АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-4547/2022

14 августа 2023 года

г. Самара

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании 08 августа 2023 года дело по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара

к  Обществу с ограниченной ответственностью «Клондайк»

о взыскании 360 431 руб. 90 коп., об обязании

третьи лица:

1. Управление Росреестра по Самарской области

2. Администрация Кировского внутригородского района городского округа Самара

 

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены, 

 

установил:

Департамента управления имуществом городского округа Самара обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Клондайк», в котором просит:

- взыскать с ООО «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, площадью 486,25 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 216 745 (Двести шестнадцать тысяч семьсот сорок пять) руб. 43 коп., из них: 215 383 (Двести пятнадцать тысяч триста восемьдесят три) руб. 57 коп. -сумма неосновательного обогащения за период с 07.12.2020 по 30.04.2021; 1 361 (Одна тысяча триста шестьдесят один) руб. 86 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 30.04.2021.

- взыскать с ООО «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком, который зарегистрирован на праве муниципальной собственности с кадастровым номером 63:01:0236012:553, площадью 176,91 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 115 698 (Сто пятнадцать тысяч шестьсот девяносто восемь) руб. 92 коп., из них: 114 788 (Сто четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят восемь) руб. 50 коп. -сумма неосновательного обогащения за период с 07.12.2020 по 30.04.2021; 910 (Девятьсот десять) руб. 42 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 30.04.2021.

- взыскать с ООО «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком, который зарегистрирован на праве муниципальной собственности с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, площадью 63,35 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 27 987 (Двадцать семь тысяч девятьсот восемьдесят семь) руб. 45 коп., из них: 27 827 (Двадцать семь тысяч восемьсот двадцать семь) руб. 45 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 07.12.2020 по 30.04.2021; 160 (сто шестьдесят) руб. 10 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 30.04.2021.

- обязать ООО «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельный участок площадью 486,25 кв.м, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, путем демонтажа (сноса) строений и сооружений и переноса забора (ограждения) до границы земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0236012:6, находящегося в собственности ООО «Клондайк», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

- обязать ООО «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельный участок площадью 176,91 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0236012:553, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, путем демонтажа (сноса) строений и сооружений и переноса забора (ограждения) до границы земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0236012:6, находящегося в собственности ООО «Клондайк», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

-обязать ООО «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельный участок площадью 63,35 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, путем демонтажа (сноса) строений и сооружений и переноса забора (ограждения) до границы земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0236012:6, находящегося в собственности ООО «Клондайк», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Земельного кодекса РФ под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, посредством организации и проведения проверок указанных органов, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, проведению анализа и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами своей деятельности.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 13 Закона Самарской области от 06.07.2015 №74-ГД «О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов» органы местного самоуправления внутригородских районов городского округа Самара осуществляют муниципальный земельный контроль в границах внутригородского района.

На основании задания на проведение планового (рейдового) осмотра, обследования № 95, выданного 04.12.2020 Заместителем Главы Кировского внутригородского района г.о. Самары ФИО3, 07.12.2020 был проведен рейдовый осмотр земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы 164, 166 (кадастровый номер 63:01:0236012:6). По результатам выезда было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0236012:6, собственником которого является ООО «Клондайк»( ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее - Ответчик), расположены три павильона модульного типа ориентировочной площадью 108 кв.м, в которых осуществляется коммерческая деятельность. Кроме того, собственник земельного участка с кадастровым номером 63:01:0236012:6 использует территорию превышающую площадь данного земельного участка ориентировочно на 726 кв.м, а именно:

- территорию, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочной площадью 486 кв.м;

- часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, ориентировочной площадью 63 кв.м, собственником которого согласно выписке из ЕГРН является муниципальное образование городской округ Самара;

-           часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0236012:553, ориентировочной площадью 177 кв.м, собственником которого согласно выписке из ЕГРН является муниципальное образование городской округ Самара.

Постановлением о назначении административного наказания от 17.02.2021 по делу № 53/2021 ООО «Клондайк» признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка.

Вместе с тем договор аренды в отношении данного земельного участка до настоящего времени не был заключен.

Факт использования земельного участка подтверждается также актом установления фактического использования земельного участка от 05.08.2021.

С 01.03.2015 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самара № 1 от 11.01.2017 «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли - продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке.

С учетом изложенного, именно Департамент вправе обратиться с исковым заявлением об освобождении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа Самара.

Правоотношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Самара регулируется Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара», утвержденным Постановлением Самарской городской Думы от 30.05.2002 года № 154 (далее - Положение).

Согласно пункту 1.2. Положения Департамент является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделенным Уставом городского округа Самара, собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

В соответствии со статей 47 Устава городского округа Самара Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр, исполняет постановления Администрации городского округа Самара о распоряжении земельными участками, в том числе выступает продавцом указанных земельных участков; осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского    округа   Самара    к    компетенции   других    органов    местного самоуправления городского округа Самара.

С учетом изложенного, именно Департамент вправе обратиться с исковым заявлением об освобождении земельного участка, являющегося собственностью муниципального образования городской округ Самара.

В части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного статьей 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Сумма неосновательного обогащения в отношении земельного участка ориентировочной площадью 486 кв.м рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством.

Сумма неосновательного обогащения в отношении земельных участков ориентировочной площадью 63 кв.м и 177 кв.м рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, находящихся на территории городского округа Самара и предоставляемых без торгов для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Самара от 13.07.2009 № 645.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения Ответчика за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, площадью 486,25 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, за период с 07.12.2020 по 30.04.2021 составила 215 383 руб. 57 коп.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения Ответчика за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:01:0236012:553, площадью 176,91 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.12.2020 по 30.04.2021 составила 114 788 руб. 50 коп.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения Ответчика за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, площадью 63,35 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, за период с 07.12.2020 по 30.04.2021 составила 27 827 руб. 45 коп.

Претензией № 15-07-20/22446 от 01.06.2021 Истец предложил ООО «Клондайк» в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 216 745,63 рублей за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, расположенным в кадастровом квартале 63:01:0236012, площадью 486,25 кв.м; 115 698,92 рублей за использование части земельного участка, который зарегистрирован на праве муниципальной собственности с кадастровым номером 63:01:0236012:553, площадью 176,91 кв.м; 27 987,55 рублей за использование части земельного участка, который зарегистрирован на праве муниципальной собственности с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, площадью 63,35 кв.м, оформить правоустанавливающие документы на используемые земельные участки либо освободить вышеуказанные земельные участки от строений и сооружений и привести его в состояние, пригодное для использования.

Однако условия направленной претензии Ответчиком выполнены не были до настоящего времени.

Кроме того, как указал истец, нахождение незаконно возведенного Ответчиком объекта на спорном земельном участке препятствует распоряжению данным земельным участком уполномоченными органами, а также что в досудебном порядке данное нарушение устранить не удалось.

Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которое оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о несостоятельности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица полежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом были начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами:

- за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, площадью 486,25 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в сумме 1 361 руб. 86 коп.

- за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:01:0236012:553, площадью 176,91 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в сумме 910 руб. 42 коп.

- за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, площадью 63,35 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в сумме 160 руб. 10 коп.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признается арифметически верным.

Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик указал на то, что истцом не представлены документы, подтверждающие незаконность использования участка и неосновательного обогащения, кроме того, ответчик представил решение Кировского районного суда города Самары от 16.07.2021 по делу 12-259/2021 на постановление по делу об административном правонарушении. Данным решением суд отменил постановление № 53/2021 Управления Росреестра по Самарской области от 17.02.2021 о признании ООО «Клондайк» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ и прекратил производство по делу. Ответчик, ссылаясь на данное решение, просит оставить исковые требования Департамента без удовлетворения.

Суд, вынося решение, прямо указал, что в соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст.

30.7 КоАП РФ по результатам рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении выносится одно из следующих решений: об отмене постановления и прекращении производства по делу при наличии хотя бы одного из обстоятельств, предусмотренных статьями 2.9, 24.5 К о АПІ РФ, а также при недоказанности обстоятельств, на основании которых было вынесено постановление.

Таким образом, как указал ответчик, при рассмотрении жалобы ООО «Клондайк» судом установлены обстоятельства, предусмотренные п. 6 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ - истечение сроков давности привлечения к административной ответственности, что соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст. 30.7 КоАІІ РФ по результатам рассмотрения жалобы на постановление по делу об задминистративном правонарушении влечет отмену постановления и прекращение производства по делу.

Таким образом, как указал ответчик, суд вынес решение на основании ст. п. 6 ч. 1 ст. 24.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ в связи с пропуском заявителем срока давности, предусмотренного для данной категории дел.

Как указал ответчик, в то время, суд исследовал обстоятельства дела и не поставил под сомнение факта нарушения со стороны ООО «Клондайк». Указав в резолютивной части процессуальные основания, суд, при этом, пояснил, что не может удовлетворить заявленные требования в рамках административного производства, что не отменяет возможности взыскания в арбитражном процессе судопроизводства.

Таким образом, по мнению ответчика, фактические обстоятельства дела, лежащие в основе исковых требований Департамента, уже исследованы судом и не требуют повторного доказывания согласно п. 3 ст. 69 АПК РФ.

Суд доводы ответчика считает необоснованными.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права па землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении нрав собственников земельных участков, землепользователей.

землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений,  восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пункта 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными и указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принимая во внимание, что нахождение незаконно возведенного Ответчиком объекта на спорном земельном участке препятствует распоряжению данным земельным участком уполномоченными органами, а также что в досудебном порядке данное нарушение устранить не удалось. Нарушение нрава должно быть устранено в судебном порядке.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Клондайк» в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 360 431 руб. 90 коп., в том числе:

- за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, площадью 486,25 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, 

<

...> 745 руб. 43 коп., в том числе: 215 383 руб. 57 коп. - неосновательное обогащение за период с 07.12.2020 по 30.04.2021; 1 361 руб. 86 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 30.04.2021.

- за пользование земельным участком, который зарегистрирован на праве муниципальной собственности с кадастровым номером 63:01:0236012:553, площадью 176,91 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, 

<

...> 698 руб. 92 коп., в том числе: 114 788 руб. 50 коп. -  неосновательное обогащение за период с 07.12.2020 по 30.04.2021; 910 руб. 42 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 30.04.2021.

- за пользование земельным участком, который зарегистрирован на праве муниципальной собственности с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, площадью 63,35 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере                27 987 руб. 55 коп., в том числе: 27 827 руб. 45 коп. - неосновательное обогащение за период с 07.12.2020 по 30.04.2021; 160 руб. 10 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 30.04.2021.

Об обязании ООО «Клондайк» освободить земельный участок площадью 486,25 кв.м, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, путем демонтажа (сноса) строений и сооружений и переноса забора (ограждения) до границы земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0236012:6, находящегося в собственности ООО «Клондайк», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Об обязании ООО «Клондайк» освободить земельный участок площадью 176,91 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0236012:553, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, путем демонтажа (сноса) строений и сооружений и переноса забора (ограждения) до границы земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0236012:6, находящегося в собственности ООО «Клондайк», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Об обязании ООО «Клондайк» освободить земельный участок площадью 63,35 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, путем демонтажа (сноса) строений и сооружений и переноса забора (ограждения) до границы земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0236012:6, находящегося в собственности ООО «Клондайк», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 АПК РФ  в сумме  28 209 руб. подлежат отнесению на  ответчика и  взысканию с него в доход Федерального бюджета РФ, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 360 431 руб. 90 коп., в том числе:

- за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, площадью 486,25 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, 

<

...> 745 руб. 43 коп., в том числе: 215 383 руб. 57 коп. - неосновательное обогащение за период с 07.12.2020 по 30.04.2021; 1 361 руб. 86 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 30.04.2021.

- за пользование земельным участком, который зарегистрирован на праве муниципальной собственности с кадастровым номером 63:01:0236012:553, площадью 176,91 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, 

<

...> 698 руб. 92 коп., в том числе: 114 788 руб. 50 коп. -  неосновательное обогащение за период с 07.12.2020 по 30.04.2021; 910 руб. 42 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 30.04.2021.

- за пользование земельным участком, который зарегистрирован на праве муниципальной собственности с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, площадью 63,35 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере                27 987 руб. 55 коп., в том числе: 27 827 руб. 45 коп. - неосновательное обогащение за период с 07.12.2020 по 30.04.2021; 160 руб. 10 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 30.04.2021.

Обязать ООО «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельный участок площадью 486,25 кв.м, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, путем демонтажа (сноса) строений и сооружений и переноса забора (ограждения) до границы земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0236012:6, находящегося в собственности ООО «Клондайк», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Обязать ООО «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельный участок площадью 176,91 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0236012:553, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, путем демонтажа (сноса) строений и сооружений и переноса забора (ограждения) до границы земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0236012:6, находящегося в собственности ООО «Клондайк», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Обязать ООО «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельный участок площадью 63,35 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0000000:27261, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, д. 154а, путем демонтажа (сноса) строений и сооружений и переноса забора (ограждения) до границы земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0236012:6, находящегося в собственности ООО «Клондайк», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Клондайк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 28 209 руб.

Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

 

/

ФИО1