АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-268474/23-176-2047

г.Москва

17 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2024 года Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2024 года 

Арбитражный суд города Москвы  

в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ралетней А.А.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента  

городского имущества города Москвы  к ответчику: АО «Завод Стрела»  

о взыскании 2.663.130 рублей 16 копеек  с участием: от истца - Шарлдаев А.С. по дов. от 22.12.2023;  

от ответчика - Патрикеева Е.С. по дов. от 25.03.2024; 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее по тексту  также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением в  уточненной в порядке ст.49 АПК РФ редакции о взыскании АО «Завод Стрела» (далее  по тексту также – ответчик) 2.663.130 рублей 16 копеек, из них 2.467.986 рублей 03  копейки задолженности и 195.144 рублей 13 копеек неустойки за период с 06.10.2022  по 31.12.2023.  

Истец поддержал исковые требования со ссылкой ненадлежащее исполнение  ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка от 30.09.2022   № М-02-018938.  

Ответчиком представлен отзыв, в котором ссылается на исполнение требований  истца в полном объеме.  

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые  требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме по  следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору  аренды земельного участка от 30.09.2022 № М-02-018938 (далее по тексту также –  договор) истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) во временное  пользование земельный участок площадью 21551 кв.м, имеющий адресный ориентир: г.  

Москва, ул. Касаткина, вл. 3А. Договор заключен сроком на 49 лет. Платежи и расчеты  между сторонами установлены ч.3 договора.  

Истец указывает, что ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского  кодекса РФ арендную плату по договору своевременно и в полном объеме не вносил, в  связи с чем, в рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика  на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ и п. 7.2 договора заявлена неустойка за  период с 06.10.2022 по 31.12.2023 в размере 195.144 рубля 13 копеек. Расчет неустойки  судом проверен и признан математически и методологически верным.  

Вместе с тем, с учетом обстоятельств данного спора и имеющихся в материалах дела  доказательств, суд считает необходимым указать следующее.  

В материалы дела ответчиком представлено платежное поручение от 27.10.2023 №  656 на сумму 1.500.000 рублей с назначением платежа «арендная плата по договору  аренды земли ФЛС № М-02-018938-001 за 1 квартал 2023», от 30.10.2023 № 657 на  сумму 1.000.000 рублей с назначением платежа «арендная плата по договору аренды  земли ФЛС № М-02-018938-001», от 03.11.2023 № 665 на сумму 2.000.000 рублей с  назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938- 001 за 2023», от 01.11.2023 № 662 на сумму 1.000.000 рублей с назначением платежа  «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938-001», от 02.11.2023 №  664 на сумму 1.000.000 рублей с назначением платежа «арендная плата по договору  аренды земли ФЛС № М-02-018938-001», от 08.11.2023 № 672 на сумму 420 рублей 97  копеек с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М- 02-018938-001 за 2023», от 08.11.2023 № 673 на сумму 374.579 рублей 82 копейки с  назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938- 001 за период с 06.10.2022 по 30.09.2023», от 09.04.2024 № 193 на сумму 7.403.958  рублей 11 копеек с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли  ФЛС № М-02-018938-001 за 4 квартал 2023, 1-2 квартал 2024», от 09.04.2024 № 192 на  сумму 434.826 рублей 50 копеек с назначением платежа «арендная плата по договору  аренды земли ФЛС № М-02-018938-001 за 4 квартал 2023, 1-2 квартал 2024», от  07.05.2024 № 235 на сумму 23.692 рубля с назначением платежа «арендная плата по  договору аренды земли ФЛС № М-02-018938-001», свидетельствующие о полной  оплате ответчиком суммы задолженности за рассматриваемый период.  

Также истцом в ходе рассмотрения спора представлен информационный расчет по  состоянию на 08.05.2024, согласно которому у ответчика отсутствует задолженность по  внесению арендных платежей и неустойки.  

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика задолженности  перед истцом по оплате задолженности и неустойки по договору за рассматриваемый  период.  

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к  выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Судебные расходы распределяются в порядке ст.110 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 101,  110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Д.С. Рыбин