АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2017 года.

Решение изготовлено в полном объеме 21 декабря 2017 года.

21 декабря 2017 года

Дело №

А55-13862/2017

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи 

ФИО1 

при ведении протокола судебного заседания  секретарем  с/з ФИО2  

рассмотрев в судебном заседании  14 декабря 2017 года  дело по иску

Общества  с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Региональный ремонтно-строительный холдинг", 

к  Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области ,  Россия, 446870, с. Елховка, Самарская область, Елховский р-н, ул. М.Заводского, д.41

в качестве третьих лиц: - Администрация сельского поселения Березовка муниципального района Елховский Самарской области (446874, 

<

...>); Администрация сельского поселения Красные Дома муниципального района Елховский Самарской области (446885, 

<

...>), Администрация муниципального района Елховский Самарской области 

о  взыскании 129 310 руб. 44 коп.

при участии в заседании:

от истца -  не  явился,   извещен. от ответчика - ФИО3 по доверенности от третьих лиц - не явились, извещены.

Установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за период с 06.11.2014 по 31.01.2017 в размере 129 310 руб. 44 коп.

Ответчик иск не признает по мотивам, изложенным в отзыве.

Определением суда от 16.10.2017 принято уточнение исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за теплоснабжение квартиры по адресу 

<

...>, за период с 06.11.2014 по 31.01.2017 в размере 20 319 руб. 67 коп.

Определением суда от 30.11.2017 принято уточнение исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 03.10.2016 по 31.01.2017 в размере 4841 руб. 64 коп.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, ООО УК «Региональный ремонтно-строительный холдинг» (далее - Общество, заявитель) с 03 октября 2014 года осуществляет услуги по теплоснабжению на территории сельского поселения Красные Дома и сельского поселения Березовка муниципального района Елховский Самарской области на основании №09-А/2014 аренды объектов теплоснабжения от 03.10.2014г., договора № 14-Л/2014 аренды объектов теплоснабжения от 03.10.2014г., договора №20-А/2015 аренды объектов теплоснабжения от 02.09.2015г., договора №18-А/2015 аренды объектов теплоснабжения от 02.09.2015г., договора №1 на аренду муниципального имущества от 02 октября 2015года, дополнительного соглашения №1 от 02 ноября 2015года к договору на аренду муниципального имущества от 02 октября 2015года, договора на аренду муниципального имущества №35-А от 22.12.2015г., дополнительного соглашения от 22 августа 2016г. к договору аренды муниципального имущества от 22.12.2015г. №35-А, соглашения от 23 октября 2016г. к договору аренды муниципального имущества от 22.12.2015г. №35-А; договора №6-Т на аренду муниципального имущества от 15 ноября 2016г.; приказов Министерства ЖКХ Самарской области об утверждении тарифов в сфере теплоснабжения для потребителей Самарской области от 06.11.2014 г. № 301, от 16.12.2014 г. № 487 и от 10.11.2015г. №323.

Муниципальное образование - муниципальный район Елховский Самарской области в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью района Елховский согласно письма №116 от 20.02.2016г., является собственником не переданых в найм квартир по адресам :

<

...>,

<

...>,

-

<

...>, которые имеют присоединение к сетям Общества.

Данные объекты недвижимости являются квартирами -жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 539,540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Жилые дома по указанным выше адресам имеют систему отопления, данные дома присоединены к сетям теплоснабжения истца, теплоснабжение осуществляось в полном объеме.

В соответствии с п 3. ст. 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Общество в период с 06 ноября 2014 года по 31 января 2017 года (включительно) оказывало ответчику услуги по отоплению указанных квартир.

Истец указывает, что ответчик  оплату за оказанные услуги не производил, в связи с чем у него образовалась задолженность по квартире по адресу: 

<

...> – в размере 4841 руб. 64 коп. за период с 03.10.2016 по 31.01.2017.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве и в дополнение к нему судом отклоняются, поскольку истец уточнил исковые требования с учетом этих возражений.

В силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

При этом суд учитывает положения ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик не оспорил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, а содержание представленных доказательств свидетельствует о наличии у ответчика задолженности перед истцом, арбитражный суд в отсутствие доказательств погашения ответчиком задолженности приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 307, 309, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию 4841 руб. 64 коп.   задолженности   за  теплоснабжение  квартиры  по  адресу:  

<

...>   за  период  с 03.10.2016  по  31.01.2017  г. 

 Пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В данном случае ответчик выступает как орган публично -правового  образования, в связи с чем  взыскание спорной задолженности  следует произвести за счет казны муниципального образования район Елховский Самарской области.

 На основании ч.1 ст. 110  АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины при подаче иска, а истец в силу ст. 333.37 НК РФ  освобожден от уплаты госпошлины, то взыскание не производится.

  Руководствуясь ст. 110,121, 156,167-171,176,259   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать  с   Комитета  по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области  за  счет  средств  казан   муниципального образования – район  Елховский  Самарской  области в  пользу  в  пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Региональный ремонтно-строительный холдинг"  задолженность  за  теплоснабжение  квартиры  по  адресу:  

<

...>   за  период  с 03.10.2016  по  31.01.2017  г. в  размере  4 841   руб.  64  коп.  

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1