2015 по 29.08.2018 в сумме 10 655 руб. 29 коп., о расторжении спорного договора аренды, об изъятии и передаче помещения, общ. пл. 196,1 кв.м. Лит. А-I, расположенного на цокольном этаже, номера на поэтажном плане: 1-11,12-15, по адресу: 

<

...>.

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Гармония»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отклонил исковые требования Истца, указывая на неправильное указание предмета договора, номера договора аренды и периода пользования помещениями.

Письменным заявлением № 801 от 23.01.2019г. Истец уточнил исковые требования, сообщил, что решением Арбитражного суда Республики Коми по делу А29-8067/2017 установлено прекращение срока спорного Договора №221 от 11.06.2015г., помещение изъято у ООО «Гармония» 24.04.2018г., в результате чего настаивает на взыскании задолженности и неустойки, на требованиях о расторжении договора и изъятии помещений не настаивает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд принимает уточнение исковых требований к рассмотрению.

Стороны явку представителей в судебное заседание явку не обеспечили. Истец заявил о рассмотрении дела в его отсутствие. Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие представителей.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Гармония» о взыскании задолженности по договору аренды муниципального недвижимого имущества (помещения) от 11.06.2015 №221 за период с 01.02.2016 по 30.04.2018 в сумме 221 609 руб. 50 коп., затрат на капитальный ремонт за период с 01.06.2015 по 30.04.2018 в сумме 17 294 руб. 41 коп., пени за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 11.03.2016 по 29.08.2018 в сумме 97 048 руб. 07 коп., за несвоевременную оплату капитального ремонта за период с 11.07.2015 по 29.08.2018 в сумме 10 655 руб. 29 коп.

В качестве приложения к исковому заявлению Истец приложил выписку из ЕГРЮЛ в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Гармония»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), с доказательствами отправки копии искового заявления (л.д.10-13) и претензии №02-87 от 06.03.2018г. (л.д.19-24) в адрес Ответчика по адресу: 

<

...> (юридический адрес Общества с ограниченной ответственностью «Гармония»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Судом установлено, что Арендатором по спорному договору №221 от 11.06.2015г., а также рассматривались требования в деле А29-8067/2017 в отношении  Общества с ограниченной ответственностью «Гармония»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Данному Обществу – Ответчику с надлежащими ИНН и ОГРН, Истец претензию №02-87 от 06.03.2018г. и исковое заявление не направлял, доказательства иного/обратного в дело не представлены. При этом в адрес данного лица направлена одна претензия - №02-407 от 31.07.2018г. (л.д.25-30). Однако для рассмотрения требований по существу указанной претензии при отсутствии доказательств отправки Ответчику копии искового заявления недостаточно.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Суд считает необходимым обратить внимание, что Истец является субъектом с особым статусом. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации (в том числе Постановление от 24.05.2001 N 8-П, Определение от 17.07.2012 N 1286-О), в Российской Федерации действует принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства.  

Руководствуясь статьями 49, 148-149, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Обществу с ограниченной ответственностью «Гармония» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального недвижимого имущества (помещения) от 11.06.2015 №221 за период с 01.02.2016 по 30.04.2018 в сумме 221 609 руб. 50 коп., затрат на капитальный ремонт за период с 01.06.2015 по 30.04.2018 в сумме 17 294 руб. 41 коп., пени за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 11.03.2016 по 29.08.2018 в сумме 97 048 руб. 07 коп., за несвоевременную оплату капитального ремонта за период с 11.07.2015 по 29.08.2018 в сумме 10 655 руб. 29 коп.

В требованиях Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Обществу с ограниченной ответственностью «Гармония» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) по договору аренды муниципального недвижимого имущества (помещения) от 11.06.2015 №221 отказать в полном объёме.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Е.С. Скрипина