АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3338/2023

22 января 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2024 года, полный текст решения изготовлен 22 января 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 11 и 15 января 2024 года дело по иску

Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ПАО «Россети Северо-Запад» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ООО «ГСП», 

без участия представителей сторон, 

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (Истец, Компания) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис» (Ответчик, Общество) о взыскании 5 935 796 руб. 66 коп задолженности по договору энергоснабжения № 3632 от 01.09.2013 за период с января 2020 года по ноябрь 2022 года.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

Ответчик отклонил исковые требования Истца, изложив свои доводы в письменном отзыве на иск и в дополнительных возражениях.

Истец указал, что Ответчик не учел следующего: 

Контрагент по договору на основании ст. 171 НК РФ при изменении стоимости отгруженных (приобретенных) товаров (выполненных работ, оказанных услуг) вправе производить корректировки. В рамках дела А29 - 2777/2018 рассматривались требования сетевой компании к АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании долга за услуги по передаче электрической энергии. Указанные услуги рассчитаны исходя из информации о площадях МОП, представленных Министерством энергетики, жилищно ~ коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми в 2020 году. При расчетах предъявленной к взысканию задолженности сетевой компанией по спорным МКД были применены площади МОП в большем размере, чем те, которые применялись в расчетах между Истцом и Управляющими компаниями в рамках договоров энергоснабжения. Данные о размерах площадей, которые применялись в расчетах, предоставлены в рамках вышеуказанного дела Министерством энергетики, жилищно - коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми, приняты судом в качестве верных и учтены при расчете стоимости услуг по передаче электроэнергии, сторонами не оспаривались. Таким образом, данные о площадях являются достоверными. Перерасчет за исковой период был осуществлен по итогам анализа судебной практики по делу А29 - 2777/2018 и других аналогичных дел, в которых ПАО «Россети Северо - Запад» предъявлен Иск к АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании долга за услуги по передаче электрической энергии по договору. В связи с полученными сведениями, прошедших судебные исследования, Истец произвел перерасчет задолженности управляющей компании в рамках договора энергоснабжения. Кроме того, Ответчик считает, что при расчете объема электрической энергии, поставляемой в МКД в целях содержания общего имущества, необходимо учитывать площадь чердаков и подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации. Истец опровергает данный довод по следующим основаниям: В настоящем деле взыскивается именно объем на уточненную площадь МОП, т.е. на разницу площади, которая не применялась ранее и которая представлена ПАО «Россети Северо - Запад» в рамках дела А29 - 2777/2018.

Применение в расчетах площадей МОП при выставлении услуги за ОДН на Ответчика Истец обосновал тем, что согласно постановлению арбитражного суда кассационной инстанции Волго-Вятского округа № A31-1084/2018 от 31 мая 2019 года в соответствие с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Отсутствие осветительных приборов, равно как не эксплуатация указанных мест общего пользования (чердаков) не исключает техническую возможность использования чердаков и установления в них освещения. Из системного толкования подпункта «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, и пунктов 24 и 27 Правил № 491 следует, что Общество, добровольно принявшее на себя обязательства по управлению жилыми домами, обязано обеспечить проведение мероприятий по изготовлению и получению актуальной технической документации на спорные дома, в том числе сведений о площади помещений, входящих в состав общего имущества, и его состава по видам помещений. Невыполнение Обществом возложенных на него обязанностей не может служить основанием освобождения его от оплаты поставленного ресурса. Таким образом, оснований для исключения из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площадей чердаков для целей определения объема электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, не имеется. Т.е. площади чердаков и подвалов вне зависимости от их оснащения электроприборами должны применятся в расчетах по выставлению услуги за ОДН. Свою позицию Истец подтверждает Решением от 20.07.2022 по делу № А29-6895/2022, которым требования АО «Коми энергосбытовая компания» удовлетворены в полном объеме по аналогичному делу.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

В отзыве Публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» указало, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Ответчиком представлен контррасчет и возражения относительно расчета Истца, с учетом справочного расчета истца.

В ходатайстве от 13.11.2023 Ответчик отразил, что размер доначисленной суммы по договору 3632 за период с января 2020 по ноябрь 2022 года составляет 1 385 084 руб. 20 коп.

14.11.2023 от истца поступила итоговая позиция по спору. В соответствии со справочным расчётом задолженность за период с января 202 гола по ноябрь 2022 года составляет 1 679 868 руб. 24 коп. 05.12.2023 истцом представлено доказательства вручения ответчику итоговой позиции.

От ответчика дополнительных документов не представлено, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя в связи с невозможностью его явки в заседание.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом объявлялся перерыв с 11.01.2024 на 15.01.2024. После перерыва судебное заседание было продолжено в отсутствие представителей сторон. 

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.

Между АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО "Управляющая компания Домсервис" заключен договор энергоснабжения от 01.09.2013 № 3632.

По утверждению Истца, Ответчик не исполнил обязательства по оплате поставленного ресурса за период с 01.04.2019 по 31.12.2019, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим требованием. Истец указал, что за период поставки ресурса с 01.04.2019 по 31.12.2019 задолженность образовалась вследствие перерасчета, акты приема передач и акт сверки не подписаны со стороны Ответчика.

Также сообщил, что объемы электроэнергии, поставляемые АО «Коми энергосбытовая компания» на общедомовые нужды многоквартирных домов, не оснащенных общедомовым прибором учета электрической энергии, рассчитываются согласно Постановлению Правительства РФ от 14.02.2012 N124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», как произведение площадей помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирном доме, на соответствующий норматив потребления коммунального ресурса.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Письмом Минрегиона России от 22.11.2012 N 29433-ВК/19 разъяснено, что в целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать одинаковый состав помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (пункты 3 и 18 приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (далее - Правила установления и определения нормативов)), нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (пункты 4 и 21 приложения к Правилам установления и определения нормативов), нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях (пункт 5 приложения к Правилам установления и определения нормативов), нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды (пункты 7 и 27 приложения к Правилам установления и определения нормативов), нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (пункты 9 и 37 приложения к Правилам установления и определения нормативов), так и при последующем расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, с использованием нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (пункт 17 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).

В этой связи для обеспечения исполнителей коммунальных услуг, в том числе ресурсоснабжающих организаций, информацией об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации утверждать нормативы потребления коммунальных услуг, в акте об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг следует отражать состав помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, площади которых учтены при установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (например, площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, может быть определена в составе площадей тамбуров, коридоров, лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений обслуживающего персонала)».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее -Правила № 306), которые определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

В письме от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснило, что при расчете по формуле 34 приложения 1 к Правилам № 306 нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Норматив электропотребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирных домах, согласно сведениям представленным министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми (письмо от 27.04.2018 № 14-10-13/1439), учитывал общую площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, что указывает на необходимость использования в расчетах общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Данная информация подтверждает площади мест общего пользования, которые должны были быть применены в расчете объемов электроэнергии, поставленной АО «Коми энергосбытовая компания» на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.

В связи с вышеизложенным, АО «Коми энергосбытовая компания» считает обоснованным применение площадей всех помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, при расчете объемов электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды многоквартирных домов, не оснащенных общедомовыми приборами учета электрической энергии, находящихся в управлении ответчика, и соответствующего норматива электропотребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Истец пояснил, что выставление счета Ответчику возникло в связи с неверно указанной площадью мест общего пользования в ряде МКД ранее. Действительная площадь мест общего пользования в вышеуказанных МКД представлена в расчетах объема и стоимости электроэнергии с 01.01.2020 по 30.11.2022. Перерасчет за исковой период был осуществлен по итогам анализа судебной практики, в том числе по делу А29-2777/2018 и других аналогичных дел, в которых ПАО «Россети Северо - Запад» был предъявлен иск к АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании долга за услуги по передаче электрической энергии по договору. Проанализировав данные дела, судебную практику, Компания скорректировала размеры площадей МОП.

Истец указал, что в настоящем деле, размеры площадей МОП основаны на данных, представленных Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми, как на основополагающем документе, содержащий действительные, корректные размеры площадей в МКД, которым управляет Ответчик. Поскольку эти данные содержат в себе не только размер лестничных клеток (ранее Истец-Компания брала за основу расчет лишь размер лестничных клеток), но и лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) в соответствии со ст. 36 ЖК РФ.

В связи с выявлением несоответствия между применяемыми при расчетах за потребленную электрическую энергию площадями мест общего пользования и их действительной величиной Истец произвел перерасчет задолженности управляющим компаниям (в т.ч. Ответчику) в рамках договоров энергоснабжения.

Исходя из расчета объема поставленной электроэнергии, Компанией предъявлена к оплате разница в объеме электрической энергии, рассчитанного исходя из площади мест общего пользования, которая применялась при расчетах ранее и действительной площадью мест общего пользования, которая подтверждается сведениями с официального сайта Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми.

В ходе судебного разбирательства представителями сетевой и управляющей компании были обследованы спорные многоквартирные дома на предмет наличия в чердаках и подвалов инженерных коммуникаций.

Ответчик просит учесть площади МОП по спорным многоквартирным домам в соответствии с контррасчетом, по которому размер доначисленной суммы по договору № 3632 за период с января 2020 по ноябрь 2022 года составляет 1 385 084 руб. 20 коп., подтверждая данные площадей копиями технических паспортов на спорные многоквартирные дома, а именно:

д. 1 ул. Гагарина - площадь МОП составляет 310,9 м2.

Согласно техническому паспорту площадь МОП (лестничные клетки, тамбура) составляет 281 м2. Подвал имеет площадь 324,8 м2, что подтверждается сведениями технического паспорта (экспликация к поэтажному плану, последняя страница паспорта). Указанные в экспликации помещения под номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6 общей площадью 115,8 м2 принадлежат на праве собственности ФИО2; помещения под номерами 11, Па, 12-15, 17, 17а, 18 общей площадью 148,2 м2 являются муниципальной собственностью МОГО «Ухта»; помещение № 19 общей площадью 30,8 м2 (по договору управления 34,2 м2) принадлежит ООО «ГСП». Помещение под № 16 общей площадью 29,9 м2 является МОП

<

...> согласно техническому паспорту площадь МОП составляет 0 м2. 

Вход на чердак возможен лишь с улицы с помощью приставной лестницы. Представители АО «Коми энергосбытовая компания» и ПАО «Россети Северо-Запад» отказались осматривать чердак. Поэтому осмотр производили представители ООО «УК Домсервис» совместно с жильцами этого дома, о чем составили акт и произвели фотосъемку на предмет отсутствия какого-либо инженерного оборудования на чердаке.

<

...> мест общего пользования согласно техническому паспорту составляет 335,60 м2.

В эту площадь также включена площадь подвала, где размещенраспределительный узел. Остальная площадь подвала принадлежит физическим лицам на праве собственности. Указанные в поэтажной экспликации и плане подвала помещения под номерами 1-8, 9а общей площадью 96,2 м принадлежат ФИО3; помещения под номерами 9-32 общей площадью 545,4 м" являются собственностью ФИО4. Помещения под номерами 33-40 общей площадью 63,4 м2 включены в площадь МОП.

<

...> МОП по техпаспорту - 39,0 м2.

<

...> по техническому паспорту площадь МОП составляет 7 м2. 

Вход на чердак возможен лишь с улицы с помощью приставной лестницы. Представители АО «Коми энергосбытовая компания» и ПАО «Россети Северо-Запад» отказались осматривать чердак. Поэтому осмотр производили представители ООО «УК Домсервис» совместно с жильцами этого дома, о чем составили акт и произвели фотосъемку на предмет отсутствия какого-либо инженерного оборудования на чердаке.

<

...> в соответствии с техническим паспортом площадь МОП, входящая в расчет, составляет 357,20 м2, из них площадь лестничных клеток, тамбуров (за минусом площади балконов) составляет 83,3 м2, площадь подвала - 273,9 м~.

В соответствии с информацией, имеющейся в технических паспортах на многоквартирные дома № 15, 16, 17, 20 по ул. Ухтинская, площадь МОП составляет 25,0 м2, 25,6 м2, 27,0 м2, 25,8 м2 соответственно.

С учетом возражений ответчика, Истец в итоговой позиции по делу от 13.11.2023 скорректировал Справочный расчет:

1. по домам пгт. Водный, ул. Гагарина 10, 18, 22, 28, Ленина 8 исключили площадьчердака, соответственно площади МОП применены следующие: 153,9 кв.м., 150,3 кв.м.,152,2 кв.м., 151,3 кв.м., 727,40 кв.м.

2. по ул. Ленина 15 согласился с Ответчиком, применил площадь МОП равную 80,1 кв.м.

Задолженность по Справочному расчету Истца от 13.11.2023 за период с января 2020 по ноябрь 2022 составила сумму 1 679 868 руб. 24 коп.

По остальным домам позиция Истца не поменялась.

пгт. Водный, ул. Гагарина 1.

Истец настаивает на площади МОП 432,10 кв.м. Считает, что площадь подвала составляет 445,9 (стр. 7 технического паспорта, также данная площадь отражена в Акте обследования.

пгт. Водный, ул. Гагарина 5. 

Истец настаивает на площади МОП в размере 210,2 (161, 49,5, помещения, относящиеся к общедомовому имуществу). Сведения взяты с информации МинЭнерго, поскольку совместная проверка дома на предмет наличия инженерных коммуникаций не проводилась. Управляющей компанией представлена копия Акта проверки на обследование чердачного помещения от 22.06.2023 в одностороннем порядке.

Норматив электропотребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирных домах, согласно сведениям представленным министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми (письмо от 27.04.2018 № 14-10-13/1439), учитывал общую площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, что указывает на необходимость использования в расчетах общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Данная информация подтверждает площади мест общего пользования, которые должны были быть применены в расчете объемов электроэнергии, поставленной АО «Коми энергосбытовая компания» на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.

Компания считает его ненадлежащим доказательством, поскольку проверка спорного дома на предмет наличия инженерных коммуникаций в чердачном помещении проводилась заинтересованным лицом с нарушением процедуры уведомления сторон (истца и сетевой компании) о предстоящей проверке.

В силу действующего законодательства, именно на Управляющей компании лежит обязанность актуализировать техническую документацию дома и предоставить актуальные действительные данные о площадях ресурсоснабжающей компании. Технический паспорт дома № 5 по ул. Гагарина не актуальный, не содержит в себе достоверные данные о площадях. Иную площадь Ответчик в материалы дела не предоставил. Бремя доказывания иной площади МОП лежит на ответчике. По этому поводу имеется судебная практика по делу А29-6419/2022 стр. 5-6 Постановления Арбитражного суда кассационной инстанции.

пгт. Водный, ул. Гагарина 9:

Истец настаивает на площади МОП 633,10 (335,6 (ЛК), 939,1 (подвал,) из них площадь 641,6 (НЖП)), поэтому они вычтены из площади подвала. Таким образом получается: 335,6+939,1-641,6=633,10). 

пгт. Водный, ул. Ухтинская 8.

Истец настаивает на площади МОП в размере 40,40 (37,6 –ЛК,2,8 – коридоры. Сведения о площадях взяты с технического паспорта с учетом Акта обследования МКД. В Акте обследования указано, что в доме имеются два коридора по 1,4 кв. м.

пгт. Водный, ул. Ухтинская 11.

Истец настаивает на площади МОП в размере 251,2 (7-коридоры, 244,2 – чердак). Сведения взяты с информации МинЭнерго, поскольку совместная проверка дома на предмет наличия инженерных коммуникаций не проводилась. 

Управляющей компанией представлена копия Акта проверки на обследование чердачного помещения от 22.06.2023 в одностороннем порядке. Компания считает его ненадлежащим доказательством, поскольку проверка спорного дома на предмет наличия инженерных коммуникаций в чердачном помещении проводилась заинтересованным лицом с нарушением процедуры уведомления сторон (истца и сетевой компании) о предстоящей проверке.

В силу действующего законодательства, именно на Управляющей компании лежит обязанность актуализировать техническую документацию дома и предоставить актуальные действительные данные о площадях ресурсоснабжающей компании. 

Технический паспорт не актуальный, не содержит в себе достоверные данные о площадях. Иную площадь Ответчик в материалы дела не предоставил. Бремя доказывания иной площади МОП лежит на ответчике. По этому поводу имеется судебная практика по делу А29-6419/2022 стр. 5-6 Постановления Арбитражного суда кассационной инстанции.

пгт. Водный, пер. Школьный 4.

Истец указал, что площадь МОП составляет в размере 699,6 (109,5 –ЛК, 590,1 – подвал). Сведения о площадях взяты с технического паспорта с учетом Акта обследования МКД.

В домах по ул. Ухтинская, д. 15,16,17,20 Компанией применены следующие размеры площадей мест общего пользования: 26,40 кв.м., 28,30 кв.м., 29,90 кв.м., 28,60 кв.м. на основании имеющихся технических документов.

Компания настаивает на том, что именно информация, представленная Министерством энергетики, жилищно–коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми является верной и соответствующей действительности в части определения размера площадей мест общего пользования в МКД. Законность данного документа оценивалось судом в рамках дела А29-2777/2018. Поскольку данные площади подтверждены и установлены судебной коллегией в рамках вышеуказанного дела, то имеется необходимость в их применении в последующих периодах и в рамках договорных отношений между Истцом и управляющими компаниями.

На основании вышеизложенного, АО «Коми энергосбытовая компания» настаивает на исковых требованиях в заявленном объеме и просит взыскать с Ответчика задолженность в полном объеме. С учетом измененных площадей помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов АО «Коми энергосбытовая компания» направило в адрес ответчика Счет № УОУХЭ0003632-2019 от 01.02.2023 с отражением размера задолженности за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 в сумме 5 935 796 руб. 66 коп. Истец настаивает на взыскании указанной суммы задолженности с Ответчика, исковые требования в соответствии со Справочным расчётом не уточнены.

В силу пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) только заявитель вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет заявления.

Согласно пункту 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению. Следовательно, арбитражный суд при рассмотрении дела исходит из определенных заявителем предмета и основания заявления и подлежащих применению в связи с этим норм материального права и не вправе выходить за пределы заявленных требований.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку поставка электрической энергии осуществлялась в многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

Действующим законодательством предусмотрено, что расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе потребляемых при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно такой управляющей организации, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения для собственников. (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Факт поставки электроэнергии подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. Согласно ведомостям энергопотребления и пояснениям истца, ответчику к оплате предъявлена стоимость электрической энергии, поставленной на содержание общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика; также истцом взыскивается сумма перерасчета объема ресурса, произведенного в связи с изменением площадей, входящих в состав МОП.

Площади МОП в отношении МКД, не оборудованных ОДПУ, приняты истцом согласно сведениям Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми.

Ответчик не согласился с расчетом истца, сторонами проведено обследование спорных МКД, составлены акты обследования.

С учетом сведений Министерства, информации по техническим паспортам и документов, представленных Ответчиком, Истцом произведен справочный расчет, согласно которому за январь 2020 - ноябрь 2022 года сумма задолженности Ответчика составляет 1 679 868 руб. 24 коп.

Справочный расчет Истца и положенные в его обоснование доводы судом принимаются обоснованными, исковые требования Истца подлежат удовлетворению частично в сумме 1 679 868 руб. 24 коп. Излишне оплаченная пошлины возвращается Истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181, ч.3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 1 679 868 руб. 24 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 909 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу на основании ходатайства взыскателя.

Возвратить истцу из федерального бюджета 218 рублей государственной пошлины, перечисленной платёжным поручением 5073 от 10.02.2023, на основании вступившего в законную силу решения по настоящему делу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Е.С. Скрипина